河北省工程河北省工程实实体体质质量常量常见见问题问题防治措施指防治措施指南南（2019版版）河河北北省省住住房房和和城城乡乡建建设设厅厅二二一一九九年年前前言言为进一步完善质量保障体系，贯彻落实工程质量安全提升专 项行动工作部署，构建常见问题专项治理长效机制，提升建筑工 程品质，提高工程质量群众满意度，我厅组织相关单位修订形成 了河北省工程实体质量常见问题防治措施指南（2019 版）。主要修订内容包括：1.调整了部分章节的编排；2.修改完善 了部分防治措施；3.增加了给水管道安装工程、钢结构工程、装 配式工程质量常见问题防治措施等。本指南详细阐述了质量常见问题表现、原因分析、防治措施 和质量控制重点等，并配有大量施工现场的实例图片，方便技术 人员在施工过程中掌握和应用。各单位在执行本指南过程中如有意见和建议，请及时与我厅 联系（地址：石家庄市新华路 501 号，电话：0311-87805279；邮箱：）。主编单位：河北省建设工程质量服务中心参编单位：石家庄市建设工程质量监督管理站唐ft市建设工程质量监督检测站 沧州市建设工程质量监督站邯郸市工程建设质量监督检测总站 秦皇岛市建设工程质量监督站邢台市建设工程质量监督站参编人员：倪文国 马益福 张家文 王啸天 周伟 李建华齐永波 杜晓凡 王国栋 蒋定斌 武永辉 李艳华 张 斌 石 浩 翟玉波 王京涛 王 冠 刘连生 陈 石 崔 恺 王振国 苌建虹 张肇宣 李九印 张 亮 孙 树 王海涛 裴国强 周 钊 孙玉清 燕宏祥 朱洪利 乔焕新 吕 华 李根源 耿亚民 何清改 李瑞秀 崔延昆 刘乔利 韩 赛 孙倩倩 李 威 王宝冬 许 路 韩 兵审查人员：李恩德 郭晓英 甄志禄 赵会超 申禧 王西仑 杨冰 陈宗学 宋喜燕 刘红贤1目目录录一、现浇混凝土工程.1（一）现浇混凝土楼板裂缝.1（二）蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、露筋等外观质量缺陷.7（三）外形、外表缺陷.17（四）楼层间接茬处错台.20（五）现浇混凝土墙体裂缝.23（六）厕所下沉间成型效果差.25（七）混凝土构件回弹强度达不到设计混凝土强度等级.28（八）变形缝两侧现浇混凝土构件截面尺寸超偏差.31 二、钢筋工程.34（一）柱、墙主筋位移.34（二）松扣和脱扣.38（三）保护层过大或露筋.40（四）梁顶面或梁底多排纵筋排距超差.42（五）现浇楼板上层钢筋保护层厚度超差.44（六）主次梁、梁柱节点处钢筋位置超差.46（七）构造柱预留钢筋位置不准确.49（八）钢筋直螺纹加工缺陷.51 三、后浇带.53（一）模板支设和拆除不满足规范要求.53（二）后浇带处构件截面尺寸超偏差.56四、轴线位移、构件结构尺寸偏差.58（一）轴线位移超偏差.58（二）构件尺寸超偏差.63（三）门窗洞口尺寸超偏差.71（四）预留洞口尺寸超偏差.74五、填充墙砌体裂缝.76六、渗漏.87（一）外墙渗漏.87（二）外窗渗漏.91（三）屋面渗漏.96（四）卫生间渗漏.101（五）地下室外墙裂缝渗漏.104（六）地下室底板渗漏.107（七）车库顶板与主楼外墙交界处渗漏.110 七、外墙保温.1122（一）外墙外保温系统开裂、空鼓、脱落.112（二）外墙角等节点部位不顺直、破损.117（三）外墙饰面砖脱落.119八、墙体抹灰.121（一）抹灰层空鼓、裂缝.121（二）抹灰墙面返砂、阳角强度低.124 九、楼地面工程.126（一）楼地面返砂.126（二）回填土不密实造成地面开裂、楼梯踏步开裂.129（三）面砖空鼓.132（四）楼地面埋设给水、采暖管道造成楼地面装修层开裂.134 十、给水管道安装.138（一）内衬塑镀锌钢管安装.139（二）室外管网中 PE 管道漏水.140（三）给水管井里水表空转.141十一、排水管道安装.143（一）PVC 排水管材质.143（二）PVC 排水管道伸缩节安装.146（三）PVC 排水系统屋面通气立管安装.148（四）PVC 排水管道出户下沉、堵塞.151（五）地下室排水出户管穿外墙套管渗漏水.152（六）排水管返坡.154（七）屋面雨落管安装.156（八）卫生间立管套管安装.158十二、建筑电气工程.161（一）主体结构预留线盒标高及位置不准确.161（二）电气线管铺设.164（三）配电箱的安装、配线不正确.168（四）开关插座接线不正确.172（五）电气插座、开关位置安装不当.174（六）卫生间局部等电位漏做或安装不正确.176 十三、钢结构工程.178（一）焊缝外形尺寸不正确.178（二）焊缝未熔透或未熔合.180（三）焊接变形.182（四）摩擦面抗滑移系数不试验或不符合设计要求.184（五）高强螺栓外露丝扣长度不符合要求.186（六）高强螺栓孔偏差过大.1883（七）地脚螺栓位置偏差.190（八）钢结构构件锈蚀.192（九）压型金属板屋面渗漏.194十四、装配式工程.197（一）预制墙体蜂窝.197（二）预制墙体麻面.199（三）预制构件烂根.201（四）预制构件缺棱掉角.203（五）预制构件色差.204（六）预制构件几何尺寸偏差.205（七）预制构件预埋件位置偏差.207（八）预制构件预留钢筋不正确.209（九）叠合板裂纹.211（十）转换层插筋预留不到位.213（十一）灌浆不密实.215（十二）粗糙面成型质量差.217（十三）相邻预制墙体错缝.218 附录.2191、住房和城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知.2202、住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知.2253、住房城乡建设部关于印发 2015 年全国住宅工程质量常见问题专项治理重 点工作的函.2314、河北省住房和城乡建设厅关于印发河北省住宅工程质量常见问题专项 治理工作方案的通知.2335、河北省住房和城乡建设厅关于印发河北省工程质量专项治理两年行动实施方案的通知.2406、河北省住房和城乡建设厅关于印发 2015-2017 年工程实体质量常见问题 专项治理点重工作的通知.2507、河北省住房和城乡建设厅关于印发河北省工程质量安全提升行动实施 方案的通知.2538、国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知.259一、一、现现浇浇混混凝凝土土工工程程（一一）现现浇浇混混凝凝土土楼楼板板裂裂缝缝1 1、现现象描象描述述现浇楼板裂缝是混凝土结构中较常见的外观缺陷，裂缝不仅会降低楼板抗渗 性能，而且会引起钢筋锈蚀，加速混凝土碳化，降低混凝土耐久性，影响结构承 载能力，造成结构安全隐患（如图1.1所示）。图图 1.11.1 现浇现浇混混凝凝土楼板裂土楼板裂缝缝2 2、原因分、原因分析析2.12.1 设计设计原原因因1.结构设计时楼板，特别是大开间楼板厚度或配筋不足，楼板刚度较差，挠度偏大，引起板四角裂缝。2.未按要求设置伸缩缝，在应力集中处产生混凝土收缩裂缝。3.对于承载力不均匀的地基或上部荷载造成地基应力存在较大差异时，未采取合理的设计方案，引起基础不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致 楼板裂缝。2.22.2 材料原材料原因因1.水胶比大，水泥用量大。2.高效缓凝剂用量过大，石子在未凝固前下沉，产生沉缩裂缝，常发生 在梁板交接处。3.砂石质量不好，级配不当，含泥量或含粉量大。2.32.3 施工原施工原因因2.3.12.3.1 未按规范要求对混凝土进行养护，楼板表面失水过快。12.施工速度过快，上荷过早，局部堆载过大，塔吊吊运钢筋、模板、架 管或施工机械等物料时冲击楼板。3.楼板内线管多层重叠布设，导致钢筋保护层厚度减小。4.冬期施工期间混凝土受冻。5.拆模过早或模板支撑系统刚度不够。6.混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。7.施工时楼板负弯矩钢筋被踩弯、导致保护层过厚，承载力下降。3 3、防治措、防治措施施3.13.1 设计设计措措施施1.建筑平面宜规则，对于楼板平面的蜂腰、洞口、转角、房屋顶层端部 等易开裂的部位，应增加板厚和配筋，沿板的洞边、凹角部位应加配防裂构造钢 筋或暗梁，并采取可靠的锚固措施。在温度、收缩应力较大的现浇板区域，应在 板的表面双向配置防裂构造钢筋，配筋率均不应小于0.10，且间距不应大于200mm。防裂构造钢筋可利用原有钢筋贯通布置，也可另行设置钢筋并与原有钢 筋按受拉钢筋的要求搭接或在周边构件中锚固。2.现浇混凝土楼板的厚度，单向板不宜小于跨度的1/30，双向板不宜小 于短边跨度的1/35，跨度3m的现浇楼板最小厚度不应小于100,跨度3m的现浇楼板最小厚度不应小于110。3.相邻房间楼板厚度比不应超过1.5:1，超出应采取相应的设计措施。4.现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋，钢筋直径和间距宜按小和密的 方式布置，但钢筋最小间距不应小于70。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7 10，长度应大于板跨的1/3。楼板厚度h150时，钢 筋间距不宜大于200，当采用HRB400、HRB500钢筋时，钢筋间距不应大于200mm；板厚h150时，钢筋间距不应大于1.5h，且不宜大于200，并应配置抗温度裂 缝的构造钢筋。5.同一阳台应采用相同的悬挑结构。当采用悬挑板结构时，悬挑长度不宜大于1.2m，悬挑长度800的受力钢筋直径不应小于10，悬挑长度800的受力钢筋直径不应小于12，板厚不小于悬挑长度的1/10，且受力钢筋在板 内的平衡长度不宜小于悬挑长度的1.2倍。6.设计图中应有保证负弯矩钢筋位置正确的明确技术措施和节点做法。如图3.1.6所示。2图图3.1.6 3.1.6 支撑支撑负负弯弯矩矩钢钢筋的筋的马马凳凳3.1.73.1.7 混凝土楼板中预埋管线的最大直径不宜大于板厚的1/3，管线密集的 区域楼板应设上、下层增强钢筋网，管线在混凝土中的保护层厚度不应小于25mm，如图3.1.7所示。图图3.1.73.1.7管管线线保保护护措措施施3.23.2 材料材料选选择择1.尽量不使用或少使用高强、早强水泥，水泥使用前应认真对水泥强度 及安定性进行检验。对于大体积混凝土应采用水化热低的矿渣水泥、粉煤灰水泥，以降低水化热。2.严把原材料进货关，加强砂石骨料进场检验，严格控制砂的粒径及含 泥量，经检验不合格材料必须立即停止使用并清除出场。3.严格混凝土配合比管理。根据混凝土强度等级、使用部位及气候、施 工条件，选择外加剂和掺合料的种类及数量，通过采用优质外加剂、级配良好的34骨料，减少水的用量，并严格按标准要求进行试配后，确定科学合理的配合比。在生产混凝土时，严格执行配合比，并根据砂石料的含水量，调整配合比。3.2.43.2.4 就近选择商品混凝土搅拌站，对混凝土质量提出明确要求，具体包括 施工部位、强度等级、坍落度及允许偏差，有无早强及缓凝要求、初凝时间、浇 筑速度等。同时现场应逐车严格检查到场混凝土的坍落度。3.33.3 施工措施工措施施1.模板工程1.必须进行模板设计和刚度验算，模板必须有足够的承载力、刚度和 整体稳定性。当验算模板及其支架的刚度时，其最大变形值，对结构表面隐蔽的 模板，不得超过模板构件计算跨度的1/400，对结构表面外露的模板，不得超过 模板构件计算跨度的1/250，支架的压缩变形值或水平杆件挠度，不得超过相应 的结构计算跨度的1/1000。2.安装上层现浇楼板的模板及其支架时，上、下层支架的立柱应对准，并按规范要求铺设垫板。3.模板支撑体系的拆除时间，必须同时满足以下两个条件：（1 1）必须隔层拆除。（2 2）拆模试块强度必须达到规范要求。4.后浇带的模板应与周边模板分开独立设置，不得先拆后顶，待后浇 带混凝土达到设计强度后才能拆除，以保证后浇带所在跨度内的模板和支撑体系 不受扰动。5.模板应优先选用钢支撑体系。2.钢筋安装1.钢筋安装应严格按图施工，保证钢筋位置、钢筋保护层厚度。水泥 砂浆垫块强度不应低于20Mpa，尺寸不应小于4040，间距不大于1m，垫块上 预留18#绑扎固定铅丝，不得采用碎石片等代替垫块使用。双层钢筋必须放置支 撑马凳。2.按图纸要求埋设线管，线管应固定在板厚的中间位置，线管固定点 间距不大于1m，并应尽量避免线管