本报告依据中国资产评估准则编制山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值资 产 评 估 报 告坤信评报字2023第0138号(共一册，第一册)KUNXIN INTERNATIONAL ASSETS APPRAISAL GROUP CO.,LTD.坤信国际资产评估集团有限公司二0二三年十一月八日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：3737200004202300147合同编号：KX2023-152报告类型：法定评估业务资产评估报告报告文号：坤信评报字2023第0138号报告名称：山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的 威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值资产评估报告评估结论：171,461,711.46元评估报告日：2023年11月08日评估机构名称：坤信国际资产评估集团有限公司签名人员：王勇李博阳(资产评估师)(资产评估师)会员编号：37190:3会员编号：3720013:(可扫描二维码查询备案业务信息说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了分案，下协 会 对 该 报 告 认 证 、 认 可 的 依 据 ， 也 不 作 为 资 产 评 估 机 构 及 其 签 字 责 业 人 员 免 除 相 关 法 律 责 任 的 依 据 。备案回执生成日期：2023=11月09日山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值资产评估报告坤信国际资产评估集团有限公司评估报告目录资产评估师声明 1资产评估报告摘要 2资 产 评 估 报 告 正 文 5一 、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人 5二 、评估目的 10三 、评估对象和评估范围 10四 、价值类型 11五 、评估基准日11六 、评估依据 12七、评估方法 15八 、评估程序实施过程和情况 25九、评估假设 27十、评估结论 28十一、特别事项说明 30十二、评估报告使用限制说明 33十三、资产评估报告日34十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章 35资产评估报告书附件 36山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的威 海 市 宝 隆 石 油 专 材 有 限 公 司 股 东 全 部 权 益 价 信 资 产 评 估 报 告 资产评估师声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二 、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评 估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人 和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估 结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。三 、本资产评估机构及资产评估师遮守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评信报告依法承担责任。西、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、 盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。六 、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查； 已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉 及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。第 1 页坤信国际资产评估集团有限公司山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的资 产 评 估 报 告威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值 资产评估报告摘要坤信评报字2023第0138号坤信国际资产评估集团有限公司(以下简称“本公司”)接受山东墨龙石油机械股份 有限公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正 的原则，采资产基础法，按照必要的评估程序，对山东墨龙石油机械股份有限公司拟股 权转让涉及的威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益在2023年09月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果摘要报告如下：一、被评估单位：威海市宝隆石油专材有限公司。二、评估目的：为山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益提供价值参考依据。三、评估对象：评估对象为威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值。四：评估范围：评估范围为截止2023年09月30日威海市宝隆石油专材有限公司的全部资产及负债。五、价值类型：市场价值六、评估基准日：2023年09月30日。七、评估方法：资产基础法。八 、评估结论： 威海市宝隆石油专材有限公司于评估基准日总资产账面价值9,958.53万元，评估价值为21,178.06万元，增值额为11,219.53万元，增值率为112.66%;负债账面价值为4,061.55万元，评估价值为4,031.89万元，评估减值29.66万元，减值率0.73%;股东全部权益账面价值为5,896.98万元，评估价值为17,146.17万元，增值额11,249.19万元，增值率为190.76%。具体结果见下表坤信国际资产评估集团有限公司 第 2 页山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的资产评估报告威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值资产基础法评估结果汇总表金额单位：人民币万元项 目账面价值评估价值增减值增 值 率 %ABC=B-AD=C/A100%流动资产12.032.452,209.98177.538.73非流动资产27,926.0818,968.0811,042.00139.31其中：固定资产36,773.7112,771.505,997.7988.55在建工程4275.90275.90无形资产5876.475,920.685,044.21575.51资产总计69,958.5321,178.0611,219.53112.66流动负债74,031.894,031.89非流动负债829.66-29.66-100.00负债总计94,051.554,031.89-29.66-0.73净资产(所有者权益)105,896.9817,146.1711,249.19190.76九、本评估结论的有效使用期为一年，即自2023年09月30日至2024年09月29日。十、特别事项说明纳入本次评估范围的部分固定资产缺少有权机关颁发的权属证明，其中房屋建筑物 中15项，建成年月为2005年至2021年，面积共计8,780.74平方米。尚未办理房屋所 有权证，房屋建筑物占用土地主要为被评估单位位于文登市高村镇万家村南，权证编号 为文国用(2006)第160005号，被评估单位承诺资产取得来源合法，产权归其所有，不存在权属纠纷，无其他权利。序号建筑物名称物理状况建成年月计量单位建筑面积/容积账面价值(元)结构原值净值1配电室砖混2011-12-31平方米180.00466.040.9205.931.162厕所砖混2011-12-31平方米50.00138,647.1761,264.963活动板房板房2006-9-1平方米48.008,000.001,539.324压力罐房砖混2009-8-1平方米7.605,800.001.965.685钢渣车间钢混2019-12-21平方米6,683.944,906,858.564,031,071.656水泵房砖混2005-8-1平方米215.00373,631.0054,436.917石灰库钢混2007-2-1平方米457.50184,000.0039,062.338石灰库(轧钢车间三性)钢混2011-8-31平方米288.00114,834.0048.955.629变电站房砖混2005-8-1平方米410.0089,153.1715,749.9710生产调度办公室砖混2007-7-1平方米130.0075,000.0017,405.2811地磅房砖混2005-8-1平方米85.4057,340.008,705.2412化验室砖混2005-8-1平方米57.8021,350.003,241.9213液化气房砖混2006-9-1平方米44.508,264.351.591.51第 3 页坤信国际资产评估乘出有限公司第 4 页坤信国际资产评估集园有限公司山东墨龙石油机械股份有限公司拟股权转让涉及的威海市宝隆石油专材有限公司股东全部权益价值资产评估报告序号建筑物名称物理状况建成年月计量单 位建筑面积/容积账面价值(元结构原值净值14门卫室砖混2021-8-10平方米1568.807.3461,998.3415虑波房混凝土2005-8-1平方米108291,162.0044,204.8116合计8,780.746,808,888.504,5