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个人商业店铺租赁合同(31篇)出租单位(甲方):代表人:承租人(乙方):甲方_年_月_日将坐落在_省路号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:一、租赁期限:_年_月_日起至_年_月_日止,租期年。二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币元,经营甲方店铺,付款办法:_年租金总额人民币元,在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务:1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元,押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的39;一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定:1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,机关存查一份。甲方:代表人:_年_月_日乙方:_年_月_日 个人商业店铺租赁合同 篇21 甲方(出租方):乙方(承租方):一、饭店概况:该饭店位于_市_路_号,两层小楼,房屋六间。产权归_所有。二、租赁期限:租期一年,自_年_月_日至_年_月_日。三、租赁费用及付款方式:全年租赁费人民币 元整(¥ ),款项分两次支付。第一次付款 元,本合同签订之日一次付清;第二次付款 元, 年 月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任:(一)乙方责任:(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。(二)甲方责任:(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。(3)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任:甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金 元。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字:甲方:乙方: 个人商业店铺租赁合同 篇22 出租方(甲方):_承租人(乙方):_根据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,双方本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,订立本合同,并共同遵守。第一条、租赁地点甲方租赁的店铺位于_市_镇_。世商汇A区12号楼1088铺,建筑面积102.69平方米。第二条、租赁期限租赁期限为_年,本合同自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、租金交付1、乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。2、自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付租赁保证金(共10000元)和一个月的租金(共11500元)。3、租金标准为每年每月1500元;第四条、甲方的责任1、甲方保证该商铺的产权不存在争议,乙方的经营计划不受该产权的影响。租赁期内,如甲方将店铺出售给他人,乙方必须根据本合同的权利和义务,无条件与新业主重新签订租赁合同,否则甲方有权单方解除合同。2、乙方的装修方案必须经过甲方审核,甲方必须在7天内给予答复,否则延误的时间不算租金。第五条、乙方的责任1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金,甲方将按每延期一天收取违约金额1%的滞纳金。如果乙方拖欠租金一个月,甲方有权单方面解除合同,收回租赁店铺,乙方押金不予退还。2、租赁期内,乙方应承担物业管理费、店铺保险费、租赁税、维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费。3、租赁期内,乙方不得擅自改变店铺的结构和用途,并应妥善保管店铺内的设备、电信设备等配套设施。如发现损坏,乙方应负责在一周内支付维修费用。4、租赁期满或合同终止时,乙方不得带走房产部分(如装修等)和租赁店铺原有的水电设施,归甲方免费所有。若乙方商品在乙方迁出时被带走,且迁出后店内仍有剩余商品,则视为乙方放弃所有权,甲方可自行处理。第六条、陈述和保证1、租赁期满后,乙方不得向甲方索要租赁期内投入租赁店铺的装修费用。2、如乙方装修,柜台的设计及装修费用由乙方承担,设计及装修方案须经甲方批准后方可实施,装修过程必须符合甲方指定的_管理公约。3、乙方租赁的店铺仅适用于商业用途,未经甲方同意,不得改变用途。4、店铺租赁期间,由乙方负责管理,因人为事故造成的建筑物、管道等一切经济损失由乙方负责赔偿。5、租赁期内,乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏工作,乙方房间发生的任何事故,甲方概不负责。6、租赁期内,如乙方利用店铺进行违法或犯罪活动,甲方有权解除合同并收回店铺,押金不予退还。7、在租赁期内,乙方必须遵守_管理公约的规定。第七条、合同期满1、乙方向甲方支付的定金(人民币1万元)由甲方在双方确认店铺、物品完好无损、相关费用交接清楚后,于当日内全额支付给乙方。2、本合同期满后,乙方有优先续租权。如需续租,乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。第八条、违约责任1、甲乙双方应严格按照合同规定履行义务。任何一方违反本合同,提前解除合同的,违约方应赔偿对方违约金1万元。2、如果乙方在租赁期满一年后解除或中断合同,乙方应提前两个月通知甲方,甲方应向乙方退还全部押金,双方均不承担任何责任。3、乙方若想自动离楼,更换租客,必须先向甲方提供第三方资料,甲方与第三方协商签订租赁合同后,再将押金全额返还给乙方。第九条、合同的生效和争端的解决1、本合同经双方签字后生效,即具有法律效力。2、在本合同履行过程中,如甲乙双方发生任何争议或纠纷,双方应友好协商。协商不成,任何一方均可向_市人民法院申请解决。3、如有本合同未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议和合同具有大致相同的法律效力。4、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。5、本合同一式两份,双方各执一份。第十条、业务描述1、店铺只能经营_,乙方不得制造噪音和破坏店铺周边环境。如业主投诉乙方正常生活有困难,甲方有权责令乙方立即改正,情节严重的,甲方有权责令乙方立即停止经营。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日 个人商业店铺租赁合同 篇23 出租方(甲方):_承租方(乙方):_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:1、店铺门面基本情况(1)店铺坐落地址:_。(2)店铺面积约_平方米。2、租赁用途甲方向乙方,租赁该房屋仅作为商铺使用。3、租赁期限(1)租赁期限共_年,_年_月_日起至_年_月_日止。(2)续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。4、租金和支付方式及租金交纳期限(1)租赁金额:每年_元。(2)付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。(3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。5、房屋的附属设施及费用的承担(1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。(2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)(3)租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。6、租赁期间房屋修缮(1)出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。(2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成
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