监理规划编制：审核：审批：北京市驰跃跃翔工程程监理有有限责任任公司2012年年6月88日目 录录一、工程项项目概况况：1二、监理工工作范围围：2三、监理工工作内容容：3四、监理工工作目标标：4五、监理工工作依据据：4六、项目监监理机构构的组织织形式：（见图图1）：5七、项目监监理机构构的人员员配备：（见表表1）6八、项目监监理机构构的人员员岗位职职责：66九、监理工工作程序序：8十、监理工工作方法法及措施施：144十一、监理理工作制制度：220十二、监理理设施223十三、安全全监理方方案255一、工程项项目概况况：1、工程名名称：2、建设地地点：北北京xxx大学校校园 3、工程程规模：本工程程总建筑筑面积为为160028.81mm2，层数数6层。 44、结构构类型：主体为为框架结结构。5、抗震要要求：88度。 66、结构构安全等等级：二二级7、耐火等等级：二二级8、建筑耐耐久年限限：500年9、合同工工期10、投资资规模： 11、建设设单位：北京xxx大学学12、设计计单位：北京xxx建筑筑工程设设计事务务所13、监理理单位：北京市市驰跃翔翔工程程程监理有有限责任任公司14、施工工单位： 15、质监监单位：北京市市xx质质量监督督站16、设计计装修情情况：1）顶棚：普通教教室顶棚棚为硅钙钙板铝合合金龙骨骨吊顶，会会议室为为整体石石膏板造造型吊顶顶，卫生生间为铝铝合金条条板吊顶顶；2）墙面：教室为为耐擦洗洗涂料、会会议室为为木质吸吸音板、卫卫生间为为钢化瓷瓷砖；3）地面：教室为为钢化瓷瓷砖、会会议室为为高强度度耐磨复复合木地地板、卫卫生间为为防滑瓷瓷砖；4）采暖与与空调：市政供供暖，暖暖气片为为复合铜铜铝、空空调为集集中中央央空调；5)消防报报警监控控：应急急照明、烟烟感报警警、灭火火喷淋、消消防疏散散指示、手手动报警警；走道道设有3360红红外监控控度探头头、设有有中央消消防与监监控控制制室；6）电器与与智能：照明多多数为格格栅日光光灯、走走道和卫卫生间为为半圆形形节能吸吸顶灯、电电化多媒媒体教学学系统、远远程视频频教学、两两台电梯梯。二、监理工工作范围围： 11监理理阶段：装修施施工阶段段监理 22监理理范围：建筑工工程、消消防工程程、水电电安装工工程、三、监理工工作内容容：1 确定监理组组织：确确定项目目总监理理工程师师、专业业监理工工程师及及监理员员。2 制定监理规规划及准准备工作作：1 项目总监理理工程师师主持编编制监理理规划；2 各专业监理理工程师师熟悉施施工图及及有关技技术资料料、文件件；3 各专业提出出图纸会会审意见见；4 制订专业监监理工程程师及监监理员岗岗位责任任；5 进驻现场做做准备工工作。3 审查施工组组织设计计：1 组织各专业业监理工工程师认认真审查查施工组组织设计计；2 提出书面的的施工组组织设计计的审查查意见。4 工程投资、进进度、质质量目标标动态控控制：检查施施工进度度计划；审查和和会签设设计变更更、工地地洽商；主要材材料、构构配件和和设备审审查与核核验；核定施施工试验验报告；核查隐隐蔽工程程；审核施施工记录录及安装装记录；参加水水、消防防、电有有关系统统试压和和试运行行并签认认；审查工工程量及及付款申申请；参与分分部、分分项工程程质量验验收。5 检验批、分分部、分分项工程程质量验验收：检验批批的质量量验收记记录由施施工项目目专业质质量检查查员填写写，专业业监理工工程师组组织项目目专业质质量检查查员等进进行验收收，并提提出验收收意见；分项工工程由专专业监理理工程师师组织施施工单位位项目专专业质量量技术负负责人进进行验收收，并提提出验收收意见；分部工工程由总总监理工工程师组组织施工工单位项项目负责责人和技技术、 质量负负责人等等进行验验收，并并提出验验收意见见；地基基与基础础、主体体结构分分部工程程的勘察察、设计计单位工工程项目目负责人人和施工工单位技技术、质质量部门门负责人人也应参参加相关关分部工工程验收收，并一一同提出出验收意意见。6 单位工程验验收：审查施施工单位位提出的的竣工验验收报告告及有关关技术资资料；项目总总监理工工程师组组织初验验；参加由由建设单单位组织织的竣工工验收工工作。7 监理文件归归档：总结监监理部实实施监理理工作经经验，提提出监理理工作总总结；按监理理规范要要求整理理好监理理资料并并做好归归档工作作。8 保修阶段：检查工工程状况况；定期回回访并鉴鉴定质量量问题。9 协调建设各各方关系系，督促促建设各各方严格格按合同同办事，按按施工程程序办事事。四、监理工工作目标标：1投资目目标：静静态投资资为 元元2工期目目标：按按业主与与承包方方签订的的施工合合同工期期3质量目目标：优优良五、监理工工作依据据：5.1依法法成立的的本工程程建设工工程监理理合同及及其附件件；。5.2依法法成立的的本工程程施工承承包合同同；5.3由委委托方提提供工程程施工图图、工程程建设计计划、施施工图预预算及其其它相关关文件；5.4委托托方认可可的施工工监理规规划。5.5国家家、本市市和行业业主管部部门的有有关法律律、法规规和规定定；1、 建设工程程质量管管理条例例（国务务院第2279令令）；2、 实施工程建建设强制制性标准准监督规规定（中中华人民民共和国国建设部部令第881号）；3、 北京市建设设工程竣竣工备案案实施细细则；4、 北京市建设设工程质质量检测测见证取取样和送送样的有有关规定定；5、 建设工程监监理规范范（GBB503319-20000）；6、 建筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GBB503300-20001）；7、 屋面工程质质量验收收规范（GGB5002077-20002）；8、 建筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GBB502209-20110）；9、 建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（GBB502210-20001）；10、 建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范（GGB5002422-20002）；11、 通风与空调调工程质质量验收收规范（GGB5002433-20002）；12、 建筑电气工工程施工工质量验验收规范范（GBB503303-20002）；13、 建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB5502009-220100；14、 智能建筑工工程施工工规范GGB5006066-20010；六、项目监监理机构构的组织织形式：（见图图1）：总 监安全管理组投资控制合同与信息管理组资料、档案管理组水电消防组土建组图1 监监理组织织机构框框图七、项目监监理机构构的人员员配备：（见表表1）序号姓 名专 业技术职称监理职务1X x 工民建高级工程师师总监理工程程师2xxx工民建工程师监理工程师师3x x工民建工程师监理员4x x 电气工程师监理工程师师5x x设备工程师合同与信息息管理6x x安全工程师安全管理7xxx工程师资料、档案案管理组八、项目监监理机构构的人员员岗位职职责：1、 总监理工程程师职责责： 总总监理工工程师作作为公司司派出的的代表负负责全面面履行监监理合同同所规定定的权利利与义务务，并领领导项目目监理部部开展各各项工作作，其职职责是：1 确定项目监监理机构构人员的的分工和和岗位职职责；2 主持编写项项目监理理规划，审审批项目目监理实实施细则则，并负负责管理理项目监监理机构构的日常常工作；3 审查分包单单位资质质，并提提出审查查意见；4 检查和监督督监理人人员的工工作，根根据工程程项目的的进展情情况可进进行人员员调配，对对不称职职人员应应调换其其工作；5 主持监理工工作会议议，签发发项目监监理机构构文件和和指令；6 审定承包单单位提交交的开工工报告，施施工组织织设计、技技术方案案、进度度计划；7 审核签署承承包单位位的申请请，支付付证书和和竣工结结算；8 审查和处理理工程变变更；9 主持或参与与工程质质量事故故的调查查；10 调解建设单单位与承承包单位位的合同同争议，处处理索赔赔、审批批工程延延期；11 组织编写并并签发监监理月报报、监理理工作阶阶段报告告、专题题报告和和项目监监理工作作总结；12 审核签认分分部工程程和单位位工程的的质量检检验评定定资料，审审查承包包单位的的竣工申申请，组组织监理理人员对对待验收收的工程程项目进进行质量量检查参参与工程程项目的的竣工验验收；13 主持整理工工程项目目监理资资料。 2专专业监理理工程师师职责：1 负责编制本本专业的的监理实实施细则则；2 负责本专业业监理工工作的具具体实施施；3 组织、指导导、检查查和监督督本专业业监理员员的工作作，当人人员需要要调整时时，向总总监理工工程师提提出建议议；4 审查承包单单位提交交的涉及及本专业业的计划划、方案案、申请请、变更更，并向向总监理理工程师师提出报报告；5 负责本专业业分项工工程验收收及隐蔽蔽工程验验收；6 定期向总监监理工程程师提交交本专业业监理工工作实施施情况报报告，对对重大问问题及时时向总监监理工程程师汇报报和请示示；7 根据本专业业监理工工作实施施情况做做好监理理日记；8 负责本专业业监理资资料的收收集、汇汇总及整整理，参参与编写写监理月月报；9 核查进场材材料、设设备、构构配件的的原始凭凭证、检检测报告告等质量量证明文文件及其其质量情情况，根根据实际际情况认认为有必必要时对对进场材材料、设设备、构构配件进进行平行行检验，合合格时予予以签证证；10 负责本专业业的工程程计量工工作，审审核工程程计量的的数据和和原始凭凭证。 3监监理员职职责：1 在专业监理理工程师师的指导导下开展展现场监监理工作作；2 检查承包单单位投入入工程项项目的人人力、材材料、主主要设备备及其使使用、运运行状况况，并做做好检查查记录；3 复核或从施施工现场场直接获获取工程程计量的的有关数数据并签签署原始始凭证；4 按设计图及及有关标标准，对对承包单单位的工工艺过程程或施工工工序进进行检查查和记录录，对加加工制作作及工序序施工质质量检查查结果进进行记录录；5 担任旁站工工作，发发现问题题及时指指出并向向专业监监理工程程师报告告；6 做好监理日日记和有有关的监监理记录录。九、监理工工作程序序： 1质质量控制制程序（见见图2）：熟悉图纸参加图纸会审参加设计交底审定分包单位审批施工组织设计鉴定装修工程样板间核