xxx会所（酒店）智能化系统初设方案书 目 录一、综述51、项目概况52、系统设计思想63、项目需求分析6二、设计原则及依据121、设计原则122、设计依据13三、系统设计说明15（一）自控、网络系统篇151、酒店楼宇自控管理系统151.1系统概述151.2供配电子系统161.3照明子系统181.4给排水系统181.5暖通空调子系统191.6楼宇自控系统与酒店相关系统的关联242、客房管理系统242.1系统概述242.2系统目标252.3系统配置及功能252.4系统的基本功能262.5 CAN总线计算机实时信息管理系统2725.1基本特点272.5.2设备简介272.5.3与酒店管理软件接口292.5.2.4与客房门锁系统接口293、综合布线系统303.1系统综述303.2需求分析303.3系统设计304、会所商务计算机管理系统354.1系统概述354.2主干网络技术分析364.3 VLAN技术分析384.4无线网络接入395、会所门锁管理系统(见会所一卡通系统)416、会所机电设备集成管理系统（BMS）41（二）安全防范篇441、综合安全防范系统441.1需求分析441.2系统设计应遵循的标准461.3系统设计应遵循的原则462、综合安防系统整体设计482.1酒店综合安防系统设计的核心482.2酒店综合安防策略493、综合安防系统组成及功能493.1闭路电视监控系统功能503.2防盗报警系统功能513.3酒店门禁系统功能513.4无线巡更系统功能523.5周界防范系统功能523.6保安对讲系统功能524、综合安防系统集成要求525、综合安防系统集成方案555.1集成式综合安防系统的优势556、控制中心设计576.1控制中心主控室设计原则576.2功能区域划分586.3电源系统58（三）通讯系统篇621、程控电话交换机系统621.1酒店综合语音系统HVS621.2背景终端功能621.3酒店语音信箱621.4会所资产管理系统接口PMS631.5酒店中的“一号通”服务632、移动通信信号覆盖系统643、微小蜂窝数字无绳电话系统643.1酒店通讯现状描述643.2酒店通讯需求描述663.3 酒店无线通讯解决方案-E-BOX673.4酒店组网方案703.5 E-Box OSS支撑系统713.6 E-Box 话务台系统723.7 E-Box 网管系统73（四）会所声光像系统篇751、卫星电视及有线电视系统751.1系统设计说明751.2设备选型762、数字摄录编系统772.1数字录像机的历史及基本概念772.2数字录像机的主要技术参数、性能比较772.3选择数字录像机应考虑的因素782.4XXXX会会所（酒店）数字摄录编系统配置建议793.多媒体商务会议系统793.1系统规划803.2多媒体会议系统的组成803.3多媒体电视会议系统824.背景音乐与紧急广播系统834.1系统概述834.2设计说明834.3区域设置844.4功能介绍844.4联动功能844.5客房背景音乐844.6系统特点855、KTV点歌系统855.1概述855.2 DVD点播系统功能与特点855.3系统可行性及优势分析855.4系统构成875.5软件功能90（五）会所信息服务系统篇911. 会所/酒店VOD多媒体信息服务网络系统911.1 VOD简介911.2 VOD系统在会所酒店中的应用911.3会所VOD系统实现方案综述及建议942. 大屏幕及电子公告系统942.1 系统需求分析942.2 系统技术建议方案95（六）会所管理篇1041.会所综合管理系统1042、会所IC卡一卡通系统1042.1智能酒店门锁系统1052.2餐饮管理系统1052.3考勤管理系统1062.4停车场管理系统1062.5 IC卡综合管理系统1083、无线点菜系统1083.1概述1083.2方案配置1093.3使用简介1103.4无线餐饮管理方案特性1103.5无线餐饮管理系统的控制管理范围111（七）成本估算113 一、综述1、项目概况XXXX会会所（酒店）（暂定名）由三栋建筑组成，建筑面积7000余平方米。功能组成划分为：商务别墅区包含总裁办公室、图书馆及会议室等；餐厅酒水区，包含餐厅、酒吧、酒窖等；休闲娱乐区。该会所的由2000余名XXXX作为股东投资建设，会所经营目标不在于盈利多少，其主要目的在于建立以同学会为基础的人脉及商务平台。在会馆的智能化建设上，客户希望有亮点，能引入一些新技术新概念。在功能上能体现一些个性化的设计。从建筑的规划设计看，整个建筑群是一座多功能的中高档商务会所，其智能化系统工程的建设将集中体现其做为国际性商务会所的智能性、便捷性及安全性，同时作为商务会所的功能（节能与环保）、风格和智能性（安全、舒适和便捷），它将集中商务会所现代智能建筑的形象，大大提高酒店的自动化运行水平，有效提高酒店、商务楼管理效率，显著降低运营成本并提高会所股东及客户满意度，为在会所或商务居住的客户和会所工作人员建立安全、舒适、便利的工作和生活环境。我们所提供的XXXX会会所（酒店）智能化系统工程建议方案和设备配置，旨在提供性价比最优的产品、最优质的服务和最完善的解决方案，确保系统集成的先进性和实用性，并提供最好和最完备的技术支持、施工、调试及现场服务，实现业主的愿望和目标，达到双赢的结果。本次方案针对XXXX会会所（酒店）智能化系统工程的要求、特点和目标，我们为业主提供的智能化系统的建议方案充分体现了我们成祥科技一贯遵循的高标准和高要求的原则，采用建立在思想集成、系统集成、功能集成、网络集成、软硬件界面集成和施工界面集成等多种技术之上的建设模式，以达到业主“思想领先、技术一流、功能卓越、服务满意”的总体要求。集成思想主要体现在采用最先进的智能建筑的设计方法和理念来服务于会所的管理；功能集成体现在为将来入驻的会所管理人员和客户人员提供最好的工作或生活环境，包括对各系统的集中监视、控制、管理及监控流程自动化等，努力使会所达到“合理规划、科学管理”的目的；技术集成要体现技术的先进性、创新和实用性，包括各子系统互连、联动和一体化通信网络等；软硬件界面集成应有效地解决各子系统之间的设备接口界面、软件通信协议界面等，为用户提供单一且友好的管理模式，有效降低管理成本；施工界面集成主要解决土建、机电安装与智能化系统分阶段投入使用的要求。总之，就是要通过各种手段为客户提供安全、舒适、快捷的办公及酒店生活环境。2、系统设计思想为保证智能化系统先进性和完整性，实现XXXX会会所（酒店）智能化系统工程所要求的功能和目标，并为酒店提供切实可行的高性价比的解决方案和优质可靠的产品，我公司根据多年从事智能化系统工程的工程经验及智能建筑的技术特点和发展趋势，为XXXX会会所（酒店）提供了性价比最好的智能化系统建议方案和产品选择，各系统方案设计均按照最新的技术进行，产品均满足XXXX会会所（酒店）将来的技术要求，并且在此基础上有进一步的提升，对将来的系统扩展也留有接口和空间，但是投资并没有因此而增加，针对本工程的特点，在充分理解和把握贵方未来需求的基础上，我们提出了我们的建议方案。我们的理念是，提供甲方更多的解决方案和选择余地，让最好、最适合、投资性价比最高的方案用在我们所承建的每一个智能化建设工程上，为此目标，我们杰视智能全体员工不遗余力，并将此精神作为公司不断向上发展的动力和源泉。3、项目需求分析根据XXXX会会所（酒店）的建筑特点，我公司认为在XXXX会会所（酒店）的智能化建设方面除与中高档商务会所相适应的各种设施外，主要有三方面要着重考虑。第一定位在商务性酒店或会议中心，应当着重考虑大型会议的多语言翻译、多媒体展示和远程传输等等；第二，考虑到XXXX会会所（酒店）的地理位置，对于环境调节的机电设备要求较高，从智能化角度来看，就是要求楼宇自控系统的调节能力要求较高；另外，中高档商务会所不仅仅是对设施的要求，更重要的是星级的服务，所以我公司针对这个特点为XXXX会会所（酒店）配置了（可选择性）一系列辅助会所、酒店管理的软、硬件设施。一个好的会所建筑设计创造美观典雅的酒店环境为会所的服务提供了合理、舒适的商务会所服务空间，而配置完善的建筑机电系统更是为商务会所服务提供了一个经济高效、安全舒适的服务平台，使会所的各项服务功能成为可能。由此可见，会所的建筑机电系统的合理配置在会所建设中显得尤为重要。会所建筑机电系统是一个系统工程，涉及到建筑、通讯、计算机及网络、自动控制与管理、消防、保安等多个领域的若干子系统，同时各个子系统间又存在很多交叉和关联。一个良好的酒店机电系统配置应将这些相关的子系统有机的统一成为一个整体，充分发挥各个子系统功能，提供一个功能完美、设备先进、操作方便、安全可靠、投资经济的智能化建筑机电系统集成。商务、会务会所首先应具备酒店建筑的基本功能，通过配置电气系统、暖通系统、给排水系统（包含直饮水系统、智能浇灌系统）、消防安全系统、电梯系统提供会所建筑的能源供应、舒适性环境和人身安全的基本保障；其次，从客人对商务、会务会所的服务功能要求来说，除了酒店必须具备良好的商务会议设施服务外，在商务会务工作之余，足不出户就能在客房内通过酒店VOD点播系统享受会所提供的多种影音娱乐、消费查询、电子商务服务，足不出会所，就能享受到会所的餐饮娱乐、礼品采购、商务洽谈等多种服务；再者，从会所的经营管理角度来说，通过配置建筑机电管理系统、酒店经营管理系统、自动计费系统、POS机结帐系统、安保系统等，从服务经营的角度出发，提供高效便捷、安全可靠、投资经济的服务设施。根据目前对项目情况的了解，综合我们过去在高档别墅小区、大型商务会所、星级酒店智能化工程的经验，对XXXX会会所（酒店）的智能化系统提出一些建议，并按系统的功能来进行详细说明。综上所述，我公司建议XXXX会会所（酒店）在智能化建设方面按照以下系统叙述：1. 网络、自控系统类1.1 楼宇自控系统1.2 会所客房管理系统1.3 会所商务计算机综合管理系统1.4 会所门锁管理系统1.5 会所综合布线系统1.6 楼宇管理系统集成（BMS）2. 综合安全防范系统2.1 火灾自动报警与自动灭火系统2.2 视频监控系统2.3 电子巡更系统2.4 出入口管理系统2.5 停车场管理系统2.6 周界防范系统3. 通讯系统3.1 程控交换系统3.2 移动手机信号（PHS/GSM/CDMA）覆盖系统3.3 微蜂窝数字无绳电话通讯系统4. 声光像系统4.1 卫星、有线及闭路电视系统4.2 数字摄录编系统4.3 酒店背景音乐与紧急广播系统4.4 多媒体商务会议系统4.5 娱乐声光像系统（多功能厅及卡拉OK系统）5. 信息服务类5.1 会所VOD多媒体信息服务网络系统5.2 大屏幕及电子公告系统6. 会所管理类（OA）6.1 会所综合管理系统6