住宅楼 施工组织设计（电）住宅楼工程安装工程施工组织设计建筑电气安装工程工程名称： 住宅楼 施工单位： XXXX建筑公司 编 制 人： XXXX 日 期： 二 零 XX年 X月X日 目录一、安装工程概况3二、施工组织与准备20三、劳动力计划安排21四、主要材料进场计划安排21五、主要施工机具及试验仪器表22六、施工方案及施工工艺23一、编制依据23二、主要工序的施工方法24（一）强电施工方案24（二）弱电智能化工程施工方案32七、主要施工保证措施37（一）施工工期保证措施37（二）施工质量保证措施38（三）职业健康安全、文明现场保证措施39（四）施工现场环境保护和污染控制保证措施41（五）冬雨季施工保证措施42（六）成品保护措施43（七）减低成本措施43（八）质量通病防治措施45一、安装工程概况 本工程为住宅楼项目，位于滨河东路以东、李沙路以南，建设单位为XXX置业有限公司。建筑层数11层，建筑高度32.35米，建筑面积6613.21平方米。设计说明强电部分一、设计依据 1、 相关专业提供给的工程设计资料； 2、各市政主管部门对初步设计的审批意见； 3、建设单位提供的设计任务书及设计要求； 4、国家现行有关设计规范、规程及标准，主要包括：（1）高层民用建筑设计防火规范GB50016-2006（2）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008（3）建筑照明设计标准GB50034-2004（4）低压配电设计规范GB50054-95（5）供配电系统设计规范GB50052-2009（6）建筑物防雷设计规范GB50057-2010（7）火灾自动报警系统设计规范GB50116-98（8）住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）（9）住宅建筑规范GB50368-2005（10）建筑与建筑群综合布线系统GBT50311-2006（11）有线电视系统工程技术规范GB50200-94二设计范围1.变配电系统（变电所在地下一层，不在本设计范围内。由电力设计院设计）2.电力配电系统；3.照明系统；4.建筑物防雷、接地系统及安全措施；5.电话系统，6.网络系统，7.电视系统，8.对讲系统三供电设计1负荷分类：本工程负荷等级为：一级负荷：车库的消防电梯、补风机、正压送风机、排烟风机等；火灾自动报警系统电源；应急照明消防设备及客梯、车库排污泵和生活水泵等。二级负荷：二类高层的消防电梯、补风机、排烟风机等；应急照明消防设备及客梯、车库排污泵和生活水泵等。三级负荷：其他电力负荷及一般照明。2 供电电源：本工程二路电源，一路市电，另一路采用柴油发电机，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。备用电源的负荷严禁接入应急供电系统。3. 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。4. 功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，要求补偿后的功率因数cos0.9。要求荧光灯单灯就地补偿，使其功率因数cos0.90。5. 消防等重要负荷均采用双电源末端自动互投。四 电力配电系统：1 低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式。本工程选用一台柴油发电机组（设于地下车库），功率为315kW，作为第二路电源，机房储油间油量满足机组运行8小时。发电机启动时间不小于15S.一级负荷：采用双电源、专用电缆供电，并在末端互投；二级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投）。三级负荷：采用单电源供电。2. 低压电源线路，由变电所用电缆桥架或穿管敷设至电气竖井，由电气竖井内的电缆经桥架或钢管敷设至各末端配电箱。3. 污水泵采用液位传感器就地控制。4. 消防设备的过载保护只报警，不跳闸。五 照明系统：1. 光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，光源采用高效节能光源，本工程荧光灯均配电子镇流器或节能型电感镇流器。2. 照度要求：起居室、厨房、卫生间：100Lx；卧室：75Lx；餐厅：150Lx；网点：300Lx；车库：75Lx。3. 照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相三线，除应急照明配电箱出线采用NHBV型（耐火聚氯乙烯绝缘电线）导线外，其他均为BV型（聚氯乙烯绝缘电线）导线;插座为单相三线。当采用I类灯具时，灯具的外露可导电部分应可靠接地。平面图中不再标注。所有电气设备外露可导电部分均应可靠接PE线,PE线不得采用串联连接。强弱电插座最小安装间距不低于30cm.4. 应急照明：1） 楼梯间、排烟风机房、电梯机房等重要场所应急照明照度按正常照明照度100%考虑；在走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置应急疏散照明。其选型应符合消防局有关规定。荧光灯、安全出口灯、疏散指示等各类灯具应有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。2） 出口标志灯、疏散指示灯为自带蓄电池式，持续供电时间大于30min。3） 楼梯间照明采用节能自熄双控开关，火灾时可强制点亮。4） 应急照明灯具应带玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。5. 电梯井道内设永久性照明，在井道内距最高点和最低点0.5m处各设一盏灯，中间每隔7m以内设一盏灯，电压220V，距坑底0.5米处设一带接地孔电源，呼梯按钮盒，迫降按钮设置按照电梯厂家技术要求设置。六 设备选择及安装：1. 落地安装的配电柜及控制柜，下设200mm基础和预埋8#槽钢及螺栓。屋顶室外配电箱做防雨处理。2. 双电源切换箱、排污泵、正压送风机、排烟风机等控制箱均为明装，底边距地为1.5米。3. 竖井内应急照明箱、电表箱等均明装，底边距地为1.5米。4. 住户内配电箱均暗装，底边距地1.8米。5. 照明开关、插座均86系列，暗装，除注明者外，均为250V，10A，应急照明开关应带电源指示灯。除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。普通插座均为底边距地0.3m，其它插座高度参见图例。开关底边距地1.3m，距门框0.2m。安装高度1.8米及以下插座均采用安全型。对于相导体对地标称电压为220V的TN系统配电线路的接地故障保护，其切断故障回路的时间应符合下列要求：1） 对于配电线路或仅供给固定式电气设备用电的末端线路不应大于5S2） 对于供电给手持式电气设备和移动式电气设备末端线路或插座回路，不应大于0.1s。插座回路断路器均为瞬动型。 有淋浴、浴缸的卫生间内开关，插座选用防潮防溅型面板。 有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其他电器，设备及管线应设在区以外。卫生间0、1、2区内非本区线路不得通过，也不得装设接线盒。6. 电缆桥架：为封闭式金属桥架。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，距地高度不小于2.5m，梁下0.3m安装；垂直安装时，支架间距不大于2m。电缆桥架全长应不少于两处接地。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。7. 出口标志灯在门上方安装，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，疏散指示灯暗装，底边距地0.3m。8. 水泵、空调机、新风机等各类风机及设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。9. 应急照明配电箱体，供消防设备的所有明敷配电线路、电缆桥架等其外侧均应做防火处理（刷防火漆），以满足消防部门要求。10. 对消防用电设备配电的配电柜或配电箱，其面板上生产厂家在生产时应标注（消防）或（消防配电）等红色字样的明显标志，以防止发生火灾时，手动切除非消防电源时发生误操作，而影响消防用电设备供电的可靠性。七. 电缆、导线的选型及敷设1. 去各住宅电源进线选用YJV-0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，沿水平桥架敷设至各单元配电间处引上至各用户。电缆进出建筑物穿墙防水做法参94D101-5.2. 消防动力配电干线选用NH-YJV-0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆；照明干线选用YJV-0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。应急照明干线选用NH-YJV-0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆。3. 消防动力及应急照明支线选用NH-BV-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线；普通照明支线选用BV-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。照明配管：23根穿SC16管，34根穿SC20管，56根穿SC25管。4. 消防用电设备的配电线路当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不小于30mm；当采用明敷设时，明敷钢管外侧应刷二遍防火涂料，电缆桥架应采用耐火极限不小于1小时防火桥架。竖井内分支电缆沿墙明敷，其余电力电缆沿桥架敷设。5. 插座回路导线均为BV-3x4穿SC20管保护，导线根数平面中不再标注。6. 电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或中间加隔板，同一路径向一级消防负荷供电的双电源电缆敷设在同一桥架上时，中间应用金属隔板隔开。电缆桥架在穿过防火分区、楼板时，应在安装完毕后，采用无机防火材料进行封堵。槽式桥架与其他桥架连接处应进行防火封堵。7. 本工程SC管均为焊接钢管，KBG管为套接扣压式镀锌薄壁电线管，壁厚不小于1.5mm暗敷时接口处的缝隙应采用封堵措施；PC管为高强冷弯难燃型。8. 厨房均设置一个独立式燃气探测报警器，内置蜂鸣器，采用9V干电池供电，燃气泄露时发出声光报警。具体安装位置及方式由燃气公司确定。住宅户内每个房间（卫生间除外）均设置一个独立式感烟火灾探测报警器，内置蜂鸣器，采用9V干电池供电，火灾时发出声光报警。9. PE线必须用绿黄导线或标识。10. 所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集中有关做法施工。11. 平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从箱内引出。12. 各种电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。八. 建筑物防雷、接地及安全（一） 建筑物防雷1. 本工程防雷等级为三类。建筑的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2. 接闪器：在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20mX20m或16mX24m。避雷带沿女儿墙明设，避雷带连接线沿屋面明或暗敷设，明敷设支持卡高为100mm，支持卡间距为1000mm，转弯处为500mm，暗敷设时可用-25x4镀锌扁钢敷设于保温层下。3. 引下线：专设引下线不应少于两根，本工程利用建筑物钢筋混凝土柱子（或剪力墙）内两根16（或4根10）以上主筋采用土建施工的绑扎法作为引下线，引下线间距不大于25m 引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋连结。外墙引下线在室外地面下1m处引出接地连接板，具体位置见平面图。4. 接地体：利用建筑物桩基、基