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编号:*项目房屋认购书出卖人:*开发有限公司 电话:认购人: 身份证(护照)号: 联系地址: 邮编: 联系电话:_第一条 认购房屋情况房屋坐落: 市_路_小区 期 栋 单元 层 室 物业类型: 【住宅】【商业】【车位(库)】 建筑面积:_平方米,使用面积_平方米。(最终以政府核定的实测面积为准)第二条 认购定金认购人于本协议签订之日向出卖人交纳定金人民币_元(大写:人民币_ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整),该定金在双方签订商品房买卖合同时自动转为购房款。第三条 价款及付款方式(一)认购房屋按 【建筑面积】【使用面积】计价,单价为人民币_元/平方米,总价款为人民币_元,享受优惠人民币_元,最终房款为人民币_ 亿 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整(大写)。(房款总金额最终按实测面积进行相应调整)(二)认购人选择以下第 种付款方式1、按出卖人要求,于 年 月 日前或签订商品房买卖合同之日一次性付清全部房款。2、按出卖人要求,于 年 月 日前或签订商品房买卖合同之日首付房款人民币_元,剩余房款人民币 元由认购人以商业贷款或公积金贷款支付,认购人应按出卖人指定时间及时办理贷款手续。第四条 合同签署认购人应在收到出卖人电话通知后的五日内,与出卖人签订商品房买卖合同,本认购书第一条、第三条作为双方已协商确认条款直接写入商品房买卖合同。第五条 双方其他约定1、签订本认购书时,出卖人对认购人所认购房屋的审批及建设情况已如实告知,认购人完全知悉。2、本认购书签订后,认购人所选房屋不得调换。3、认购人未按本认购书第三条约定支付房款,或未按第四条约定与出卖人签订商品房买卖合同,均可视为其放弃认购。 4、认购人要求退房或放弃(含视为放弃)认购,是否解除本认购书由出卖人决定。出卖人同意解除的,所收定金及房款不再返还。出卖人不同意解除的,认购人仍需继续履行。5、除出卖人同意认购人退房或放弃(含视为放弃)认购外,出卖人将该认购房屋出售给第三人,认购人有权要求出卖人双倍返还所收定金。6、商品房买卖合同签定后,本认购书效力自动终止。7、认购人保证认购书中填写的通讯地址及电话准确、真实、有效,如通讯地址或电话发生变更,应立即书面通知出卖人,否则,由此产生的一切后果由认购人承担。8、本认购书未尽事项(如:交房时间、质量标准、违约责任等其它事项),根据双方最终签署的商品房买卖合同及其相关附件确定。9、本认购书经双方签章后生效。10、本认购书一式三份,出卖人执两份,认购人执一份,具有同等法律效力。出卖人(签章):*房地产开发有限公司 认购人:法定代表人(签章): 委托代理人:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日销售经理: 置业顾问:
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