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2020 房屋建筑合同样本(示范合同)Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit(合同范本)甲 方: 乙方: 日期:年 月 日精品合同 / Word 文档/ 文字可改实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同2020 房屋建筑合同样本(示范合同)说明:本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。【篇一】委建方:(以下简称 “ 甲方”):身份证号:住址:承建方:(以下简称 “ 乙方”):身份证号:住址:第一条: 建民房概况1、本合同建房位置为:。2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差土 ):东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期 间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按 照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。第三条:工程款及支付方式1、 本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元计算,工程总价 款为元。2、进 场后乙方先进行东侧 5 层房屋施工,进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支 付乙 方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行 西侧房屋 施工,待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体 工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配 套工程,施 工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合 格 60 日后甲方一次性支付乙方。第四条:工期个月,自年月日至年月日。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同第五条:工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应 及时提 出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。2、若 因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙 方承 担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条:安全责任甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发 生。 施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均 由乙方负 责。第七条:违约责任1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日 滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工相应顺延。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同第八条:其他约定1、 工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方 协 商一致后进行,工期相应顺延。2、 本工程保修期为 2 年,保修期内发现或发生问题,乙方应负 责 维修。第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签 字生 效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与 本协议具 有同等法律效力。甲方:乙方:年月日年月日【篇二】甲方:姓名:身份证号码:乙方:姓名:身份证号码:经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一座房屋,面积约为平方米 , 为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同一、双方权利义务实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同1、 甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由方负责,根据施 工进度, 乙方应提前 2 3 天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、 电费用由 甲方负责。2、 搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无 关。二、施工及质量要求1、 基础石要求高不低于 90 厘米,宽 80 厘米,圈梁高 30 厘米。 房屋底层高 3。 6 米,第二层高 3。4 米,板面厚需浇铸 13 厘米,墙 面 地平做到垂直平滑,地平面无积水。2、 底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。3、 底层楼梯间设有卫生间,卫生间空间高度不得低于2米。二实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同至三楼楼梯间有卫生间,二楼有个标间设有卫生间,共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关,要求全部浇铸完后才安装电路电灯。4、 乙方应当本着保质保量的原则,按甲方需要和要求施工,加强质量管理。重要施工过程:如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。5、 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工,影 响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。6、 房屋建成后一年内,若出现屋顶、墙体炸等质量问题的,乙方 必须进行免费维修,并且甲方扣除乙方全部质量保证金。7、 甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金,房屋建成满一年后,若不出现质量问题,甲方才付给乙方,否则甲方不再付给乙方。三、付款方式1、 工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币元。楼梯 及出缘按建筑面积的计算。2、付款时间:第一次付款在施工开始初预付一万元,第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万,第三次全部峻工并经甲方检验后15 天内给付。四、违约责任1、 由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作,造成 损失的,由乙方赔偿。2、 乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期 等做法为难甲方,视为乙方违约,甲方有权解除本合同。五、争议解决办法 发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成。双方可将争 议提交人民法院进行裁决。六、附则1、 本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。2、 本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起 生效。3、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充 合同,补充合同与本合同具有同等法律效力实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同甲方签字:乙方签字:证明人签字:年月日【篇三】发包人(全称):承包人(全称):发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质 量 管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对 (工程全称)签定工程质量保修书。程、一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规 定和 双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系 统,电气 管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定 实 用范 本 |DOCUMENT TEMPLATE 筑合同的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: o二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程 的质量保修期如下:lo 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理 使用年限;2o 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 漏为 年;3o 装修工程为 年;4o 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年;5o 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期;6。住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年;7o 其他项目保修期限约定如下: O质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任lo 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人 可以 委托他人修理。2o 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3o 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安 全防范 措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出 保修方案, 承包人实施保修。4o 质量保修完成后,由发包人组织验收。四、保 修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项:0本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。发包人(公章):实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同法定代表人(签字):年 月曰承包人(公章):法定代表人(签字):年 月曰云博创意设计
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