农村土地经营权流转情况调查报告一、基本情况我县共辖_个乡镇，_个行政村，_个村民小组，农业人口_._万，耕地面积_万亩。_年播种面积_._万亩：其中种植粮食面积_._万亩，蔬菜面积_._万亩，其他_._万亩。1、流转面积今年我县土地流转面积_._万余亩，较上年持平，占总耕地面积的_._%。其中出租面积_._万亩，占流转面积的_._%，剩下的_._万亩属于股份合作，占流转面积的_._%.2、签订合同由于我县的土地流转基本都属于一年一租的短期租赁方式，所以基本都是口头协议，但是如果不止一年的租赁期的话，租赁双方还是会签订简单的纸质协议。3、规模化流转据统计，全县规模化流转土地百亩以上的有_处，流转面积_._亩，_亩-_亩的_处，共计_._亩。二、主要工作1、加强流转体系建设尽快出台我县的农村土地承包经营权流转相关的政策和管理措施，以规范土地流转过程中的程序，进一步加强我县农村土地流转的管理、服务的指导工作。2、开展土地流转摸底统计重点对全县农业种植大户、家庭农场、农民专业合作社等的土地流转情况进行逐乡统计。3、指导我县农民进行有序的、规模化的流转土地。对于租赁期一年以上的，敦促他们签订正式的、标准的文本合同。以保护农民的合法权益。三、存在的问题1、很多农民在出租或租赁土地时，只是口头协议，无文字凭证，容易产生土地流转纠纷，双方当事人的权益无法保障。2、土地流转存在擅自改变土地用途的现象，特别是对于租赁期较长的土地存在在农用地上进行非农建设的情况。四、几点建议1、进一步加强县、乡、村三级土地管理体系的建设力度，尽快建立县乡农村土地流转服务中心。2、实行工商类资本进入农村土地流转市场准入资质审查制度，确保农村土地的农业用途和保护农民合法权益。3、实行农村土地流转规模奖补制度，鼓励种养大户、家庭农场、农民专业合作社规模经营土地，使农民的土地能发挥最大的效益。对我的启发很深刻，以后做事情想问题都有了思量！第 页 共 页