2021门面租赁协议范本 是XX最新公布的 的具体范文参考文章，感觉写的不错，期望对您有帮助，重新整理了一下发到这里。房屋租赁协议关键含有以下法律特征1.房屋租赁协议是移转房屋使用权的协议。这一点将其和买卖协议区分开来。后者是以移转物的全部权为目标。因为房屋租赁协议仅移转房屋的使用权，因此承租人仅能依协议约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2.房屋租赁协议是诺成、双务、有偿协议。房屋租赁协议自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为协议的成立要件，故系诺成协议而非实践协议。双方当事人互负权利义务，为双务协议。出租人出租房屋的目标在于获取租金，而承租人支付租金的目标在于取得房屋使用权，故租赁协议为有偿协议。3.房屋租赁协议含有暂时性。房屋租赁协议让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，不然将和暂时让渡房屋使用权的目标不符，也轻易因房屋返还产生争议。而且，租赁协议属于债权关系，和物权含有永久性不一样，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。所以，协议法第二百一十四条要求：“租赁期限不得超出二十年。超出二十年的，超出部分无效。租赁期间届满，当?*丝梢孕饬藓贤级淖饬奁谙拮孕掌鸩坏贸辍?rdquo;协议范本1甲方(房 主)：_热门思想汇报乙方(承租人)：_身份证号码：_一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)。四、确保金1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币_整(小写：_元人民币)。2、确保金支付方法：a)现金支付;b)上期转入;c)其它形式_3、工作总结本协议作为本期确保金收据，请妥善保管;当本期确保金转入下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功效自动作废、同时按新协议条款实施老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪遵法，正当经营，并自行办理相关手续、负担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成的全部损失，其损失由乙方自行负担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包含治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，乙方应支付甲方必须费用。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;心得体会电视费_;以上数据由乙方自行查对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、相关退租、转让的条款1、协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。5、范文写作甲方标准上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方负担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为协议内租期，使用期内租金此次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、续租方需超出租期时，必需同甲方签署新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及相关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行负担，甲方不负连带责任。七、相关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，能够取得优先续租权，但必需在原租期结束日前30天和甲方重新签署租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，通常在15%-20%左右.2、个人简历在原租期已到期，新的续租协议还未签署的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、署名盖章后生效，签署之日为本协议的生效日期;全部条款必需实施、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清多种费用全部应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意署名的转让附件应附于正式协议一并使用，含有相同法律效力。十、补充协议:_十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，到时甲方将收回自用。甲方：_ 乙方：_联络电话：_联络电话：_本协议签署于：_年_月_日即日生效协议范本2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据协议法的相关要求，范文内容地图为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁_，底层_开间房屋，建筑面积为_平方米，场地_平方米(详见建筑平面图所表示)。原房屋内的隶属设施及其它设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋合计_间，甲方提供照明电源_间，计_kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引发的一切损失由乙方负担。4、乙方租赁的房屋内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必需加以维修和更换。5、乙方租赁的房屋内，有_只电表、_只煤气表，全部的费用由乙方自行负担。6、乙方必需自行安装电表和水表，并每个月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部隶属设施和设备清单是本协议的二个附件，和本协议含有相同法律效力。第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。关键经营_。乙方应自行办理营业执照，并做好相关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将交付乙方使用，乙方至_年_月_日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方法在租期结束前两个月提出续租申请。在相同条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条要求提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本协议到期30天前达成续租协议的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限(一)租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每个月_元计租，累计年租金为人民币_万元(大写_)。2、第二周年的租金按每间每个月_元计租，累计年租金为人民币_万元(大写_)。3、第三周年的租金按每间每个月_元计租，累计年租金为人民币_万元(大写_)。4、每十二个月分两次付款，每次付六个月的房租。_年_月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。(二)乙方应向甲方支付租赁确保金，金额为_个月的租金，于本协议签署之日支付。本协议终止时，确保金除用以抵充应由乙方负担的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养1、甲方在房屋出租期间，应确保乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电企业、自来水企业、煤气企业原因，停电、停水、停气和外线的忽然事故以外)。2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应给予配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不负担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应爱惜房屋及其设备、隶属设施，不得私自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在取得甲方书面同意后，并经相关部门同意方可实施(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为协议的附件，和本协议含有相同的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。4、如因为一个使用不妥而造成房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方负担。5、协议终止(包含甲方按要求提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方全部，乙方应在三日内搬移。超出三日的，归甲方全部。6、乙方承租