拆迁赔偿协议书 面对房屋拆迁，被拆迁人往往因为轻信拆迁人的口头承诺，造成本身的权益受到损害。所以需要签署赔偿协议书，保障本身利益。下面XX给大家带来，供大家参考!范文篇一被拆迁人：拆迁人：经政府同意，因建设工程建设需要依据民法通则协议法和土地管理法的相关要求，双方本着平等自愿的标准，就拆迁赔偿一事达成以下协议：一、被拆迁人情况：依据乙方提供的产权证书材料，结合相关法律、法规，经甲、乙双方查对，对乙方房屋、隶属物情况确定以下: 房屋坐落： 房屋产权属： 房屋用途： 房屋所在的楼层数为第xx层。二、拆迁人情况：乙方依据中国相关法律要求，委托已经取得拆迁人资格证的拆迁企业在约定的时间开始拆迁工作，并于发出拆迁公告，乙方承诺将依法和甲方就拆迁赔偿事宜达成一致意见。三、房屋赔偿：甲方现在全部房屋的建筑面积为平方米，其中包含套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米，经过双方共同委托的具有房地产评定资格的评定机构的评定，此等房屋全部权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的累计价值为元/平方米。四、土地赔偿：甲方现在房屋所占土地共有平方米，其中甲方享受专有土地使用权的有平方米，甲方和其它人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具有房地产评定资格的评定机构的评定，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的累计价值为元五、其它赔偿：考虑到甲方长久居住于此地，搬离家园将给甲方造成很多不便，本着奖励赔偿的标准，乙方承诺除前述房屋赔偿金和土地赔偿金以外，还应该向甲方支付以下赔偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用等。六、赔偿金支付方法：依据双方友好协商，乙方应向甲方支付赔偿金合计人民币元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部赔偿金额以现金方法支付给甲方。七、房屋搬迁时间：甲方在收到乙方支付的赔偿金后日内将房屋腾空、经乙方验收合格，并交由乙方拆除。八、违约责任：本协议自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，不然按全部赔偿金额的%支付违约金，造成对方经济损失的，依法赔偿损失。九、争议处理：双方如有争议，将交由拆迁房屋所在地法院判决。十、其它：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人：拆迁人：年月日年月日范文篇二立协议双方：甲 方：*市土地贮备中心委托代理人：联络电话：乙 方：法定代表人： 电话 ;联络地址：委托代理人： 电话 ;联络地址：经省人民政府同意，因*建设工程建设需要，依据中国土地管理法、中国土地管理法实施条例和相关法律、法规、政策的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁赔偿安置事宜达成以下协议：第一条乙方已搬迁房屋、隶属物情况依据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及赔偿方案所确定的标准，经甲、乙双方查对，对乙方房屋、隶属物情况确定以下:房屋坐落：房屋产权属 全部。房屋用途:住宅店面工业用房。房屋的总楼层数 层房屋的隶属物情况:。己搬迁房屋有无设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋全部权人和抵押权人按以下方法处理该房屋抵押权:其它:第二条房屋搬迁赔偿安置方法:乙方自愿选择以下第 种赔偿安置方法。1、货币赔偿。2、产权调换。3、货币赔偿、产权调换相结合。乙方可选择产权调换，也可选择货币赔偿，或两种方法相结合。乙方选择的赔偿方法一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签署产权调换意向书。第三条 协议双方协商同意选择下列第 种方法确定己搬迁房屋的货币赔偿金额:第一个:经当事人充足协商，双万自愿按赔偿方案及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的赔偿金额，详细以下:住宅。依据双方签字确定的*建设工程 拆迁区域内住宅情况及赔偿认定表l、正当建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元。2、违法、违章部分，其中：手续不完整部分建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元;无手续部分建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元。3、经有权机关同意的住宅用地，还未基建的，土地面积 亩，赔偿金额小计 元。以上1、2、3三项累计赔偿金额 元。店面。依据双方签字确定的*建设工程 拆迁区域内店面情况及赔偿认定表1、正当建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元;2、违章建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元;以上1、2两项累计赔偿金额 元。工业用房。依据双方签字确定的*建设工程拆迁区域内工业用房情况及赔偿认定表:1、经同意正当使用的土地面积 ，扣除未缴纳土地规费 元后，赔偿金额小计 元。2、未经同意的土地面积 亩 ，赔偿金额小计 元。3、正当建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元。4、使用未经同意土地违法基建房屋的建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元。5、土地已批但未经计划建设部门同意违章基建房屋的建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元。6、超层高部分的建筑面积 平方米，赔偿金额小计 元。以上16项累计工业用房的搬迁赔偿金额 元。第二种:协议双方以 对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评定所出具的 号房地产估价报吉为依据，协商确定房屋的赔偿金额，房屋的赔偿金额详细以下：住宅赔偿金额 元；店面赔偿金额 元；工业用房赔偿金额 元 。尤其说明：1、以上赔偿金额已含装潢赔偿金额。2、住宅店面的赔偿金额已含土地使用赔偿金。第四条 房屋隶属物项目标赔偿金额房屋隶属物项目实施货币赔偿，不作产权调换，依据双方签字确定的房屋隶属物记录表，乙方房屋隶属物的赔偿金额小计 元。第五条 被征收土地的赔偿金额按以下标正确定1、未经同意建设用地 亩 ，按4. 63万元/亩给赔偿，小计 元。2、征收非建设用地 亩，按万元/亩赔偿，小计 元。3、果树赔偿金额 元，其中:树种 ， 株，赔偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，赔偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，赔偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，赔偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，赔偿单价 元/株，小计 元以上1、2、3三项累计征收土地的赔偿金额 元。第六条 搬迁非住宅房屋停产、停业赔偿费1、店面的停产、停业赔偿费:依据认定的店面面积 平方米，按30元/平方米.月计算，甲方一次性给乙方6个月的赔偿费，小计 元。2、工业用房的停产、停业赔偿费:依据认定的工业用房面积 平方米，按12元/平方米.月计算，甲方一次性给乙方6个月的赔偿费，小计 元。3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准 元/月，甲方一次性给乙方3个月租金赔偿，小计 元，租赁关系由乙方和承租人自行协商处理。上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济赔偿金额，合计 元。第七条 房屋搬迁补助费乙方选择货币赔偿的部分甲方依据赔偿方案的标准，按经认定的赔偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，详细面积及赔偿金额以下:1、住宅面积 平方米，按4元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;2、店面面积 平方米，按6元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;3、工业用房面积 平方米，按5元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;4、大型机械设备 台，按 元/台计算，小计 元。第八条 甲方优惠奖励方法依据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据赔偿方案优惠、奖励措施的要求，按经认定的赔偿安置面积，甲方给乙方以下优惠奖励方法：乙方同意按赔偿方案附表所列价格赔偿、按期搬迁腾空并签署协议的，对选择产权调换的部分:1、甲乙双方确定的私人住宅的补差价减免率为 %，减免基数按赔偿方案相关要求计算，应补差价待选房后，在签署搬迁安置协议书时另行计算。2、甲乙双方确定的店面补差价减免率为 %, 减免基数按 赔偿方案相关要求计算，应补差价待选房后，在签署搬迁安置协议书时另行计算。3、工业用房面积 平方米，按 元/平方米奖励，小计 元。乙方同意按赔偿方案附表所列价格赔偿、按期搬迁腾空并签署协议的，对选择货币赔偿的部分:1、私人住宅面积 平方米，按 元/平方米奖励，小计 元。2、店面按赔偿金额 元的 %奖励，小计 元。3、工业用房面积 平方米，按 元/平方米奖励，小计 元。以上、两项累计奖励的金额为 元。第九条 拆迁赔偿费用的总和及结算方法乙方选择产权调换部分的拆迁赔偿费用总计金额 元整。乙方选择货币赔偿部分的拆迁赔偿费用总计金额 元整 。双方同意按以下第 种方法进行结算:1、乙方全部选择产权调换，在本协议书签署后，此拆迁赔偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签署拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。2、乙方全部选择货币赔偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办剪发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。3、乙方选择货币赔偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币赔偿部分的赔偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩下部分进行结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签署，乙方提供相关材料配合办剪发放手续后的一周内一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签署拆迁安置协议书时一次性付清。第十条 已搬迁的住宅乙方选择产权调换的暂时安置补助费相关约定经充足协商，双方自愿选择以下第 种方法发放暂时安置补助费，并负担相关责任。自行过渡的。1、发放标准:经认定的住宅赔偿安置面积 平方米，按5元/平方米.月计价，小计 元/月。2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的暂时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，甲方应每个月双倍问乙方支付暂时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。乙方使用甲方提供暂时过渡周转用房的。1、乙方应和甲方就周转用房的管理使用另行签署协议。乙方使用的周转房的租金，应在暂时安置补助费中扣除。2、违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付暂时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。第十一条 房屋搬迁腾空时间乙方已于 年 月 日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除。第十二条 房屋搬迁腾空的约定1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回迁，和私自拆除房屋隶属物、门窗和水电设备等;不然，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的，可直接从拆迁赔偿费用中扣除。2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电