范文房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： xx 村村民委员会承包人（全称）： 发包人、 承包人根据、 建设工程质量管理条例 和房屋建筑工程质量保修办法 ，经协商一致，对xx 村 xx 住宅楼（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容， 双方约定如下：1 .地基基础工程和主体结构工程为规定的该工程合理使用年限 70 年；2 .屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 10 年；3 .装修工程为5年；4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为10年；5 .供热系统为3个采暖期；6 .住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 5 年；7 .其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。二、质量保修责任1 .属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保 修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人 保修的，发包人可以委托他人修理。2 .发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后， 应当立即到达事故现场抢修。3 .对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由发包方或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4 .质量保修完成后，由发包人组织验收。三、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。四、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人（公章） ：承 包 人（公章） ：学习永无止境范文法定代表人（签字）法定代表人（签字）学习永无止境年 月 日年 月 日