建设工程施工专业分包合同正 本 工程名称： 工程地点： 甲 方： 乙 方： 合同编号： 日 期： 2014 年 月 日 外墙保温分项工程承包合同甲 方： 乙 方： 工程名称： 工程地址： 甲方将承建的 工程的外墙保温分项工程承包给乙方。根据合同法有关条款；本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款：一、主要工作范围、内容 本工程设计图纸范围的所有外墙保温及设计变更，技术核定单等所有的工程量。其具体工作项目如下：1、按施工规范要求：外墙保温工程所有工作内容，主要包括托架制作、安装、保温板粘贴、锚固件、挂网（钢丝网、玻纤网）、抹面砂浆、保温线条、防火隔离带施工。其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰槽、切割机、安全带、安全帽、棉墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。2、外架的搭拆由甲方负责，以及吊篮安装移动等。3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、拆除包装按项目部施工员规定回收，堆码。4、配合试验人员做好拉拔试验、钻芯取样工作。配合资料员做好资料交接以及报告等事项。二、承包内容：包工包料。 1、主材苯板容重22KG，岩棉板，砂浆等，外墙保温，内墙保温等所需材料符合设计要求。2材料检测费（苯板、砂浆、网格布）3竣工后拉拔实验三、承包单价：1，外墙保温 元。2，地下室顶板保温 元。3，混凝土窗口保温线条每延米 元。4，楼层腰带单线条每延米 元。5,顶层造型线条每延米 元。6，楼梯间保温每平米 元。 按照图纸设计实际铺贴面积计算工程量，最终以实际测量结算为准。四、工程质量标准及要求：4.1施工质量标准：合格。4.2 工程质量验收按图纸设计和宁夏现行有关标准执行。五、施工工期或安装交付日期 本合同工期自 年 月 日开工，于 年 月 日交工，总工期为 日历天。若因乙方自身原因导致的工期延误，延迟一天按100元进行处罚。如甲方问题导致延误予以顺延。如因甲方原因不能及时拨付进度款导致停工，以及工人闹事乙方不负任何连带责任。六、价款的支付1、单栋楼，保温工程结束后付工程进度款40%，在3栋楼保温工程结束验收后付工程款57%，（其中以一套住房形式顶工程款结算）剩余3%做为质保金，待工程保修期满一年后一次性付清。工程交工后如因甲方原因不能及时拨付工程款甲方应以每月所欠款项的1%支付乙方滞纳金。七、安全要求为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国建设工程安全生产管理条例和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚；安全教育制度等。3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并做好记录。5、施工期间，乙方指派专人负责本工程项目的有并安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。6、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。7、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。8、特种作业必须执行特种作业人员安全技术培训考核管理规定经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作作用电器、机械设备。9、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须用明火加热作业时必须落实防火加热的防冻措施时。其措施应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。10、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。11、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。12、贯彻谁施工谁负责安全的原则13、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后可变动。八、材料要求1、以施工设计图纸为要求所需的合格保温材料。九、文明施工现场及标准化工地要求1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方及时指导乙方整改。3、施工现场必须达到工完场地清。4、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。十、甲乙双方职责1、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工，同时提供夜间照明设施。2、甲方项目部组织会议时，除请假外乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次￥100元，迟到每次￥50元处罚乙方。3、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。4、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次￥100元处罚乙方。5、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。6、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。7、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。8、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次￥200元处罚乙方。9、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。10、乙方严禁招用未满16岁的童工。要同各班组签订班组承包合同一式三份，班组长、项目部、公司各存一份。各班组长提交全部民工的人员花名册并附每位民工的身份证复印件。项目部同每位民工签订劳动合同书一式三份，民工、项目部、公司各存一份，项目部施工员每天在施工日志上如实记录各班组出勤人数，及时掌握民工流动状况，当月增减的民工及时签订劳动合同、填报花名册。项目负责人重点监督各班组每天的公开考勤情况。考勤表张贴于项目部公开栏上进行公开考勤，月底按考勤表及合同约定的支付条件做出工资表。对考勤表、工资表有异议的，由项目负责人及时解决。对考勤表、工资表无异议的，各劳务人员在考勤表对应的名单上签字认可。公司对上报的考勤表、工资表与人员花名册进行审核，无误后给予审核盖章，返还工资表。乙方要按上报的拟发工资数于每月20日前对每一位民工进行签字发放。民工工资全部发放完毕后，工资表复印件送交公司存档，项目部留原件做帐存档。项目负责人根据劳务人员培减变动情况及时填报人员花名册、签订劳动合同书，每月上报公司。十一、乙方不得转包分包工程，如发现乙方有吃过水面现象的甲方有权进行合同的解除。十二、合同份数：本合同一式二份，甲方乙方双方各持壹份。十三、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。 十四、备注： 甲方单位：（章） 乙方单位：（章） 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期： /