2021年北京市房屋租赁协议 今天在网上看到 ，好东西应该跟大家分享，重新xx了一下发到XX。2021年北京市房屋一出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，关键装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的提供最新和无偿范文模板参考 ，甲方能够终止协议，收回房屋：1、私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金_个月或空关_个月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第_款实施：1、相关税法和_要求百分比由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按_的要求实施。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款措施处理：1、按要求的维修范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，XX 先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修凭正式*在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方负担;全部权属_方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产全部者继续有效;2、甲方出*房屋，须在三个月前书面乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权;3、乙方需要和第三人交换用房时，应事先取得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，多种日常写作指导,教您怎样写范文 负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未推行第四条约定的相关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金按实际使用计算，多退少补。第八条争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;范文参考写作网,教您怎样写范文 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人院起诉。第九条其它约定事宜：_。第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后，和本协议含有相同效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日二出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_依据中国协议法及相关法律范文写作 、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积 _平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁协议/房屋/其它房屋文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋证实名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记立案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超出 人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自和乙方签订本协议之日起7日内，到房屋所在地的小区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。最全方面的范文参考写作网站 对多人居住的，乙方应将居住人员情况通知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按要求报送服务站。本协议变更或终止的，甲方应自协议变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的小区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议使用期内，居住人员发生变更的，乙方应该自变更之日起2日内通知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证实，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自签订本协议之时起二十四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，合计_ 年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方法：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。支付方法：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_.(二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中，_由甲方负担，_由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费 (4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、北京市的要求和房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。第八条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_