好用的抵押借款合同7篇 在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?下面是我细心整理的抵押借款合同篇，欢迎阅读与保藏。抵押借款合同 篇1 甲方(出借人）： 乙方（借款人) 乙方因急需资金,现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（）,借款协议签订后2日内支付。 其次条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月,利息按 第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。 第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10的违约金。如到期后5日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元,借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方,双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外,还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 出借人：XXX 借款人:XXX 借款房产抵押合同范本二抵押权人:_ 地址：_ 邮码：_电话:_ 法定代表人:_职务：_ 抵押人：_ 地址:_ 邮码：_ 电话：_法定代表人:_职务:_ 抵押物业地址：_邮码:_ 电话:_抵押权益之房产买卖合同:购房_ 字第_号 第一条总则 抵押权人与抵押人于_ 年_月_日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”）。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_ 年_月_日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，马上办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约,应予遵照履行。 其次条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下:“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额：人民币_ 元; 全部已归还（包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。 第五条 利息一、贷款利率按_银行贷款最实惠利率加_厘(年息)计算。 二、上述之实惠利率将随市场状况浮动,利率一经公布调整后,马上生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。 四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。 五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 第六条还款 一、本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分_期，自款项贷出日计,按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额变更)，由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 三、抵押人必需在_银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人担当偿还责任。 四、全部应付予抵押权人的款项，应送_银行。 五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额,应根据规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等状况,抵押人必需马上补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定,按月息2至幅度计收。 二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收2至50的罚息。 三、抵押人须根据上述指定利率,照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。 第八条 提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按抵押借款合同 篇2 抵押人(甲方）: 居处：法定代表人(或授权代理人）： 开户金融机构及账号: 抵押权人(乙方）: 居处: 法定代表人(或授权代理人):风险提示：借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言,欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供应书面借据的,应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。 为确保_借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 一、借款条款 甲方抵押担保的贷款金额为_元,（大写_）。风险提示： 借款数额确定要写的,大家也都会写，只是要留意数额应当用大写,并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了,假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改过。 借款的利息为_。 风险提示: 利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷,对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24,人民法院会赐予爱护;约定的利率超过年利率6%,超过部分的利息约定无效。但假如约定的年利率为24-36%,借款人已经支付的部分利息,出借人可不予返还。 借款期限自放款日起_年_月_日止。 风险提示： 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人,为防止借款日期被修改，应当用汉字大写:如：二xx年三月十六日。 二、甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 四、抵押担保的范围 贷款金额_元，（大写_)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 五、本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。 六、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 七、抵押期间,甲方有义务妥当保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 九、抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 十、抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 十二、抵押期间，未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 十三、抵押期间,甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 十四、借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。 十五、违约责任 1、若乙方不能按时放款,每延期一日,甲方有权要求乙方支付违约金_元,延期超过_日,甲方有权解除本合同。 2、甲方未能按时还款的,甲方应向乙方支付借款金额的20%作为违约金,同时还应担当乙方实现债权而发生的费用。风险提示:除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 须要留意，借款的抵押假如涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。 十六、争议解决方式 甲乙双方在本合同履行期间假如发生争议,双方应当协商解决,协商不成,任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。风险提示： 借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日起先计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主见,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主见后两年内没有接着主见的，视为超过诉讼时效,法律不予支持。十七、其他1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 风险提示:为了确保签名的真实性，应要求当事人供应身份证复印件,而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的,假如有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的状况下更是如此。 甲方:（公章) 法定代表人: 年月日 乙方：(公章) 法定代表人： 年月日抵押借款合同 篇3 债权人: （以下简称甲方)债务人： （以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下: 第一条 乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。 其次条 本约抵押借款金额人民币 万元（大写)。 第三条 本约抵押借款期间 ,自年 月 日起,至 年月日止，共计 年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算，并于每