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购物中心广告位策略方案提纲策略方案目的:以市场现状及招商需求为核心, 制定大悦城项目购物中心广告位招商策略建议;一、广告位形式分类:1.LED2.Logo 墙3. 吊装4. 水牌;5. 吊饰6. 导视系统二、媒体市场调研分析:1. 天津主要商场、购物中心媒体广告位分析目的:通过天津主要竞争项目市场分析结果, 以数据图表形式得出分析结论;目标调研项目个案:伊势丹(重点) 、信达广场(重点)、远东百货、新安购物广场、麦购、友谊商场、凯旋门百货;1.1 外里面广告分析( LED、广告位等规格、示意照片、位置、价格、所属广告公司);1.2 内部各层广告媒体统计分析(包含内部导视系统、电梯、LED、吊饰等规格、样板照片、位置、规格、价格,人流动线分析)【分层统计并统计总数】;1.3 主题推广媒体广告分析:个案内外广告内容分析,主力店、推广等占比分析2. 天津主要户外广告研究分析;2.1 天津户外广告分布情况分析(市内六区:和平区、南开区重点)2.2 天津户外广告分布情况特点;2.3 天津户外广告分布价格分析;2.4 2008 年-2010 年户外广告价格分析:重点区域历年户外广告价格情况分析;3. 媒体广告合同条款分析:3.1 主要媒体合作合同条款分析 (以商场媒体为主要核心, 例如分众传媒,商场自持等,)4. 各媒介广告表现分析:4.1 各媒介广告表现情况分析:4.2 各媒介广告表现材质分析:4.3 各媒介广告制作要求分析;5. 商户需求分析:5.1 主流商户天津市场占有率分析; (主流商户网点分布)5.2 主流商户媒体投放情况分析: (分布点位、价格区间等)5.3 主流商户媒体需求分析;5.5 本案各层商户定位分析;(需招商配合)(各大品牌客户、 主力店)6 消费客群分析: ( 客户访谈, 市场调查问卷 )抽样 20 组客户以抽样访谈的形式,获知受众群体,对各类广告形式接受程度分析;(调查问卷另附)7. 外省成功案例借鉴;(项目规模及位置及城市发展消费相似省市)三、本案广告位定位分析1. 本案 SWOT分析:竞争优势,竞争劣势,机会 , 威胁分析;2. 本案外立面广告位定位:根据市场调研结果结合本案市场定位2.1 外立面广告主题比例定位;2.2 外立面广告位置建议;2.3 外力面广告推广方式建议:结合招商需求;3. 本案内部广告位定位:3.1 内部各种形式广告主题比例定位:3.2 内部各种形式广告主题比例定位;3.3 内部广告推广建议:结合招商及主力店需求;4. 定位总结四、经济测算:根据总收益各广告位媒体价格测算;1. 基础价格测算;2. 资源分配测算;年增幅测算;3.
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