2022高级经济师-建筑与房地产经济考试全真模拟卷（附答案带详解）1. 多选题：由于业主提供的图纸有缺陷，导致工程暂停15天，则承包商可以提出索赔的内容包括( )。A.利润B.人员窝工费C.机械窝工费D.增加的现场管理费E.延误的工期答案：B、C、D、E 本题解析：可提出利润索赔的情况主要包括：工程范围变更；发包人提供的文件有缺陷或错误；发包人未能提供施工场地以及因发包人违约导致的合同终止等。工程的延误是由于业主提供的图纸有缺陷，该问题属于业主原因造成的工期拖延，因此承包商可以索赔人员、机械的窝工费，现场管理费以及由此拖延的工期，但承包商不能因此索赔利润。2. 多选题：下列关于预付备料款的说法正确的有( )。A.备料款要随着工程中所需主要材料储备的逐步减少而逐渐扣回B.备料款对施工方而言是预付款C.预付备料款限额与主要材料在工程中所占比重成正比D.建筑工程一般按年计划施工产值的10%左右拨付E.备料款对业主方而言是预付款答案：A、C、E 本题解析：B项，在国内，工程预付款的主要部分是预付备料款。因此从理论上讲，扣款的方法应是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。D项，依照建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)规定，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。3. 多选题：承包人要求赔偿时，可以选择的方式有( )。A.延长工期B.缩短质量缺陷修复期限C.要求发包人支付实际发生的额外费用D.要求发包人支付合理的预期利润E.要求发包人按合同的约定支付违约金答案：A、C、D、E 本题解析：承包人要求赔偿时，可以选择下列一项或几项方式获得赔偿：延长工期；要求发包人支付实际发生的额外费用；要求发包人支付合理的预期利润；要求发包人按合同的约定支付违约金。当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期，综合作出费用赔偿和工程延期的决定。4. 多选题：下列各项属于勘察设计费的有( )。A.编制项目可行性研究报告的费用B.为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料所进行的试验费用C.概预算编制费用D.编制项目建议书费用E.进行工程现场钻探的费用答案：A、C、D 本题解析：勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用，内容包括：编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、环境影响评价、工程咨询以及为编制上述文件所进行勘察、设计、研究试验等所需费用；委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计及概预算编制等所需费用；在规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。5. 多选题：新型智慧城市的“新型”主要体现在如下哪些方面？A.理念新B.技术新C.管理新D.模式新答案：A、B、C、D 本题解析：本题考查的是新型智慧城市顶层设计。新型智慧城市的新型主要体现在：理念新、技术新、管理新、模式新。“新型智慧城市”是以为民服务全程全时、城市治理高效有序、数据开放共融共享、经济发展绿色开源、网络空间安全清朗为主要目标，通过体系规划、信息主导、改革创新，推进新一代信息技术与城市现代化深度融合、迭代演进，实现国家与城市协调发展的新生态。其本质是全心全意为人民服务的具体措施与体现。6. 多选题：建筑工程保险的物质部分的保险责任包括( )。A.列明的自然灾害B.列明的意外事故C.因建筑工地发生意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡D.人为风险E.因建筑工地发生意外事故造成工地财产损失答案：A、B、D 本题解析：物质部分的保险责任分为基本保险责任和附加特别保险责任，其基本保险责任承保造成的物质损失的风险有自然灾害、意外事故和人为灾害三类。CE两项属于建筑工程第三者责任部分的保险责任。7. 多选题：工程建设项目招标评标过程中，下列关于评标委员会对投标报价的评审做法，正确的有( )。A.用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准B.单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以总价为准C.投标文件中没有列入的价格和优惠在评标时不予考虑D.对于投标人提交的优越于招标文件中技术标准的备选投标方案所产生的附加收益，可以考虑进评标价中E.符合招标文件的基本技术要求且评标价最低或综合评分最高的投标人，其所提交的备选方案方可予以考虑答案：A、C、E 本题解析：评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总计为准，并修改单价。调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠在评标时不予考虑。对于投标人提交的优越于招标文件中技术标准的备选投标方案所产生的附加收益，不得考虑进评标价中。符合招标文件的基本技术要求且评标价最低或综合评分最高的投标人，其所提交的备选方案方可予以考虑。8. 多选题：建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划要求的基本原则：A.坚持全面推进。B.坚持统筹协调。C.坚持突出重点。D.坚持以人为本E.坚持创新驱动答案：A、B、C、D、E 本题解析：本题考查的是绿色建筑相关政策。建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划要求的基本原则：1）坚持全面推进。2）坚持统筹协调。3）坚持突出重点。4）坚持以人为本。5）坚持创新驱动。9. 多选题：价值工程中的价值（ ）。A.有别于政治经济学中有关价值的概念B.是指对象(产品或劳务)具有的必要功能与取得该功能的总成本的比值C.即效用(或功能)与费用之比D.即费用与效用(或功能)之比E.是对研究对象功能和成本的综合评价答案：A、B、C、E 本题解析：价值工程中的价值有别于政治经济学中有关价值的概念，是指对象(产品或劳务)具有的必要功能与取得该功能的总成本的比值，即效用(或功能)与费用之比，是对研究对象功能和成本的综合评价。10. 多选题：某公司有一台设备甲购于三年前，原值为60000元，预计净残值率10%，规定的使用年限为6年，采用平均年限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4年。现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为50000元，预计净残值率为10%，规定使用年限为4年，采用年数总和法提取折旧。根据题意，回答下列问题：若新设备乙改为按双倍余额递减法计提折旧，则该设备( )。A.正常年份的折旧率相等B.正常年份的折旧额相等C.第一年的折旧额大于采用年数总和法的折旧金额D.第四年的折旧额大于采用年数总和法的折旧金额答案：A、C 本题解析：A C