立天唐人（上海）物业服务有限公司德州分公司招 标 文 件项目名称：立天唐人（德州）有限公司德州唐人中心项目招标单位：（盖章）立天唐人（上海）物业服务有限公司德州分公司发标时间：2015年 02月 6日目 录1. 项目简介、招标内容及要求2. 法人授权委托书3. 投标单位企业执照、公司资质、相关证书、证件等的复印件4. 投标单位信息汇总表5. 拟派项目保洁管理架构一览表6. 投标单位承诺书7. 德州唐人物业保洁标准8. 日常保洁实施细则第一条 项目简介立天唐人（上海）物业服务有限公司德州分公司现采用邀请招标方式对德州唐人中心项目日常保洁进行招标，现介绍项目基本情况。项目名称：德州唐人中心地理位置：德州市德城区三八中路279号，一、住宅建筑面积： 本次招标住宅建筑面积 24.0297万平方米，共9栋高层楼， 1号楼34F1个单元，2号楼34F1个单元，3号楼34F,2个单元，4号楼32F2个单元，5号楼32F2个单元，6号楼32F1个单元，7号楼34F2单元，8号楼34F3单元，9号楼34F2单元，底商建筑面积9882万平方米，地下停车位1690个。第二条 招标文件2.1 招标文件的组成：本招标文件的各项条款及附件和附表；合同2.2 投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。2.3 凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。2.4 本招标文件及答疑会议纪要是招标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。第三条 招标内容及要求3.1 招标原则本工程按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式，由多家投标单位参加投标。3.2 招标有关内容：德州唐人中心项目日常清洁： 日常清洁范围为管理公共区域（包括清洁绿地上的杂物）（具体数据以投标方现场勘查为准）；（日常清洁包括园区内垃圾中转及更换垃圾袋） 工期：日常清洁以合同中约定为准，日常清洁合同初步定为2015年03月01日至2016年2月29日 德州唐人中心项目日常保洁标准：见附件三；3.3本招标文件所附合同3.3.1招标文件所附合同为乙方中标后需与甲方签定合同之草案(正式签订合同由甲方与中标乙方协商议定)，此合同是本次招标的要约条件之一，回标时需由投标方盖章认可后一并送回。3.3.2投标方必须认真阅读、理解合同中的所有条款，如投标方不能接受甲方合同条款中的内容，可书面提出投标方的要求条款，加盖公章后随标书送回。3.4投标报价3.4.1本次招标将设拦标价，超价标书将视为废标。3.4.2投标单位应对德州唐人中心项目日常清洁报价，日常清洁报价包括：保洁人数（42人）、每名保洁员工每月包工包料价钱（包括垃圾袋）、每年保洁费用、总价（两年保洁费用）日常清洁报价以下面表格形式报价，加盖单位公章确认。保洁人数（每天实际出勤人数，轮休人员除外）单价（每名保洁员工每月包工包料价钱）每年保洁费用（元）两年保洁费用（元）42195098280019656003.4.3 投标单位拟采用的竞争措施应在投标单位信息汇总表中详细列明，如可以提供的有关附加服务的条款等。3.5投标方须针对本项目的特点，结合企业的情况，向招标单位提供一份拟派本项目驻场负责人名单、履历表。3.6投标单位须针对本项目小区档次，提出日常清洁工作的详细管理方案，包括工作质量、人员配置数量、人员管理保证措施、现场服务品质保证措施，以及有关信息、合同的管理。3.7对于在本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出其满足程度，作为竞争条件。第四条 投标须知4.1 招标单位有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。4.2 发标单位定于2015年 2 月 6 日下午 16:00 在项目现场接待投标单位对保洁现场和周围环境的考察，以便于投标单位获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本保洁合同所需的所有资料，考察现场的费用由投标单位自己承担。联系人：李淑媛（电话：15053453976）。其它时间恕不接待任何形式的咨询。4.3 投标单位及其代表不得让招标单位在考察中负任何责任。投标单位及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用之责任。4.4投标文件密封必须用封条在投标文件袋背面开口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法人代表印鉴各两枚。投标文件袋正面按照规定加盖投标单位公章和法人代表印鉴各两枚。4.5 投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认或未按规定填写的视为废标。4.6 各投标单位在开标前，对投标文件及报价必须严格保密，各单位之间不得相互串通，如有违约将取消投标资格。4.7 投标方需将日常保洁标书壹份分别包封，并按标书约定的时间、地点送达接标人处。4.8 投标书逾期送达的视为废标。第五条 招投标程序：5.1发标： 定于 2015年02月 6日发标；5.2 回标： 截标时间：2015年02月6日17时 投标书送达地点：立天唐人（上海）物业服务有限公司德州分公司 投标书接收人：李淑媛 电话: 15053453976 招标单位将于投标书送达截止时间之后按开标程序开标。5.4评标及定标： 由招标单位组织相关专业人员及领导分别对投标书进行综合评价，由甲方供方评估小组决定定标，并发出中标通知和未中标通知。第六条 投标文件编制6.1投标单位编写的投标文件应由下列文件组成：a 投标单位企业执照、公司资质、相关证书、证件等的复印件并加盖单位公章。b 法人授权委托书原件。c 投标单位信息汇总表附件一d 拟派项目保洁管理架构一览表由投标单位自行制定e 投标单位承诺书附件二f 德州唐人物业保洁标准附件三h. 日常保洁实施细则（须重点阐述如何保证工作质量、人员配置、人员素质保证方案、现场服务品质保证方案，以及有关信息、合同的管理等。i. 其它需详加说明的事项及资料。6.2 投标单位毫无例外的使用本招标文件所提供的投标书部分格式。第七条 其他 7.1 除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。 7.2为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。 7.3凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。 7.4招标单位不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。投标单位联系电话： 15053453976 联 系 人： 李淑媛 立天唐人（上海）物业服务有限公司德州分公司 2015年02月6日法 人 授 权 委 托 书委托人:顾建钢 性别: 男 身份证编号:371402197609292056 被委托人:高焕涛 性别: 男 身份证编号:371122198508076650 委托原因及事项: 本人因身体原因，不能亲自办理德州唐人中心项目的相关手续,特委托我公司员工高焕涛，其在公司职务为经理，作为我的合法代理人，全权代表我德州唐人中心项目相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 。 法人签字并盖私章: 被委托人签字：公司盖章 年 月 日 投标单位信息汇总表 企业编号：371402200014395企业名称德州市金色池塘保洁有限公司企业等级企业性质有限责任公司成立日期 2012年 4月在职职工 120人注册资金50万网 址www.dzxybj.jqw.com企业地址德州市德城区新华路351号电 话15621227773传 真0534-2377778法人代表夏艳华总经理高焕涛获奖及信誉状况、市场占有率等情况： 成立于2012年2月,是一家专门为公寓、写字楼、宾馆、行政单位、商场、工矿企业、学校等大型公共场所提供长期全面的清洁、保养、维护等项服务的专业保洁公司，自成立以来，已与百货大楼、双汇集团、汇一实业等50多家单位保持合作。项目保洁管理架构一览表保洁管理员1.依据保洁管理要求和保洁服务年度计划对物业项目进行日常保洁、定期清洁、垃圾清运等；2.依据保洁服务规范、服务礼仪规范和CCPM标识规范对保洁服务工作进行自评并不断改进。承 诺 书致：立天唐人（上海）物业服务有限公司德州分公司本公司经考察现场和认真研究招标书内容以及上述工程的图纸、合同条款、技术规范后，自愿接受招标书的要约条件（个别有异议之处另附说明），自愿参加该工程的招标。本公司承诺如下：1、 一旦中标，本公司将按照招标书及合同规定履行责任和义务。2、 我方同意从规定的接收投标书之日起60天内遵守本投标书，在此期限满之前的任何时间，本投标书一直对我方有约束力且随时接受中标。3、 在签署合同协议之前，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的契约。4、 本公司保证投标书的一切附件的真实性和科学性，并按招、投标书及其附件要求履行本公司责任。5、 本公司理解贵公司无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标书或其它任何的投标书。同意贵方不需要公布中标价及对中标作出任何解释。6、 本公司已详细审查全部要约文件，并完全理解要约文件的内容。投标单位法人代表：（签字盖公章） 公司名称： 德州市金色池塘保洁有限公司 地 址： 德州市德城区建设办事处外环路南侧综合楼1层14号201-203号 日 期： 2015 年 02 月 06 日