点岸项目工方案浙江欣捷建设有限公司二0一七年十一月一、工程概况建设单位：明发集团当涂房地产开发有限公司设计单位：上海都市建筑设计有限公司监理单位：江苏雨田工程咨询集团有限公司施工单位：浙江欣捷建设有限公司明发集团当涂房地产开发有限公司拟在马鞍山市当涂县新建明发 桃源熙岸项目。主要包括2幢18层的住宅楼、3幢6层的住宅楼、3 幢5层的住宅楼及部分12F商业、变配电等配套设施，场地中部下 设一层地下车库（虚线范围内，详见平面图），框剪结构（高层）及框 架结构（低、多层及地下车库）。施工条件：本工程位于马鞍山市当涂县行春路（东城蓝湾北侧），交通方 便，水源、电源在施工现场附近，场地已平整，具备开工条件。施工 场地空间较大，可供钢筋、木模制作。建筑材料及施工机械均可直接 运入工地。本工程使用材料：女儿墙为蒸压灰砂砖，M5混合砂浆，地下室为 空心混凝土砌块，地下室防火分区隔墙为200厚混凝土实心砌块，土 0： 00以上外墙混凝土多孔砖，土0:00以上为内墙为蒸压加气混凝土 砌块,M5. 0混合砂浆。加气砼砌块的出釜停放期不应小于28天。（选 自马鞍山市混凝土多孔砖、混凝土空心砖和普通混凝土小型空心砌块 砌体防裂技术导则（试行）2010年7月1日实施版）本工程采用成品预 拌砂浆，其成品预拌砂浆材料需满足本方案对材料的要求、配合比需 满足（表一）的要求！本工程采用预拌砂浆，地方性规范未做明确要 求。二、技术准备1、砌筑前，应认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置及洞口尺寸， 明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材 料要求。2、已审核完建筑施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、 轴线尺寸准确无误，确保过梁的标高正确。3、使用经过校验合格的测量工具。4、施工前，工程技术人员应结合设计图纸及实际情况，编制出专 项施工技术交底。三、材料要求（本工程砌筑及粉刷砂浆暂定采用预拌成品砂浆）1、所有材料必须有出厂合格证，并经复试合格，其强度等级及 干密度必须符合设计要求和施工规范规定。砖的规格、外观质量应符 合要求。2、主要机具搅拌机，后台计量设备，5mm筛子、手推车、大铲、铁锹、刀锯、 镂漕工具带齿刃、手摇钻、线锤、托线板、小白线、灰桶、铺灰铲、小 锤、小水桶、水平尺、砂浆吊斗等表一：预拌砂浆与传统砂浆的对应关系品种预拌砂浆传统砂浆砌筑砂浆DM M5、 WM5M2.5、M5混合砂浆；M2.5、M5水泥砂浆DM M7.5、WM7.5M7.5混合砂浆；M7.5水泥砂浆DM M10、 WM10M10混合砂浆；M10水泥砂浆DM M15、 WM15M15水泥砂浆DM M20、 WM20M20水泥砂浆抹灰DP M5、 WP51:1:6、1:1:5、1:2:1、1:2:3、1:2:6、1:3:9 混合砂砂浆浆DP M10、 WP101:1:4混合砂浆DP M15、 WP151:1:3混合砂浆；1:3、1:4水泥砂浆DP M20、 WP201:1:2、1:1:1、1:0.5: 5、1:0.5:4、1:0.5:3、1:0.5:2、1:0.5:1、1:0.3:3、1:0.2:2 混合砂浆；1:1、1:1.5、1:2、1:2.5 水泥砂浆地面砂浆DS M15、 WS151:1:3混合砂浆；1:3、1:4水泥砂浆DS M20、 WS201:1:2、1:1:1、1:0.5: 5、1:0.5:4、1:0.5:3、1:0.5:2、1:0.5:1、1:0.3:3、1:0.2:2 混合砂浆；1:1、1:1.5、1:2、1:2.5 水泥砂浆备注：其它砂浆可根据强度和性能要求，经有资质的的实验室进行确定其强度等 级。四、作业条件1、砌筑前，将楼地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。2、弹出楼层轴线及墙身边线及植筋位置线。3、根据标高控制线及窗台、窗顶标高、预排出砖砌块的皮数线， 皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、过梁、墙梁的尺寸，标高、 皮数线应认真复核。拉结筋间距400mm，长度、规格执行马鞍山地方规 范。4、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超 过20mm，先用C20细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平， 更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平的方法。5、有试验室出具混合砂浆配合比试验报告。在施工现场准备好砂浆 试模（成品预拌砂浆也要有留置试块）。6、做好水、电管线的预留预埋工作。五、施工工艺5.1、工艺流程：基层验收一 墙体弹线一构造柱绑扎、植筋 . 立杆挂线砌墙一浇筑混凝土一验收。2、操作工艺1）、结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干 净并弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线应准确，皮数杆尽可能立在 填充墙的两端或转角处，并拉通线。2）、加气块砌筑时，墙底部应砌200mm厚水泥实心砖（不少于3 批），或浇筑200mm厚C20细石混凝土 200高（注明除外）。3）、砌筑时应预先试排砌块，并优先使用整体砌块，不得已 需断开砌筑时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块 的棱角，锯裁砌块的长度不应小于砌块总长的1/3。长度小于等于 150mm的砌块不得上墙。砌筑最底层砌块时，当灰缝厚度大于20mm时 应使用细石混凝土铺密实，上下皮灰缝应错开搭砌，搭砌长度不应小 于砌块总长的1/3。当搭砌长度小于150mm时，即形成所为的通缝， 竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应配或26钢筋，长度大于 1000mm。4）、砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭接。砌块墙的 T字交接处，应使横墙砌块隔皮断面露头（有构造柱除外）。5）、构造柱按图纸、图集要求施工，根据甲方、设计院、监理及 公司要求，填充墙长度大于4m （执行设计）墙长中部设构造柱。构造柱 施工时按要求应留设马牙槎。6）、加气混凝土填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌 筑，当不能同时施工时，应留成斜槎。7）、切锯砌块应使用专用工具，不允许用斧或瓦刀任意砍劈。8）、加气混凝土砌块不得与其他砖砌块混砌。但在墙底、墙顶及 门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。9）、外墙加气混凝土块砌筑时，应对外墙外保温工程提前预留巾6钢筋，钢筋长度为伸出墙外750哑，其中握弯50哑；呈梅花状布 置，每平方米为压入砌体不少于7个。5.2煤砰石多孔砖5.2.1.砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。5.2.2 .根据设计图纸及各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理， 便于操作。5.2.3.砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进 行排砖。外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。山墙两大角排砖应 对称。窗间墙、扶壁柱的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时?可 用七分头或丁砖排在窗问墙中间或扶壁柱的不明显部位进行调整。门窗 洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应 与底层一致。5.2.4 .砌筑时，应根据墙体类别和部位选砖。砌清水墙或其正面 时，应选尺寸合格、棱角整齐、颜色均匀的砖。5.2.5.砌筑时先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层 数、灰缝厚度与皮数杆相符。5.2.6 .砌一砖厚及其以上的墙应两面挂线。线长时，中间应设支线 点，拉紧线后，应穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌一砖混 水墙时宜采用双面挂线，可以照顾砖墙两面平整。5.2.7. 实心墙体砌筑方法宜采用一顺一丁、梅花丁（沙包式）、三顺 一丁、全顺（仅用于半砖墙）和全丁（仅用于圆弧面墙砌筑）等砌筑形式。5.2.8. 砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的三一”砌砖法或采 用铺浆法（包括挤浆法和靠浆法）。砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度 不得超过500mm。清水墙面不得有三分头，不得游丁走缝。每砌五皮左 右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。5.2.9. 砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3h内用完；水泥 混合砂浆应在4h内用完，当施工期间最高气温超过30笆时，应分别在 拌成后2h和3h内使用完毕。不得使用过夜砂浆。清水墙应随砌随刮 缝，刮缝应深浅一致，清扫干净；混水墙随砌随将舌头灰刮尽。水平和 竖向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，般为1Omm。5.2.10. 砌筑砂浆应通过试验确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料 有变更时，其配合比应重新确定。5.2.11. 施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定 砂浆强度等级。5.2.12. 砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计量。5.2.13. 砌筑砂浆应采用机械搅拌，投料顺序为砂一一水泥一一掺 合料一一水。自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定： 水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；（参水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；掺用机塑化剂的砂浆，应为35min。5.2.14. 每一楼层或250m3砌体的各种强度等级砂浆。每台搅拌机至 少应作一组试块（每组6块）。砂浆材料、配合比变动时，还应制作试 块。5.2.15 .墙体日砌高度不宜超过1.5m，雨天不宜超过1.2m。雨天砌 筑时，砂浆稠度应适当减少，收工时应将砌体顶部覆盖好。5.2.16. 外墙转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与 高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高 度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留阳槎.并沿墙高 每隔1000mm，每120mm墙厚预埋一根6mm钢筋，其埋入长度从留槎处 算起，按抗震要求每边均不小于1000mm，弯钩露出墙面35mm或用其 他方式明示，末端弯钩900。设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质的环 境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。5.2.17. 预留孔洞、预埋件和穿墙等均应按设计要求砌筑。不得事 后凿墙。宽度超过300mm的洞口，其上面应设过梁。墙体抗震拉结筋的 位置，钢筋规格、数量、间距，均应按设计要求留置，不应错放、漏 放。5.2.18. 砌筑门窗口时，若先立门窗框，砌砖应离开门窗框边3mm 左右。若后塞门窗框，则应按弹好的位置砌（一般线宽比门窗实际尺寸大 1020mm）。煤砰石多孔砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于 24cm。5.2.19. 窗台出檐砌筑时，窗台标高以下的一层砖，应砌过分口线 60mm，挑出墙60mm，出檐砖的立缝要打碰头灰。砌筑虎头砖时，斗砖应 砌过分口线120mm，并向外倾斜20mm，挑出墙面60mm。5.2.20. 在砖墙中设有钢筋混凝土构造柱时，在砌筑前应先将构造 柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砖墙与构造柱联结处，砌成 马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm。砖墙与构造柱之 间应沿墙高每50cm设置26mm水平拉结钢筋，每边伸人墙内不应少于 1.0m。5.2.21. 多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。5.2.22. 竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。5.2.23. 砖砌体施工时间断处补砌时，必须将接槎处表面清除干 净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。5.2.24, 拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平 整，不允许砸砖修墙。5.2.33. 下列墙身中不得留置脚手眼： 120mm厚墙； 过梁上与过梁成600角的三角范围及梁净跨度1/2的高度范围 内； 宽度小于1m的窗间墙； 梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内； 门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内； 设计不允许