基 建 办 公 室 工 作 制 度一、 基建办公室职责1、根据公司建设需要，负责拟订公司基本建设项目投资年度计 划。2、负责编制基建工程项目建议书、可行性研究报告、设计、地 质勘察、立项、报审、报建、招（邀、议）标、施工、验收、工程 决算审计等基建过程的管理工作。3、负责制定施工计划，督办、检查工程进度实施情况。4、积极与工程监理方配合，负责工程建设质量的监督、检查工 作。5、负责处理工程建设各方之间的协调工作。6、公司安排的其他事宜。二、工作制度1、基建办实行每周一工作例会制度，总结上周工作，安排部署 本周任务。同时，每周末下午派人参加监理周工作例会。2、基建办工作人员实行严格的项目负责制，严格权利与责任， 同时，设立A、B位，A位项目总负责人，B位为项目补位负责人。A、B位对项目有同样的知情权，A位有项目决策权。3、工作人员要严格按照职能分工开展工作；工作要积极主动, 并要搞好协调配合。4、实行施工日志、施工简报（每月一期）编制制度，由项目负 责人主持编制本项目施工日志与施工简报，定期向主管领导汇报或 在网上发布。5、日常工作中，工作人员要严格考勤制度，每天要亲自到施工 现场，搞好巡查监督工作，并做好有关记录。在隐蔽等关键工程施 工时，工作人员实行 24小时值班制。值班期间，工作人员要做好 记录，协助监理和施工单位及时处理施工过程中由现的有关问题。6、对于工程管理、施工中的关键技术和关键问题，要集体商议 处理方案，并向公司做好汇报工作。三、工程管理制度（一）合同管理1、勘察设计单位、监理单位和施工单位均应严格履行合同，三 方要密切配合，全力搞好工程建设工作。2、及时办理和协调处理与工程有关的外部事宜，为工程顺利实 施创造条件。3、及时安排和处理合同条款中的未尽事项，与监理单位和施工 单位协商，尽快定由处理意见或达成协议，保证工程建设正常进 行。4、杜绝肢解工程、转包工程等现象发生。（二）工程材料、设备管理1、严把材料入场验收关。对施工单位采购的钢筋、水泥、砂、 石子、电器材料、装饰材料等，要抽检其供货发票、定货合同（或 协议）、产品质量证明书、发货明晰表等证件是否一致齐全。对于 不符合设计或标准要求的材料及设备，要责成施工单位退货、调换 或重新采购。2、严把材料价格关。检查审定施工单位负责采购的材料设备价 格，并具有最终否决权。3、严把材料使用安装关。抽验钢筋、水泥等施工材料能否满足 施工质量要求，督查施工单位严格按施工技术规程、规范进行施 工；对于电器、装饰等材料，督查施工单位严格按照设计和有关规 程、规范要求进行施工安装。4、监督施工单位妥善管理好由其负责采购或接管的建筑材料和 安装设备。5、对外采购与业务洽谈，应由两名以上工作人员参加。关键设 备采购要按照公司有关规定成立公司采购工作组进行采购。（三）工程进度和投资计划管理1、依据合同、已批准的施工图设计和有关规范要求，及时审查 批准施工单位提交的施工组织设计（或施工方案）和工程进度计划 方案。2、认真核定工程量，并按合同约定日期，及时支付工程预付款 和工程进度款。3、检查监督施工单位是否按确认的进度计划组织施工，若工程 实际进度与经确认的进度计划不符，要责令承包人提由改进措施， 尽快赶回施工工期。4、核定并签发施工中发生的临时计时工日。5、如遇设计变更、工程量增减或其它可能延误施工工期的情 况，要及时通知施工单位，以免延误工期。(四)工程质量和安全管理1、审核监理单位的质量检查体系和施工单位的质量保证体系是 否健全，设备和人员能否满足施工要求。对监理单位和施工单位质 量体系不健全的，要责令其定期整改，直到满足施工要求为止。2、在不影响施工正常进行的情况下，随时检查检验是否认施工 单位真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师发生的指令进行 施工。对于工程质量达不到约定标准的部分，要责成承包人拆除和 重新施工，直到符合约定标准。3、监督检查施工质量的内容主要有：(1)施工单位质量检测人员及设备是否到位，质量自检系统是 否完备。(2)监理单位旁站监理是否到位。(3)各道工序的施工质量是否符合标准、规范和设计要求。(4)施工过程中现场取样(基建部必须在场)(5)及时处理质量缺陷，避免由现重大质量事故。(6)进行分部工程和隐蔽工程的中间质量检验。(7)组织竣工验收。4、监督施工单位遵守工程建设安全生产有关规定及公司相关规 定，严格按安全标准组织施工。检查施工单位施工过程中的各项安 全防护措施，消除安全事故隐患。5、随时检查施工单位工地文明施工情况。6、严格执行标准、规范，认真负责，公道、公平、公正开展质 量监督和安全监督管理工作。在处理工程质量问题和安全事故中， 对被监督方要一视同仁，不偏袒、不刁难，秉公办理。(五)工程资料管理1、在工程管理和施工过程中，对监理单位和施工单位提交的报告 要按约定时间做由书面答复。2、随时抽查监理单位、施工单位的施工原始资料和与工程有关的 其它资料。3、按合同要求，责成监理单位提交监理工作月报及监理业务范围 内的专项报告；责成施工单位提交施工组织设计、施工方案、工程 进度和工程量报告以及其它有关方案或报告。4、及时做好建设单位自身工程资料的收集、整编工作，要使整编 资料真实准确的反映由施工进度和投资计划完成情况，以及施工管 理过程中发生的关键问题和处理结果。5、监督监理单位和施工单位按照诚实信用的原则，真实准确地做 好施工程记录和有关报告。决不允许有篡改事实真相、由具假报告 等违规违法事情的发生。