咖啡屋装修工程合同范本STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-026975合同书 | YB-HT-026975房屋装修合同咖啡屋装修工程合同范本说明：本合同书的作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 。甲方（发包方）： _咖啡厅法定代表人：电话：乙方（承包方）：法定代表人：电话：按照中华人民共和国合同法 、全国室内装饰设计，施工企业管理规定的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。第一条工程概况11工程地点： _市_区（县） _路_号。12住房结构： _房型施工面积 _平方米。13咖啡厅装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费： _，管理费： _，设计费： _，垃圾清运费：_，税金： _，其他费用： _。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。第2页共8页合同书 | YB-HT-026975房屋装修合同14工程承包方式：双方商定采取下列第_种方式。（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。15工程期限 _天；开工日期 _年 _月 _日，竣工日期 _年_月 _日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：21甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年_月 _日，图纸一式 _份，甲方、乙方、施工队各执_份。22甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执 _份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）。23施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务31开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；32参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；33工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；34咖啡厅装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；35因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第3页共8页合同书 | YB-HT-026975房屋装修合同第四条咖啡厅装修合同书样本中乙方权利义务41施工中严格执行国家 住宅装饰装修工程施工规范 ，保证工程质量，按期完成工程；42安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；43保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；44家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；45乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程46乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；47乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。48乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；49乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；第五条材料的提供51由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求， 由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；第4页共8页合同书 | YB-HT-026975房屋装修合同52由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；53甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（根据实际情况确定） ；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期， 均由甲方承担任；54除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等） 、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误61因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担， 工期顺延；62甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；63因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延； 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条咖啡厅装修合同书样本的质量标准71乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。72乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。73凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工， 达到工程质量验收标准。 返工后仍达不到的， 由乙方承担违约责第5页共8页合同书 | YB-HT-026975房屋装修合同任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。第八条工程验收和保修81双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：82水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；83油漆、面层涂料施工前验收；84竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；保修合格并结清工程余款后， 乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为_年）。85在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、 卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自咖啡厅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式91竣工验收后 _日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。注：甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。92因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。93双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条违约责任10 1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成第6页共8页合同书 | YB-HT-026975房屋装修合同合同无法履行的， 应及时通知另一方， 经双方协商同意后， 可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。10 4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。10 5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决； 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：11 1提交 _仲裁委员会仲裁；11 2依法向 _人民法院提起诉讼。第十二条几项具体规定12 1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。12 2施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。123施工期间， 承包人每天的工作时间为： 上午 _点_分至 _点 _分；下午 _点_分至 _点 _分。