场地租赁合同场地名称：xx市南沙区榄核镇大坳村北斗大桥南岸地块甲方（出租方）：xx市番禺区永固物业有限公司乙方（承租方）：签约日期：2xx5年 月 日 甲方（出租方）：XX市番禺区永固物业有限公司乙方（承租方）：甲方将位于南沙区榄核镇大坳村（北斗大桥南岸桥底）交通运输用地租赁给乙方使用，根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方为明确彼此的权利和义务，经双方充分协商，达成如下协议：一、场地情况：甲方场地位于XX市南沙区榄核镇大坳村（北斗大桥南岸桥底）， 面积共32.932亩（2XX54.6平方米）（具体位置见附图），以大桥两边 滴水线为红线，大桥滴水线向外延伸三十米为桥梁安全控制区域， 不 能堆放任何物资，场地周边已筑有水利堤坝且场地已经过平整。二、租赁期限：租赁期限三年，从2xx5年 月 日起至2xx8年 月 日止。三、租金计算：租金按月计算，每月租金为人民币（Y 元）租赁期限递增率5%租金年租金（元）月租金（元）2xx5年 月2xx6年 月 日日至2xx6年 月2xx7年 月 日日至2xx7年 月2xx8年 月 日日至四、付款方式:1、本合同签订之时，乙方须向甲方缴交场地押金（相当于三个月租金）人民币 元整（Y 元）,租赁关系非因属于乙方的原因解除时，乙方无违约行为、结清所欠费用、将场地清理后移交 甲方，并经甲方验收合格之日起七个工作日内，甲方将押金无息退 还给乙方。2、场地租用采取先交款后使用的方式，在签订合同时乙方必须向甲方缴纳2xx5年签约当月租金，为人民币 元整（ 元）,以后每月租金必须在当月的5日前（如遇节假日的，则提前至节假日 前最后一个工作日前）乙方到甲方处支付当月的租金。五、双方权利和义务：1、租赁期间，乙方必须合法使用场地、合法经营，可用于经营 沙、石等建筑材料。因乙方经营所需，必须向政府部门申报相关审批 手续的，乙方负责自行办理并取得政府部门批复同意手续后方可实 施，同时乙方应向甲方提交相关资料复印件备案。 如乙方违章违规建 设导致甲方受到的一切处罚及造成的损失， 一切责任及损失均由乙方 承担。2、乙方自行解决租赁场地的水电设施建设并负责相关费用，所 产生的水电费用由乙方按规定时间向相关单位缴纳， 费用支付由乙方 负责。3、租赁期间，如场地发生其他任何费用，则由乙方自行解决。4、租赁期间，乙方负责场地的安全、防火、防盗、治安、及堤坝维修等工作并妥善使用场地，不准储存和经营易然、易爆、有毒等 物品，堆放物资及搭设地面附着设施， 并无条件遵守有关桥梁管理的 相关规定，乙方不得违反，如因此造成损失，由乙方承担一切责任。5、乙方如在合同期限内因故停止使用场地时，乙方不得擅自转 让予他人。如确有实际需要的，乙方必须以书面方式征得甲方同意， 并向甲方交纳相当于一个月租金标准的手续费后， 方可变更， 否则视 为无效，甲方将没收押金、追究乙方违约责任并无条件收回场地。6、在租赁期内，如因政府征用或收回该场地，或甲方经其上级 主管单位同意该地块不能继续经营或使用时， 本合同无条件提前解除 且不属于甲方违约。乙方无条件同意自接到甲方的书面通知之日起 【 xx 】个工作日内，乙方自行清理地块上物品并将场地归还给甲方。 甲方自验收合格之日起【 7 】个工作日内，将押金无息退还给乙方。 乙方同意甲方无需对乙方作任何赔偿或补偿， 乙方已支付的租金无需 退还。7、在租赁期内，如甲方提前 60 天告知乙方，甲方将自行开发 利用或与第三方合作开发该地块， 乙方无条件同意本合同提前解除且 不属于甲方违约， 并无条件给予配合， 自接到甲方的书面通知之日起 【 5 】个工作日内，自行清理地块上物品并将场地归还给甲方，并不 需乙方作任何赔偿或补偿。甲方同意验收合格之日起【 7 】个工作日 内，免除乙方相当于当期一个月租金，并将押金无息退还给乙方，乙 方所交纳的租金不予退还。8、合同到期前或本合同第五条 6、7 款条件出现时，乙方自行 做好场地搬迁的各项准备工作， 在合同到期或合同提前终止当天乙方 必须将场地搬迁清理完毕并交回甲方。9、合同期满后或本合同第五条 6、7 款条件出现时，乙方必须 在 xx 日内完成注销工商注册登记手续及注销场地租赁备案等一切手 续。XX、乙方负责承担因其使用该地场地引致的一切经济及法律责任。六、违约责任：1、乙方应按本合同约定的时间向甲方缴纳场地租金。如乙方逾 期交纳租金，每逾期一天，须支付当期总额的3%作为违约金，逾期超过 XX 天（含 XX 天）的，甲方有权解除合同，收回场地，并没收乙 方所交纳的全部押金， 如仍不能弥补甲方经济损失的， 由乙方负责赔 偿。乙方经营涉及的水电等一切费用，必须按期自行向相关部门（或 单位）交纳，否则，视为乙方违约。2、若乙方单方面解除合同的， 甲方有权没收其押金作为违约金； 除本合同第五条第 6、 7 款条件出现外，若因甲方除本合同约定以外 的其他原因导致合同终止或解除的， 甲方须向乙方退回押金， 并向乙 方支付等额押金作为违约金。3、合同期满后或本合同第五条 6、 7 款条件出现时，如乙方逾 期搬迁清理场地交回甲方或逾期办理各项注销手续， 则乙方须原租金 标准的两倍向甲方缴交从合同期满或本合同第五条 6、 7 款条件出现 时之日起至交回场地及办结手续之日止的场地使用费，如逾期超过xx 天（含 xx 天）的，甲方有权直接收回出租场地，并没收乙方全部 押金，同时追究乙方法律责任。七、争议解决： 本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依 法向 xx 市番禺区人民法院起诉。八、其它事顶： 1、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商解决，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等效力。2、本合同租赁期满前 30 天内，乙方如愿意续租的，应书面向 甲方提出申请，在同等条件下，乙方有优先承租权。3、本合同自双方签字之日起生效，在合同期满或合同提前解除 并办结所有事项、结清所有费用后自行失效。4、本合同一式伍份， 甲方叁份， 乙方壹份， xx 产权交易所壹份甲方：XX市番禺区永固物业有限公司代表人：地址：番禺市桥德兴路 3XX 号电话： XX0-8462XX26乙方：代表人：地址：电话：签订日期：二 O 一年 月 日