南开大学21春资产评估离线作业1辅导答案1. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映( )。A.所有者权益B.有形资产C.单项资产D.递延资产参考答案：A2. 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类?( )A.通用机器设备B.专用机器设备C.非标准设备D.自动化设备参考答案：D3. 商标权是企业无形资产的一部分，受到法律保护。( )A.正确B.错误参考答案：A4. 资产评估中的价值反映的是一种( )。A.账面价值B.内在价值C.公允价值D.重置价值参考答案：C5. 在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式( )计算的A、项目利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额B、项目利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加C、项目利润总额=产品销售利润+其他销售利润D、项目利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加参考答案：B6. 成本法按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定。前者主要从买方角度来确定资产价值; 后者则是从卖方角度确定资产价值。( )A.正确B.错误参考答案：A7. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值(率)称为( )A、收入弹性系数B、价格弹性系数C、交叉弹性系数D、综合弹性系数参考答案：B8. 收益法适用范围较小，一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评估，而不适用于企业整体资产的评估。( )A.正确B.错误参考答案：A9. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近( )。A.1.054B.0.948C.0.938D.1.066参考答案：C10. 资产评估的主体是指( )。A.评估机构和评估人员B.评估主管部门C.交易的一方D.资产管理机构参考答案：A11. 流动资产评估的特点是( )。A.评估对象是单项评估B.合理确定评估基准时间C.既要全面，又要分清主次抓重点D.流动资产账面价值基本上可以反映其现值参考答案：ABCD12. 资产评估的主体是指( )。A.从事资产评估的机构和人员B.被评估资产占有人C.资产评估委托人D.被评估资产参考答案：B13. 收益法中收益额的选择，必须是( )。A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致参考答案：D14. 资产评估报告书应当按照委托方的要求编写( )。A.正确B.错误参考答案：B15. ( )阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多。A.原始评估B.经验评估C.科学评估D.客观评估参考答案：A16. 资产评估最基本的作用是( )。A.管理B.咨询C.鉴定D.定价参考答案：B17. 资产评估的价值类型取决于评估程序。( )A.正确B.错误参考答案：B18. 资产评估的现实性主要表现在( )。A.以现实存在的资产为估价依据B.以现实状况为基础反映未来C.是在现有状态下进行的D.资产评估强调客观存在E.以评估时现有政策为依据参考答案：ABD19. 股票的评估通常与股票的( )有较为密切的联系。A.票面价值B.内在价格C.发行价格D.市场价格参考答案：BD20. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A21. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( )A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元参考答案：B22. 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为( )。A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元参考答案：B23. 根据国际评估准则，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。A.资产本身B.资产的所有权C.资产的使用权D.资产的收益权参考答案：B24. 公开市场假设(名词解释)参考答案：是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。25. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后( )个月内报出。A.1B.3C.6D.12参考答案：B26. 企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )。A.实体性贬值B.功能性贬值C.商誉D.零参考答案：C27. 某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为( )元。A.1900B.2000C.2400D.12000参考答案：D28. 资产评估与会计计价的关系是( )。A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系参考答案：D29. 整体企业价值评估的用途包括( )。A.企业产权交易B.企业财务管理C.证券市场上投资组合管理D.职工股票期权计划参考答案：ABCD30. 若出具资产评估报告后，( )发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。A.资产数量B.资产的分布C.资产的价值类型D.资产的使用情况参考答案：C31. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为( )万元。A.63B.75C.64D.65参考答案：D32. 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于( )个。A.2B.3C.4D.5参考答案：B33. 从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本参考答案：D34. 可行性研究的目的是( )A、考察项目的社会影响B、初步进行项目后评价C、详细论证技术的合理性D、为项目决策提供依据参考答案：D35. 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是( )国际评估准则委员会的成立。A.1981B.1982C.1983D.1984参考答案：A36. 某企业产成品实有数量100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资费用的比例为7525，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2，该产品的评估值为( )元。A.65000B.71500C.73125D.74750参考答案：C37. 计算经济净现值时所采用的折现率为( )A、基准收益率B、社会折现率C、贷款利率D、内部收益率参考答案：A38. 建设期利息是否包括在项目总投资中( )A、是B、否C、不一定D、说不清参考答案：A39. 资产评估价值取决于资产的( )。A.原先的购买价格B.预期效用C.生产成本D.评估基准日的利用现状参考答案：B40. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系：( )A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者参考答案：D41. 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是( )A.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率B.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D.销售收入分成率=1-销售利润分成率参考答案：A42. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择( )。A.12%B.13%C.10%D.13.5%参考答案：B43. 复原重置成本与更新重置成本的差异在于( )。A.功能不同B.成本构成不同C.价格标准不同D.材料、标准、技术等不同参考答案：BD44. 现代机器设备由以下哪几部分构成?( )A.原动机部分B.传动部分C.工作部分D.控制部分参考答案：ABCD45. 流动资产评估时一般不考虑功能性贬值是由于流动资产( )。A.单项评估B.形态多样化C.变现能力强D.周转速度快参考答案：CD46. 成本法涉及的基本要素包括( )。A.资产的重置成本B.资产的有形损耗C.资产的功能性贬值D.资产的经济性贬值参考答案：ABCD47. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜( )。A.收益法B.市场法C.假设开发法D.成本法参考答案：D48. 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于( )A.772.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元参考答案：B49. 企业不同于其他资产的一个重要特征是( )A.盈利性B.整体性C.保障性D.持续经营性参考答案：B50. 长期投资评估的特点有( )。A.长期债权投资评估是对资本的评估B.长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C.长期股权投资评估是对被投资企业的活力能力的评估D.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估参考答案：ABC