.wd.某县文体局体育场建设工程可行性研究报告目 录第一章总论1第一节工程背景1一、工程名称1二、工程建设性质1三、承办单位名称1四、可行性研究报告编制依据1五、工程提出的理由与过程2六、可行性研究报告编制内容2七、可行性研究报告编制原那么3八、可行性研究报告编制要求3第二节工程概况3一、拟建地点3二、建设的主要内容3三、建设规模与目标4四、工程建设投资4五、主要技术经济指标5第三节问题及建议5第二章工程建设的背景及必要性6第一节工程建设的背景6一、某某县概况背景6二、某某县经济社会开展情况7第二节工程建设必要性11一、有利于县城体育设施严重滞后状况的改变12二、工程建设在一定程度上满足广阔群众体育锻炼和健身活动的需要12三、工程建设能适应提高体育竞技水平的需要12四、便于抓好学校体育，培养体育后备人才13第三章需求分析与建设规模14第一节需求分析14第二节建设规模14第四章场址现状及条件16第一节场址现状16一、地点及地理位置16二、场址占地面积16三、土地使用性质及用途16四、场址现状16五、场地周围关系17第二节建设条件17一、自然条件17二、区位交通条件17三、区域公共设施条件17第五章建筑设计方案19第一节建筑设计指导原那么19第二节建筑设计20一、设计依据20二、用地现状分析21二、总平面布置21三、功能分区22四、主要技术经济指标23第三节构造设计23一、设计依据23二、建筑工程概况24三、构造方案24第四节给排水设计27一、设计依据27二、给水系统28三、排水系统28四、消防系统29五、游泳池专项说明30六、管材、接口及敷设方式30第五节电气设计31一、设计依据31二、配电系统31三、照明系统33四、电气节能34五、防雷保护及接地系统35六、通信及宽带网络系统36七、安防系统36八、火灾自动报警系统36九、节能设计36第六章节水节能措施38第一节节水节能的必要性38第二节节能、节水的原那么和要求38一、节能的原那么和要求38二、节水的原那么和要求39第三节设计依据40第四节建筑节能41第五节节电措施41第六节节水措施42第七节能耗分析43第七章环境影响评价45第一节环境标准45第二节工程环境影响分析45一、建设期间对环境的影响45二、建设期间环保措施46三、运营期间对环境的影响48四、运营期间环境保护措施48第三节环境影响评价结论49第八章劳动安全、卫生与消防50第一节劳动安全、卫生50第二节消防51一、设计依据51二、消防安全措施51第九章工程实施组织管理52第一节工程招投标52一、招标依据52二、招标组织原那么52三、招标范围及方式52第二节工程管理53一、工程组织机构53二、工程管理措施55第十章工程实施进度57第一节工程建设方案57第二节工程实施进度57第十一章投资估算与资金筹措59第一节投资估算59一、投资估算依据59二、投资估算编制范围60三、投资估算60第二节资金筹措60第十二章非盈利工程财务评价62第一节评价说明62第二节工程运营本钱测算62第三节 非盈利性工程评价指标63第十三章社会评价64第一节工程对社会的影响分析64第二节工程与所在地互适性分析65第三节社会风险分析65第四节社会评价结论66第十四章研究结论与建议67一、研究结论67二、建议68附表：1、工程投资估算表附图：1、体育场区位图2、总平面布局图3、体育场鸟瞰效果图第一章 总 论第一节 工程背景一、工程名称*县体育场建设工程二、工程建设性质新建三、承办单位名称*县文化体育播送电视旅游局四、可行性研究报告编制依据1、?中华人民共和国体育法?；2、中发20028号?中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见?；3、?体育训练基地通用配套用房建设标准?建标159-2011；4、?体育训练基地建设用地标准?；5、?全民健身方案纲要?；6、?关于加强城市社区体育工作的意见?1997年4月2日国家体委、国家教委、民政部、建设部、文化部发布；7、?*县国民经济和社会开展第十二个五年规划?；8、?*县县城总体规划?；9、?*县十二五体育事业开展规划?；10、?投资工程可行性研究报告编制指南?；11、相关法律、法规、政策及技术标准、规程、标准；12、业主单位提供的相关资料；13、委托方提供的有关资料。五、工程提出的理由与过程自*县文体局成立以来，特别是在十一五年间，体育工作始终坚持因地制宜，因陋就简地开展内容丰富、形式多样的体育活动，特别是改革开放以来,在实施?全民健身方案纲要?方面,*县体育活动更是开展得有声有色,群众体育、学校体育、竞技体育有了新的起色，为*县物质文明、精神文明、政治文明建设做出了应有的奉献。*县是少数民族聚居地，民族民间体育历史悠久，群众体育活动更是普及城乡，有力地推动了?全民健身方案纲要?的实施，但是，由于历史的原因，加上地方经济欠兴旺，永平体育基础设施一直严重滞后，除零星分布一些不够标准的篮球场外，其它诸如田径场、足球场、羽毛球场、游泳池等体育活动设施均是空白。因此，本次根据?*县城市总体规划20112030?，对*县体育场进展选址新建。六、可行性研究报告编制内容建设工程的背景及必要性；需求分析与建设规模；场址现状及条件；建设方案；消防及安全卫生，环境影响评价，节水节能；工程实施组织管理；工程实施进度；投资估算与资金来源；研究结论与建议等。七、可行性研究报告编制原那么1、坚持政府主导、实事求是、统筹兼顾、严格标准、高效利用、厉行节约的原那么，以满足体育场馆需求为前提，合理编制工程规模。2、坚持统一规划、统筹建设的原那么。按照城市总体规划和用地、环保等各项规定，合理布局，精心设计，整体建设，确保功能完备，符合技术标准要求。3、坚持量力而行、积极有为的原那么。按照实际需求，既考虑国家投资的严格取向和运用,也考虑地方政府的现实财力状况与投入，又立足长远，使体育场馆与附属用房同步配套，严密结合，相辅相承，综合利用，力避贪大求全、重复建设。4、坚持国家相关法规和政策规定，落实技术标准，标准建设程序，坚持勤俭节约，合理确定工程建设规模，力求做到规模适宜、功能齐全、经济适用、满足需求。八、可行性研究报告编制要求分析与工程有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进展全面的分析、论证和评价，从而判断工程建设的必要性和可行性。第二节 工程概况一、拟建地点本工程位于工程该工程位于大理州*县博南镇新开发区域。二、建设的主要内容本工程建设的主要内容为体育馆、足球场、篮球场、羽毛球场、停车场及相关绿化等。三、建设规模与目标1、建设规模工程占地面积约34305平方米，总建筑面积约4484平方米。2、建设目标通过工程的建设，能推动*县体育事业的开展，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设，也将推动县城基础设施建设的开展，提高县城建设档次和知名度。四、工程建设投资本工程建设投资为2428.08万元，其中： 1、第一局部工程费用2082.72万元。 2、第二局部工程建设其他费171.06万元。 3、预备费180.30万元。以上详见附表：工程投资估算表序号工程名称或费用名称估算价值(万元)单方造价 元/平方米备注一工程费用2082.722740.4285.78%二工程建设其他费用171.06 225.087.05%三预备费180.30 237.247.43%工程建设投资2428.08 3194.84100.00%五、主要技术经济指标表1.2 经济技术指标一览表序号工程名称单位数量备注1规划用地总面积平方米34305 2规划净用地面积平方米343053总建筑面积不含地下车库平方米4484综合体育馆平方米4408其他建筑平方米76地下室面积平方米31164建筑基地面积平方米31165绿地面积平方米13889.816绿地率%40.497容积率%0.138建筑密度%99机动车停车位个152第三节 问题及建议1、工程的建设应严格按照?体育训练基地通用配套用房建设标准?建标159-2011、?*县城市总体规划20112030?等标准要求进展。2、工程建设应按照“服从规划、布局合理、功能齐全、经济适用、适度超前的原那么统一组织实施。3、由于工程建设靠近思源实验学校，建议学校在工程施工期间做好安全防护工作，制定相关的施工保障措施，以及相关的过渡方案，确保工程顺利完成，保证师生的人身安全及教学后勤工作正常进展。第二章 工程建设的背景及必要性第一节 工程建设的背景一、*县概况背景*县位于大理白族自治州西部，地处东经99179956、北纬25032545之间。东邻漾濞彝族自治县和巍山彝族回族自治县，南接昌宁县，西隔澜沧江与保山市分治，北与云龙县山水相连。东西最大横距64.5千米，南北最大纵距77千米，全县土地总面积2884平方千米。昆畹公路和大保高速公路穿越县境。县人民政府驻地博南镇，东距省会昆明市430千米，距州府驻地大理市90千米，西距保山市政府驻地隆阳区80千米，地处昆明至畹町和大理至保山的中间地段。*县地处云岭山脉分支博南山和云台山之间，地势西北高，东南低。最高海拔点2933米青神龙山，最低海拔点1130米渔坝平坦，县城海拔1620米。境内山峦重叠，河川纵横。银江河为县内主要河流，由西北向东南纵贯县境，最后注入澜沧江。过境河流有澜沧江、顺濞河。银江河之东、顺濞河之西是云台山，银江河之西、澜沧江之东是博南山，形成三河夹两山，高山、河流、坝子纵横交织的独特地形。永平属北亚热带季风气候区，立体气候较为明显。年平均气温15.9，最高气温31.5，最低气温-2.4；年霜期103天，年日照2062.8小时，年降雨量678.6毫米，年均风速1.4米秒。由于境内海拔差异大，地区性气温差异也较大，故有“一山分四季，隔里不同天之说。二、*县经济社会开展情况1、县域经济实现新开展。截止至2013年，全县狠抓工程前期和工程建设，投入1140万元完成37个工程前期工作，争取国家和省州工程补助资金43300万元。认真实施“产业建设年行动方案，全力推进园区经济、民营经济、县域经济开展，三次产业构造比例由2012年的39.930.130调整为37.832.929.3。加大征地拆迁和供地力度，收储土地3443亩，供地663亩。做好资金、供电、供水等保障服务，55项基础设施基础产业建设工程全面推进。全县生产总值完成305263万元，增长11%；规模以上固定资产投资完成159859万元，增长36%；社会消费品零售总额完成77035万元，增长14.45%；财政总