商品房（现）销售方 案开 发 企 业 嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司 项 目 名 称 阳光小区（南区） 申 报 日 期 2020年 嘉 兴 市 住 房 保 障 局 制填 写 说 明1、本方案使用黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。2、本方案有关资料必须真实、有效、合法。3、申请销（现）售房屋面积应由具有房产测绘资质的测绘公司提供。4、本申请书要求提供的资料复印件，申请人应在复印件上署名“与原件比对一致”，注明日期并加盖申请单位公章。申请时必须携带原件由收件人校核。一、基本情况开发企业嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司 办公地点 嘉兴市展望路1号法人代表韩峻 资质等级三级 经办人寿家斌 联系电话0573-83685656 开发项目名称阳光小区（南区）开发项目座落东至三官塘，南至中环北路，西至禾平街，北至同心路不动产权证号浙2019嘉开不动产权第0019389号浙2019嘉开不动产权第0019462号浙2019嘉开不动产权第0019436号浙2019嘉开不动产权第0019474号嘉土国用（2005）字第175585号嘉土国用（2007）字第289258号嘉土国用（2010）字第437636号嘉土国用（2012）字第500129号土地用途 住宅用地、商办住综合用地面积(M2)51100.88土地使用年限 70年土地使用权取得方式4套出让、其它划拨规划许可证号 经（2000）浙规证040753建字第330401201030030号建字第330401201210029号建字第330401201210015号规划建设总面积110305.62 规划容积率1.8绿地率30% 施工许可证号330402200005190301、补经330402201011090101、经330402200704090101、经330402200704110101、经330402201310310101一、 开发项目基本情况：我公司开发建设的阳光小区（南区）项目,坐落于东至三官塘，南至中环北路，西至禾平街，北至同心路。小区规划建设项目51100.88平方米，共4张建设工程规划许可证，其编号为经（2000）浙规证040753、建字第330401201030030号 、建字第330401201210029号 、建字第330401201210015号。二、此次申报现售备案商品房情况：1、申报现售备案详细情况： 根据嘉兴市区拆迁安置房处置监督小组出具的关于长新公寓等安置小区剩余拆迁安置房处置的审核意见关于幸福家园等安置小区剩余拆迁安置房处置的审核意见，同意阳光小区（南区）商业用房销售、剩余拆迁房转商品房销售。本次申报现售备案的房屋为阳光小区（南区）3#、6#、8#、9#、10#、11A、11B、12#14#、16#22#、24#、26#31#中的76套住宅及24套商铺，其中住宅建筑面积8624.09，用途为住宅，土地使用权已转为出让，商铺面积5019.11，用途为商业、土地使用权已转为出让。2、建设进度：工程于2016年4月之前分批通过竣工验收，可交付使用。3、销售进度计划、销售方式：销售采取一次性推出全部可售房源方式，不作分期分批。4、付款方式可以选择一次性付款或银行按揭贷款支付。5、销售价格：本次销售价格由我公司按规定执行。销售采取拍卖方式,之后再进行签约，（签约销售流程为：通过拍卖选定房源收取定金（开不动产发票、签定单）5个工作日交首付款或全额房款办理商品房买卖合同并备案需按揭的客户，提供按揭流程单5个工作日内陪同客户去办理按揭手续。）明确商品房交房要求、时间及违约责任。6、交付方案：此次申报的项目已于2016年4月之前分批通过了竣工验收，验收合格。以毛坯房标准进行交付。二、申请（现）销售商品房情况（一）申请（现）销售总面积 13643.2 。其中：1、住宅 76 套 7462.78 。2、非住宅 商贸用房 24 （间） 5019.11 办公用房 （间） 车库 76 套（间） 1161.31 ； 其他 套（间） 。3、本次申报的/ 幢 / 室作为保留房，待不动产登记后，按照规定办理存量房交易手续。（可附页）（二）承诺开盘时间：取得商品房现售备案证明30日内开盘 。（三）竣工日期： 2016年4月 。 （四）设计单位：嘉兴市中房设计院，浙江宏正建筑设计有限公司，浙江宏正建筑设计研究院 。（五）施工单位：嘉建股份六分公司，嘉兴新夏建筑公司 。浙江景华建设有限公司，浙江亿达建设有限公司，浙江元通建设股份有限公司 。（六）监理单位： 嘉兴市建工监理有限公司 ，浙江建筑工程咨询监理公司，浙江嘉宇工程管理有限公司，嘉兴嘉元建设监理有限公司 。三、物业管理和社区用房（一）物业管理1、该住宅小区已选聘前期物业管理企业，企业名称 嘉兴市嘉北物业管理有限责任公司 。 2、本住宅区物业管理配置设施具体情况见说明书（后页）。（二）社区用房 社区用房面积应提供建筑面积 211.2 。四、人防设施和白蚁防治（一） 人防设施 核定必建人防设施面积 / ，在 / 幢地下室内划定。（二）白蚁防治白蚁防治合同合同号 经12-06 ，白蚁防治面积 16737.73 ，有关该住宅小区的白蚁保证内容： 如发现蚁情，由嘉兴市白蚁防治所无偿灭治 。白蚁预防工程竣工验收证明批准文号：嘉蚁2012第6 号。五、物价部门价格审验批文号（属商品房性质无需提供）： 。物业管理配套设施说明情况名 称规划许可证号坐落位置(幢、室号)所在层数应提供建筑面积（）交付日期备注（是否移交完毕）物业管理服务用房1经（2000）浙规证040753建字第330401201030030号建字第330401201210029号建字第330401201210015号11B社区1、2和S3-S9、物业1、物业2、社区61-2561.942012.3是23物业管理经营性用房123公共车库123公共车位123会 馆123其 他六、 销（现）售房屋明细（可附页）序号房屋坐落结构总层数所在层房屋面积规划用途房屋销售单价（元/）1嘉兴市中环北路328号混合61-2，夹220.52商业服务5532 2嘉兴市中环北路330号混合61-2，夹220.52商业服务5532 3嘉兴市中环北路332号混合61-2，夹220.52商业服务5532 4嘉兴市中环北路334号混合61-2，夹220.52商业服务5532 5嘉兴市中环北路336号混合61-2，夹220.52商业服务5532 6嘉兴市中环北路338号混合61-2，夹220.52商业服务5532 7嘉兴市中环北路308号混合61-2，夹182.54商业服务4930 8嘉兴市中环北路310号混合61-2，夹219.28商业服务5518 9嘉兴市中环北路314号混合61-2，夹219.28商业服务5518 10嘉兴市中环北路318号混合61-2，夹219.28商业服务5518 11嘉兴市中环北路322号混合61-2，夹189.17商业服务5868 12嘉兴市中环北路284号混合61-2，夹319.68商业服务5443 13嘉兴市中环北路290号混合61-2，夹392.79商业服务5703 14嘉兴市中环北路278号混合61-2，夹319.69商业服务5443 15嘉兴市中环北路296号混合61-2，夹392.79商业服务5703 16嘉兴市阳光小区（南区）28幢S05室混合61 311.01商业服务7460 17嘉兴市同心路422号混合21 123.24商业服务8033 18嘉兴市同心路426号混合21 123.24商业服务8033 19嘉兴市同心路430号混合21 123.24商业服务8033 20嘉兴市同心路434号混合21 123.24商业服务8033 21嘉兴市同心路438号混合21 123.24商业服务8033 22嘉兴市同心路442号混合21 123.24商业服务8033 23嘉兴市同心路446号混合21 123.24商业服务8033 24嘉兴市阳光小区（南区）11B幢201室混合22 67.8商业服务5900 序号幢号房号结构总层数所在层房屋面积规划用途房屋销售单价（元/）13103混合61 96.2住宅8202 26304混合63 81.38住宅8737 38102混合61 96.03住宅8195 49403混合64 62.42住宅8779 510604混合66 99.74住宅7860 612408混合64 67.54住宅8869 713602混合66 99.89住宅7789 8146