房屋租赁协议出租方: （以下简称甲方）承租方： (以下简称乙方）双方本着平等，互利，自愿的原则,就房屋租赁事宜，经协商一致达成如下协议:一、甲方将如下地址、面积的房屋租赁给乙方，供乙方业务经营使用。1、 租赁地址：上海市 2、租赁面积：建筑面积 平方米二、房屋定金及租金:签约后一月内乙方支付租房定金人民币 元，租赁有效期到期时退还乙方，租金为人民币 元/月。三、 租赁有效期限：自 年 月 日至 年 月 日为止。其中前三个月免租金，用于房屋装修装饰,自 年 月 日开始正常收取房租。甲方如需提前终止协议应提前一个月通知乙方。四、 因不可抗力因素,造成房屋损坏，由甲方承担;乙方所租赁的房屋及场地,其水,电,煤等其它费用，自租赁日起由乙方负担;除房屋现有设施外，甲方不再提供其它设施；如经营性等乙方原因造成房屋损坏，由乙方承担维修责任。五、甲方所租赁的房屋，只作业务经营所用,不得移作它用,乙方如因业务需要,将租用房屋转让给第三方承担使用，必须事先征得甲方的书面同意。六、违约责任: (1） 乙方如需提前终止协议，应支付甲方人民币 元违约金。 （2）双方如有争议,本着真诚合作的精神协商解决.七、本协议一式二份、双方各持一份，双方签字即生效。出租方: 承租方： 代表人： 代表人: 日期: 年 月 日