关于私人房屋租赁合同精选陕西省第五建筑工程公司 简称甲方因施工消费的需要与 简称乙方建立租赁关系，双方在遵循平等自愿，协商一致的原那么下，订立本合同。一、工程名称：二、工程施工地址：三、租赁内容：四、租赁期限：按施工升降机安装完毕，有关部门验收认可正常使用之日起，至甲方报停之日止。五、结算方式：月租费 元，从使用之日算起，每满一月后，在当月25日结算本月月租赁费，次月25日前支付本月租赁费%，最后一个月的租赁费，待施工升降机退场后甲方一次性付清最后一个月和前期剩余的租赁费。六、甲乙双方责任：甲方责任：1、保证施工升降机进出场时的道路通畅，负责施工升降机根底施工，电设置、维护。2、施工升降机如发生故障，乙方必须迅速派人维修，假如停机超过4小时后，甲方从停机时起按每小时100扣款，扣款从租赁费中每月结算时扣出，出现机械故障，由乙方全权承当责任和事故经济损失。3、甲方为乙方所派司机及维修人员提供食宿，费用自理，住宿人员每人每天收取0.5元管理费。4、乙方所派人员如中途不服从现场管理，甲方有权提出更换，如乙方更换不及时给甲方造成经济损失由乙方负责。乙方责任：1、乙方根据施工升降机技术资料要求跟随甲方施工进度及时负责设备根底及付臂安装质量、平安、技术指导、验收工作。2、向甲方提供根底图纸等有关技术资料，提出有关地基处理方案及要求，并进展书面交底，对设备进场的道路提出要求。负责升降机安装与就位完毕，调试运转正常，报有关部门验收认可。在现场装备司机四名，随时配合甲方施工。负责升降机的维护、保养和故障排除、使机械正常运转保养和维护时，应防止影响正常施工。3、升降机司机必须严格遵守平安操作规程和工地劳动纪律，乙方应做到全天24小时升降机内有司机上班，保证甲方正常施工，凡工作不负责任，擅离岗位或不听从现场负责指挥，态度差者，甲方将责令其停顿开机，向乙方提出更换司机在此期间造成的经济损失由乙方承当。4、机械发生故障，无论白天、黑夜必须组织人力抢修，保证甲方对升降机的正常使用。如排除故障不及时，造成损失由乙方承当。机械修理时间超过4小时按一个台班扣除租费，缺乏4小时按半个台班扣除租费。5、乙方操作人员必须遵守平安操作规程，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。违章操作及发生伤亡事故，由乙方承当责任和事故的经济损失。6、乙方委派司机：必须服从工程部一切管理制度。在现场其间委派司机床单、服装、平安帽、袖章等按工程部要求统一，费用自理。七、其他事项：乙方的权利和义务：1、遵守甲方各项规章制度，承受各级有关部门的监视检查。定期承受平安、文明施工教育和培训。2、严格执行质量、环境与职业安康平安管理体系标准努力进步消费效率。应对操作人员的安康状况定期检查，并有资料记录。3、积极做好本职工作，保护甲方财产，遵守职业道德；损坏甲方财务照价赔偿。4、服从甲方务工管理，对违纪违章操作人员，应果断处理，勒令其退场。5、甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业，乙方有权回绝。甲方以书面形式提出解除该租赁合同时，乙方应主动配合，在接到通知后二日内无条件退场，并承当因此造成的经济损失。八、需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法。九、其它：1、签订合同时，乙方必须具备以下条件：营业执照未经年检或过期的执照无效2、乙方租借用甲方工器具，如有损坏或遗失按价赔偿。3、乙方委派等四名同志为施工升降机司机，负责配合甲方施工正常进展，乙方升降机司机如有变动，应及时通知甲方。十、争议和纠纷处理程序：本合同履行过程中发生争议或纠纷时按以下程序处理：1、由工程部组织乙方协商解决；2、由甲方主控部门和法律事务部与乙方协商解决；3、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可在甲方所在地人民法院起诉。十一、增订条款：1、乙方不能完全履行合同、不能服从工程部管理，工程部有权责令其退场，并处以1000-5000元罚款，该罚款在租赁费中扣除。2、乙方应加大管理力度，确保目的实现，乙方在施工过程中不得因单方原因中途退场。3、乙方升降机司机必须常驻现场。十二、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方两份，签字盖章后生效，租赁费结清后自行终止，本合同未尽适宜，双方可以协议形式增补条款，作为合同附件。甲方签字盖章：乙方签字盖章：甲方代表： 乙方代表：签订日期：出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况(一)房屋坐落于石家庄市裕华区(县)东岗路46号世奥花苑4号楼03单元1202号房，建筑面积 94.09平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋未设定抵押。(三)甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。(四)甲方乙方应提供身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条 房屋租赁情况乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。如租赁用处为居住的，居住人数为： 人，最多不超过 人。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变本款约定的使用用处。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年月 日至年 月日，共计 年个月。甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早30 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：每月元，按季支付租金人民币 元整(￥： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，每季第一月第一周支付当季租金，各期租金支付日期:，。(二)押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内所产生的以下费用，由乙方承当：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费(12) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的平安条件;承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7 日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金累计达十五日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用承租房屋存放危险品或利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8。(四)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50 %向甲方支付违 约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早 30 日通知对方，并按月租金的 50%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(六)。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人：国籍： 联络方式： 委托代理人：联络方式：年 月 日 年 月日关于沈阳房屋租赁合同 关于沈阳房屋租赁合同 篇1 沈阳市房屋租赁合同(民宅版)合同编号：民宅版第_号出租人以下简称甲方：承租人以下简称乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市_区_街路_号，门牌号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，装修状况为：_，具备根底条件：_，屋内设施有：_尽可能详细，有其它条件可设附页。甲方应在签订本合同后_日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由甲方承当。第三条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用处与租赁期限租赁用处：_。该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：_元人民币/月大写_