北京西直直门华星星贸易大大厦有限限公司职务说明明书新华信管管理咨询询公司北京西直直门华星星贸易大大厦有限限公司岗岗位编制制表华星大厦厦岗位编编制（员员工766人，633岗）公司高管管层财务部人力资源源部销售部董事长总经理党委书记记副总经理理财务总监监财务经理理财务主管管会计员兼兼出纳人力资源源经理薪酬考核主管招聘培训训主管销售经理理销售经理理助理销售主管管销售秘书书111111111111111总经理办办公室招标采购购部退管会物业管理理中心办公室主任主任助理理法律顾问问车辆管理理员档案管理理员办公室员员工招标采购购经理采购主管管库房管理理员退管会主主任（兼兼）退管会工工作人员员行政部保安部工程部客务部1111131111384269华星大厦厦物业管管理中心心岗位编编制表物业管理理中心岗岗位编制制（员工工47人，333岗）行政部客务部保安部物业中心心主任行政部经经理行政主管管质控主管管人培主管管档案文秘秘值班经理理客务部经经理客务主管管运营主管管应收主管管物业助理理商务中心心员工保安部经经理内保主管管消防主管管内勤11111121111231111工程部工程部经理文秘兼调调度弱电主管管强电主管管空水主管管综合维修修主管弱电维修修领班强电领班班空水领班班综合维修修领班弱电维修修技工强电运行行技工强电维修修技工空水运行行技工空水维修修技工综合维修修技工1111111111242422目录一、职务务说明书书编写说说明1二、高层层职务说说明书2董事长职职务说明明书2总经理职职务说明明书3财务总监监职务说说明书4三、财务务部5财务部经经理职务务说明书书5财务部财财务主管管职务说说明书6财务部会会计员（兼兼出纳）职职务说明明书7四、人力力资源部部8人力资源源部经理理职务说说明书8人力资源源部薪酬酬考核主主管职务务说明书书9人力资源源部招聘聘培训主主管职务务说明书书10五、销售售部11销售部经经理职务务说明书书11销售部经经理助理理职务说说明书12销售部销销售主管管职务说说明书13销售部秘秘书职务务说明书书14六、总经经理办公公室15总经理办办公室主主任职务务说明书书15总经理办办公室主主任助理理职务说说明书16总经理办办公室法法律顾问问职务说说明书17总经理办办公室档档案管理理员职务务说明书书18总经理办办公室车车辆管理理员职务务说明书书19总经理办办公室员员工职务务说明书书20七、物业业中心行行政部21物业中心心主任职职务说明明书21物业中心心行政部部经理职职务说明明书22物业中心心行政部部行政主主管职务务说明书书23物业中心心行政部部质控主主管职务务说明书书24物业中心心行政部部人培主主管职务务说明书书25物业中心心行政部部档案文文秘职务务说明书书26物业中心心行政部部值班经经理职务务说明书书27八、物业业中心客客务部28物业中心心客务部部经理职职务说明明书28物业中心心客务部部客务主主管职务务说明书书29物业中心心客务部部运营主主管职务务说明书书30物业中心心客务部部应收主主管职务务说明书书31物业中心心客务部部物业（客客务）助助理职务务说明书书32物业中心心客务部部物业（运运营）助助理职务务说明书书33物业中心心客务部部商务员员职务说说明书34九、物业业中心保保安部35物业中心心保安部部经理职职务说明明书35物业中心心保安部部内保主主管职务务说明书书36物业中心心保安部部消防主主管职务务说明书书37物业中心心保安部部内勤职职务说明明书38十、物业业中心工工程部39物业中心心工程部部经理职职务说明明书39物业中心心工程部部文秘兼兼调度职职务说明明书40物业中心心工程部部弱电主主管职务务说明书书41物业中心心工程部部强电主主管职务务说明书书42物业中心心工程部部空调给给排水主主管职务务说明书书43物业中心心工程部部综合维维修主管管职务说说明书44物业中心心工程部部弱电维维修领班班职务说说明书45物业中心心工程部部强电领领班职务务说明书书46物业中心心工程部部空调给给排水领领班职务务说明书书47物业中心心工程部部综合维维修领班班职务说说明书48物业中心心工程部部弱电维维修技工工职务说说明书49物业中心心工程部部强电运运行技工工职务说说明书50物业中心心工程部部强电维维修技工工职务说说明书51物业中心心工程部部空调给给排水运运行技工工职务说说明书52物业中心心工程部部空调给给排水维维修技工工职务说说明书53物业中心心工程部部综合维维修技工工职务说说明书54十一、招招标采购购部55招标采购购部经理理职务说说明书55采购主管管职务说说明书56招标采购购部库房房管理职职务说明明书57十二、退退管会58退管会主主任职务务说明书书58退管会工工作人员员职务说说明书59一、职务务说明书书编写说说明 职务名称称指的是是任职岗岗位的称称谓，如如财务部部经理。 职务编号号的格式式为北京京西直门门华星贸贸易大厦厦有限公公司部部门编编号，如如HX-CW-01：HX为华华星的拼拼音缩写写；CWW为财务务部的拼拼音缩写写，GLL表示管管理层；01代表表本部门门的顺序序号。 直属上级级指在业业务上给给予直接接指令的的上级，如如会计的的直接上上级是财财务部经经理 所属部门门指的是是该职务务员工工工作关系系隶属的的部门，如如会计所所属部门门为财务务部。 岗位目的的指的是是设置该该岗位的的最重要要的原因因，用一一句话概概括。 工作内容容填写该该职务员员工800%以上上工作时时间从事事的具体体工作。 权限：指指的是职职权范围围。建议权：提出建建议的权权力。监监督权：对工作作的有效效性、效效率进行行监督的的权力。审核权权：对计计划、报报告的审审批、核核准的权权力。指指导权：对工作作方式进进行指导导的权力力。初审审权：对对报告进进行初次次审阅并并提供参参考意见见的权力力。其它它如分配配权、安安排权、奖惩权权也可使使用。 责任：着着重强调调必须完完成的任任务，一一旦发生生过失应应受到惩惩罚。 岗位资格格要求一一栏列明明承担该该职务者者需具备备的学历历与工作作经验，学学历项可可注明相相关专业业，如大大学本科科以上，管管理相关关专业。本说明明书未特特殊说明明者均为为包含关关系，即即大学本本科以上上=大学本本科及以以上。 岗位技能能要求一一栏列明明专业知知识和能能力两类类，专业业知识指指的是与与所从事事工作职职能及工工作内容容相关的的知识，能能力指的的是从事事该工作作所必需需的主要要能力。二、高层层职务说说明书董事长职职务说明明书职务名称称：董事长职务编号号：直属上级级：所属部门门：岗位目的的：行使公司司法定代代表人的的职权，召集、主持股东会议和董事会会议，制定公司战略发展规划，统筹管理公司的投资方案和经营计划，确保公司健康稳定的发展。工作内容容：1. 根据公司司章程及及有关法法律，召召集并主持股东东会和董董事会会会议；2. 检查股东东会议和和董事会会决议的的落实情情况，并并向董事事会报告告；3. 作为法定定代表人人，代表表公司签签署有关关文件；4. 在发生战战争、特特大自然然灾害等等不可抗抗力的紧紧急情况况下，对对公司事事务行使使特别裁裁决权和和处置权权，但这这类裁决决和处置置必须符符合公司司利益，并在事后向公司董事会和股东会报告；5. 提名公司司总经理理人选，交交董事会会任免；6. 根据总经经理的提提名，组组织董事事会决定定对公司司副总经经理、财财务总监监和财务务负责人人的聘任任或解聘聘事宜，并并决定其其报酬事事项；7. 组织制定定公司战战略发展展规划、经营计计划和投投资方案案，并授授权总经经理予以以实施；8. 组织制定定公司年年度财务务预算方方案、决决算方案案；9. 组织制定定公司的的利润分分配方案案和弥补补亏损方方案；10. 组织决定定公司内内部管理理机构的的设置和和公司的的基本管管理制度度；11. 其他公司司章程授授予的职权。权限与责责任：权限：1. 公司法定定代表人人职权的的行使权权；2. 对公司战战略发展展规划和和重大投投资经营营活动的的制定权权；3. 对公司年年度经营营计划和和投资方方案的决决定权；4. 对公司生生产经营营管理工工作的检检查权。责任：1. 对董事会会决议的的落实负负责；2. 对公司战战略发展展规划和和重大经经营活动动的制定定负责；3. 对公司年年度经营营计划和和投资方方案的完完成情况况负责。岗位资格格要求：教育背景景：大学学本科以以上学历历，经济济管理相相关专业业。工作经验验：100年以上上管理工工作经验验，其中中4年以上上集团性性公司高高层管理理工作经经验。岗位技能能要求：专业知识识：熟悉悉经营管管理知识识；熟知知企业管管理模式式；了解解国内外外管理趋趋势和动动态。能力与技技能：战战略思考考能力；决策能能力；领领导能力力；创新新能力；影响能能力；应应变能力力。总经理职职务说明明书职务名称称：总经理职务编号号：直属上级级：董事长所属部门门：岗位目的的：负责公司司的经营营管理，主主持公司司的日常常经营管管理工作作，组织织实施董董事会决决议，保保证全面面完成公公司的经经营目标标。工作内容容：1. 主持公司司的日常常经营管管理工作作，组织织实施董董事会决决议；2. 组织实施施公司年年度经营营计划和和投资方方案；3. 拟订公司司的内部部管理机机构设置置方案和和基本管管理制度度，报董董事会批批准后实实施；4. 制定公司司的具体体规章制制度；5. 提请董事事会聘任任或解聘聘公司副副总经理理、财务务总监、财务负负责人；6. 在管理创创新、业业务拓展展、人才才开发、企业文文化等公公司发展展的关键键领域实实行战略略管理；7. 审批公司司各部门门的总体体经营支支出，并并处理与与公司经经营管理理相关的的其它重重大事情情；8. 做好对外外公共关关系的协协调，树树立公司司良好的的形象；9. 列席董事事会会议议。权限与责责任：