第一章 编制说明31.1编制说明31.2编制依据3第二章 工程概况72.1工程建设情况72.2建筑设计82.3结构设计112.4设备安装及智能系统设计112.5 工程施工条件13第三章 施工部署及施工方案133.1施工部署 133.1.1制定管理目标133.1.2施工部署原则143.1.3项目管理机构配备情况163.2 施工方案203.2.1施工准备203.2.2施工工艺流程213.2.3 施工段的划分213.2.4测量控制223.2.5主要分部分项工程施工方法233.2.5.1基础工程233.2.5.2主体工程353.2.5.2.1垂直运输方案353.2.5.2.2脚手架工程 353.2.5.2.3架子工程383.2.5.2.4模板工程383.2.5.2.5钢筋工程423.2.5.2.6砼工程463.2.5.2.7砌筑工程493.2.5.3 防水工程施工513.2.5.3.1厨卫防水工程523.2.5.3.2屋面防水工程553.2.5.4屋面工程563.2.5.5装饰工程613.2.5.5.1抹灰工程613.2.5.5.2门窗工程643.2.5.3.3楼（地）面施工673.2.5.5.3.4外墙装修工程 693.2.5.5.3.5涂料及油漆工程703.2.5.5.3.6安装工程施工72第四章 技术组织措施794.1质量保证措施794.2季节性施工措施91第五章 施工进度计划95第六章 各种资源配置计划95第七章 制定主要管理措施987.1制定文明施工措施987.2环境保护措施1017.3安全保护措施1057.4防扬尘措施1137.3成品保护及工程保修措施1147.6、工程保修管理1187.7、工程回访制度1197.8、文明施工措施120附表129参考文献130第一章 编制说明1.1编制说明（1）、本施工组织设计按照施工图、施工现场实际情况及施工合同的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。（2）、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。（3）、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。（4）、我公司将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设及监理单位审批后，形成正式的工程施工方案，实现施工合同的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。1.2编制依据（1）、业主提供的龙华大浪新围村浪荣路工业区2#宿舍工程1、2、3、4栋楼工程施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求。（2）、施工现场及周围环境调查记录，施工方案研讨记录；（3）、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。序号编 制 依 据1深圳时代锦城住宅楼施工总承包意向书2业主提供的龙华大浪新围村浪荣路工业区2#宿舍工程1、2、3、4栋楼工程施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求3现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4广东省及深圳市有关政策和文件规定5现场踏勘情况6中铁建工集团ISO9001质量体系文件、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康与安全管理体系7我公司施工类似超高层建筑的施工经验二、满足施工规范深圳时代锦城工程施工应满足，但不仅限于下列规范要求：序号类别规范名称编 号 1国标工程测量规范GB50026-932行标桩基低压应变动力检测规程JGJ/T93-953行标桩基高压应变运输检测规程JGJ106-974行标地基与基础工程施工质量及验收规范GB50202-20025国标砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20026行标钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-20027行标钢筋焊接及验收规范JGJ18-968行标钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20019行标钢筋冷接技术规程JGJ107-96、108-96、109-9610国标建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-200111国标砼质量控制标准GB50164-9212国标砼强度检验评定标准GBJ107-8713国标钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200114行标建筑钢结构焊接规程JGJ81-9115行标钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-9116国标砌体工程施工质量验收规范GBJ50203-200217行标中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-8018国标屋面工程施工质量验收GB50207-200219国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220行标建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200121国标建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50212-9122国标人防工程施工及验收规范GBJ134-9023国标地下工程防水技术规范GBJ50108-200124国标地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200225地方建筑防水工程技术规程广东省标准DBJ15-19-9726行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200127行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8828国标建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104-9329地方深圳市建设工程现场文明施工管理办法深建施199841号30国标制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9831国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200232国标建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-200233国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9234国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200235国标电梯工程施工质量验收规范GB50310-200236国标电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-9037国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9238国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9239国标电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-9240国标电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9241国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-9142国标建设工程项目管理规范GB/T50326-200143国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200144国标木结构工程质量验收规范GB50206-200245国标高层民用建筑设计防火规范GB500045-9546国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200147行标普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200048行标混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9549国标混凝土外加剂应用技术标准GBJ 119-8850行标普通砼用碎石质量标准及检验方法JGJ 52-9251行标建筑工程市面砖粘结强度检验标准JGJ110-9752轻质墙体工程技术规程DBJ/T15-25-200053非承重砼小型空心砌体墙体技术规程SJG06-1997第二章 工程概况2.1、工程建设情况序号项 目内 容1工程名称深圳时代锦城住宅小区2工程地点深圳市宝安区大浪街道新围社区浪荣路工业区3建设单位深圳市大浪股份合作公司4设计单位深圳市国际印象建筑设计有限公司5监理单位深圳市龙城建设监理有限公司6施工单位福建省亨立建筑工程有限公司8开工日期2012年8月1日9竣工日期2013年12月15日10工期137天2.2、建筑设计序号项目内