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机 电 冬 季 施 工 方 案一、工程概况二、冬季气象三、施工准备四、施工技术措施五、安全管理措施六、消防管理措施七、成品保护措施八、物资使用计划一、工程概况北京市华贸中心住宅区工程位于北京市朝阳区建国路89号,总建 筑面积 13 万平方米,由 1#、2#、5#、6#、8#、9#、11#、12#、和 18# 楼组成。由国华置业有限公司开发建设,总建设工期464天。二、冬季气象:1. 根据北京市地区历年来气温情况及施工经验,冬季施工阶段从本 年度十一月十五日起到来年的三月十五日止。由于初冬和来年初春时 期,气候一般是多变化的。这段气候容易被忽视。根据我公司冬施规定: 连续5天气温低于5 C,即按冬施规定进行施工。2. 整个冬季施工时间大约为四个月,按气候变化可分为三个阶段, 即初冬、严冬、初春。初冬:从本年11月15日起到12月中旬止,历时一个月左右,平 均气温在5 C至-5 C之间变化,占冬季施工时间的25%-30%。严冬:从本年12月15日到来年2月中旬,历时2个月。平均气温 在-5 C至-15 C之间变化,占冬季施工时间的25%-40%。初春:历来年的2月中旬到3月中旬止,历时一个多月,平均气温 在5 C至-5 C之间变化,占冬季施工时间的25%-30%。3. 冬季施工期间,随时也许碰到大风、大雪、寒潮气温急剧下降等 恶劣天气。工程各级管理人员,要随时注意天气的变化,作好天天的气 象记录,合理安排工序搭接,保证在冬施期间质量安全无事故。三、施工准备:1. 在进入冬季施工前,一方面对安装工程未完项目进行盘点核查, 具体排出冬施进度计划,充足考虑冬施的不利因素,编制详尽可行的措 施方案,特别是施工技术交底必须反映冬施的特点及规定。对各种管井、 洞口、风口、较大的缝隙进行封堵,以免风、雪来临时,或气温较低时, 室内漏风导致大幅度降温。2. 针对各种管道内已有水的实际情况,采用放水排空的办法解决掉 管内存水,以免管路冻裂。为了保证装修冬施的进行和各种管线不被冻 坏,大楼冬季要供暖。3. 检查生活区用水管路是否符合管线布置规定,做好管道的保温 工作。阀门处要用240厚砖封闭。用保温材料(如锯末)填充中间的空 隙,并加盖。对无供暖条件的房间,采用电暖器或生煤炉取暖的,消防 部门要对防电击、防炉火、防煤气中毒的易发事故做出防止保护措施。 检查房间、走道的门窗是否完好,对漏风、雨、雪部位进行修缮。4. 检查施工现场的各类水泵、水箱是否完好,排水管沟是否顺畅, 对于冬季不再使用的打压泵、水泵等要清理退回大库,以防管理不善而 冻坏。使用的各类水箱要做好保温,不使用的将积水排空后退库。5. 冬施前,项目经理部及各有关部门要对机司人员、测温人员、看 火人员及施工操作人员作一次全面仔细的防火、防电、防爆、防煤气等 安全技术交底工作,所有施工人员要加强对冬施的结识,以保证冬季施 工的顺利进行。四、施工技术措施:1. 地下车库没有采暖设备,必须将车道入口用棉帘封堵,并将相关 的各类管线积水放净排空,以防冻坏。2. 电气管内穿线或放电缆,应尽量在室内进行,或气温较低时,应 用电暖器将室温加高。电缆因气温低而发冷时,不能用机械外力敲打, 应将电缆提前加热。在因积水成冰的地方施工时,应先将冰铲除,以免 工人施工滑倒、受伤。3. 各类材料堆放于室外库外的要搭设防雨、雪棚子。棚子牢固安全 可靠,防积雪压塌。4. 安装于室外或露出室外的设备要用塑料布包好,以免杂物、雨雪 灌入。怕冻设备应用棉被包好。5. 排水管道施工,捻好的灰口要保持湿润,用棉被包好,室温低 于5C的停止施工五、安全管理措施:1. 安所有门在冬施前要组织施工人员培训,安全教育及安全交底工 作,使各级人员提高冬施安全意识。2. 加强安全检查,严禁施工现场材料乱堆乱放。发现易燃、易爆、 危险品存在隐患的,责令及时整改并及时复查。3. 做好施工区、生活区的安全防护工作,修复好生活区与施工区的 出入甬道,做好防冻、防滑、防煤气中毒、防爆等工作。及时解决地面 的积水,防冰面滑倒伤人。4. 加强现场用电的安全管理,对所有的配电箱引用电源,做好仔细 检查是否有安全接地装置,并检查配电箱是否有破损,对发现的不安全 隐患要随查随修,不可敷衍了事,防触电事故发生。5. 加强冬末春初解冻期间的安全防护管理。六、消防管理措施安全管理措施:1. 加强对易燃、易爆、有毒物品的管理,对现场进出的易燃、易爆 物品设专用仓库分隔存放,并设防火标记。2. 严格控制明火作业,必须使用明火时,要事先申请,办理用火手 续,要有看火人,防火措施,配备灭火器材。3. 各种可燃材料要远离火源,用火完后,要检查是否有遗落的火种。4. 楼层、库房等关键部位,配备灭火器,项目配备总数不少于50 个。看火人要学会使用灭火器。七、成品保护措施:1. 各类配电箱、柜上锁,并设专人管理,以防乱接电暖设备,导致 损坏。2. 建立严格的管理制度,控制层面出入人员,以防闲杂人员在暖和地方汇集,导致不必要的丢失或损坏现象发生。3. 现场增设成品看护人员,规定其加强责任心,忠于职守,加强巡 视。4. 凡是能安装门上锁的场合一律安门上锁,管理好钥匙,确因施工 需要,要做好审批和交接手续,以防安装上去的成品丢失或损坏。5. 加强对施工人员的教育,加大对故意破坏或偷盗现象的打击力 度。八、物资使用计划:序号材料名称单位数量进场时间1.温度计支252023年11月15日前2.黑塑料布米20232023年11月15日前3.彩条布米10002023年11月15日前4.草棉被床1002023年11月15日前5.膨胀水泥吨22023年11月15日前6.瓦楞铁张5002023年11月15日前7.酒精喷灯盏102023年11月15日前
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