南方某镇公共中心区修建性详细规划（6小时）（一） 基地概述基地位于珠江三角洲地区某镇，总用地面积为76490平方米。西面临主干道，南北跨次干道，北部中间为新建政府大楼，周边为已建或待建居住小区，拟结合政府前广场建设公共中心区。（详见附图）（二） 规划要求1. 落实附表要求配置的公共设施，并结合公共空间进行合理组合。2. 南北建筑间距不少于1H (H为南面楼之高度)。3. 建筑后退：主干道红线不小于8米，次干道及支路红线不小于6米。（三） 设计表达要求1. 总平面图1：1000。要求标注各设施之名称。2. 空间效果图不小于A3幅面；可以是轴测图等。3. 表达构思的分析图若干。（自定，功能分区和道路交通分析为必须）4. 规划设计的简要说明和主要经济技术指标。附表：公共设施配置要求项目建筑面积（M2）用地面积（M2）建筑层数其他镇级商业中心20000150002-4提供车位50个，2个地面卸货操作区（各约200 M2）长途汽车停靠站5002000设候车与管理镇文化活动中心80008000-100002-4包含一电影院，一图书馆灯光篮球场1200设阶梯式看台公务员宿舍每栋标准层260自定6不少于10栋镇中心广场8000-12000可结合政府前广场改造进行环境设计镇中心公园1500(管理服务)15000-25000确定出入口及用地范围，环境景观设计不作必答要求社会停车场2000注：镇级商业中心的功能包括购物中心、各类专业商店，并设置餐饮、娱乐等休闲功能，如规划部分为休闲商业街，宜采用进深约10米，面宽约5米的单元。第 2 页