目 录第一章 工程概况1一、工程概况1二、结构概况2三、装饰装修工程概况3第二章 施工组织机构8第一节 施工组织机构的建立8第二节 施工组织管理机构框图9第三节 本工程领导小组11第四节 拟投入施工现场的主要管理人员11第五节 施工管理机构的运行机制14第六节 施工组织机构的启动与高效运作15第七节 施工组织机构高效运作保障措施17第八节 质量保证体系18第三章 施工总体目标及施工部署22第一节 施工方针与总体目标22第二节 工程项目管理的目标24第三节 施工部署25第四节 施工方案选择28第五节 新技术、新材料、新工艺的应用30第六节 前期准备工作31第四章 地下室施工方案33第一节 土方开挖施工方法及措施33一、土方开挖基本情况33二、总体施工流程33三、施工准备33四、土方施工工艺34五、土方施工组织36六、质量保证措施36七、地基验槽及钎探36八、软弱下卧层C7.5混凝土的换填37九、安全施工措施37十、环境保证措施37十一、施工机械配备38第二节 大体积砼浇筑施工方法38一、施工准备38二、施工方法39三、测温措施41四、技术保证措施44第三节 地下室防水47一、地下室防水措施表47二、防水基本要求48三、防水层施工48第四节 模板主要施工方法及措施49一、后浇带的留设49二、模板选材及搭设49三、质量要求及措施53四、后浇带的施工措施54五、上翻梁的支模57六、模板安装允许偏差及检验方法57七、模板安拆注意事项58第五节 地下室钢筋工程59一、钢筋原材料质量要求59二、钢筋加工、制作60三、钢筋焊接要求60四、钢筋绑扎施工顺序66五、质量保证措施68第五章 主体施工方案69第一节 测量施工方案69一、测量准备69二、平面定位放线及轴线传递70三、测量定位细部操作71四、高程控制72五、标桩保护73六、垂直度观测及沉降点埋设、保护74第二节 主体结构施工75一、主体施工工艺流程75二、模板工程76三、钢筋工程83四、混凝土工程96五、脚手架工程103第三节 围护结构施工106一、施工工艺106二、施工准备106三、施工方法107四、施工要求及质量保证措施109五、砌体工程验收112第四节 屋面施工113一、找平层施工114二、保温层施工116第五节 防水施工117一、屋面防水工程117二、厕所、厨房防水工程施工125第六节 装饰装修工程施工128一、装修控制原则128二、室内装饰工程130三、外墙装饰工程140第七节 特殊季节施工保证措施143一、雨季施工措施143二、冬季施工措施146第八节 节假日施工保证措施149第六章 安装工程施工方案150第一节 电气配管电气配管及套管制作安装150第二节 防雷接地系统152一、防雷接地系统概况152二、施工工艺及技术措施153三、防雷及接地安装质量控制及保证措施155第七章 施工现场平面布置157第一节 施工总平面布置原则157第二节 施工总平面管理158第三节 施工现场平面规划159第四节 现场临时水、电设计161第八章 质量控制保证措施162第一节 组织管理措施162第二节 质量监督体系166第三节 关键、特殊过程控制内容和方法167第四节 基础、主体质量控制措施168第五节 装饰工程质量控制措施179第六节 防水工程质量控制措施188第七节 安装质量控制措施191一、质量目标191二、质量保证体系191三、质量保证措施193第九章 安全文明施工保证措施198第一节 安全施工措施198第二节 群塔施工安全技术措施209第三节 文明施工措施212第四节 安装工程安全文明施工保证措施218第十章 材料检验、试验计划222第一节 检测试验管理制度222第二节 检测试验范围223第三节 检测试验手段的配置223第四节 检验试验计划228第十一章 施工机械、周材的配备与劳动力安排230第一节 机械设备的配备230第二节 周转材料安排计划232第三节 劳动力安排计划234第十二章 总包管理与协调238一、施工总承包的目标238二 、总承包管理中的服务内容238三、总承包管理中施工技术质量管理239四、总承包管理中施工进度的管理240五、总承包管理中的安全、文明施工的管理240六、与设计单位的协调配合241七、与监理单位的协调配合241第十三章 降低成本措施243第一节 施工项目成本管理基础工作243第二节 施工项目实施各阶段的成本控制内容244第三节 项目施工成本控制要点250第四节 降低施工成本的措施251第十四章 工程竣工验收管理与保修服务254第一节 工程竣工验收管理254第二节 工程服务与保修256第十五章 工程档案文件管理258第一节 文件和资料的控制258第二节 竣工资料管理措施260图1：基础施工平面布置图图2：主体施工平面布置图图3：装饰施工平面布置图图4：塔吊基础平面布置图图5：施工用电平面布置图图6：施工用水平面布置图图7：施工排水平面布置图图8：楼层施工用电平、剖面图图9：楼层施工用水排污平、剖面图图10：总施工进度计划第一章 工程概况一、工程概况xx首期工程位于xx市xx县xx境内，施工图由xx市建筑设计研究院负责设计。本工程包括D8300-301、D7302-304、D8305-306共计3幛住宅楼，均为高层建筑，建筑面积 ，D8300-3010.00相当于绝对标高496.000m，D7302-3040.00相当于绝对标高495.000m，D8305-3060.00相当于绝对标高493.000m。抗震设防类别：丙类，场地类别：类。工程建筑物性质一览表建筑物名称结构类型层数及高度基础埋置深度（m）基础形式基底均荷载（KPa）D8300-301剪力墙11F,H=34.75m-3.15筏基280D7302-304剪力墙11F,H=34.75m-3.15筏基180D8305-306剪力墙11F,H=34.75m桩基二、结构概况本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组为第一组，丙类建筑，建筑结构安全等级为二级，抗震等级为三级。基础基础形式筏板基础(300-304)、桩基(305-306)基础持力层基础持力层为松散卵石(300-301)稍密卵石层(302-304)，承载力设计值f=180Kpa/280 Kpa基础埋深-3.15主体结构形式钢筋砼剪力墙结构梁350600，300500，剪力墙厚200楼板100结构材料砼强度等级基础筏板：C30砼0.000m以下：承台、拉梁为C30；墙、柱：C350.000m以上：墙、柱：C30；梁、板：C30；楼梯及其他结构构件：C30；构造柱、过梁、圈梁：C25钢筋级钢筋：HPB235；级钢筋：HRB335；级钢筋：HRB400。砌体Mu5大孔页岩空心砖或加气砼块，用M5.0混合砂浆砌筑。本工程考虑荷载为：风荷载基本风压为0.30KN/；门厅2.0 KN/；餐厅、厨房、客厅、卧室2.0KN/；阳台2.5KN/；卫生间4.0KN/；上人屋面2.0KN/；不上人屋面0.5KN/；楼梯3.5KN/；屋顶花园3.0KN/。安装部分施工内容包括强电系统、给排水系统、消防系统预留预埋及套管安装和防雷焊接。三、装饰装修工程概况保温上人屋面：1、钢筋混凝土结构层；2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3、隔气层：0.5厚合成高分防水涂料一道；4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层5、挤塑聚笨板（40厚）6、1：2.5水泥砂浆找平层7、2厚聚氨酯防水涂膜；8、20厚9、40厚C20细石砼刚性防水层（钢网4200），分格缝间距3米3米，宽、深为20，内嵌填防水油膏；10、15厚1：2水泥砂浆贴15厚铺地砖，按3米3米，宽、深为20，内嵌填防水油膏。非上人屋面：1、钢筋混凝土结构层；2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3、隔气层：0.5厚合成高分防水涂料一道；4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；5、2厚聚氨酯防水涂膜；6、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。坡屋面（无保温系统）：1、钢混凝土结构板；2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3、2厚聚氨酯涂料；4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；5、1：2.5水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（配6.5500双向钢筋）6、块瓦（注：瓦材与屋面基层的固定加强措施：用双股18号镀锌铅丝将瓦与6.5钢筋绑牢）坡屋面（无保温系统）：1、钢混凝土结构板；2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3、2厚聚氨酯涂料；4、挤塑聚笨板（40厚）5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；6、1：2.5水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（配6.5500双向钢筋）7、块瓦（注：瓦材与屋面基层的固定加强措施：用双股18号镀锌铅丝将瓦与6.5钢筋绑牢）混凝土楼面（住宅厅、卧室、楼梯间（无保温）： 1、5mm抗裂石膏（网格布）2、聚笨颗粒保温材料；3、钢筋混凝土结构层；4、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；5、15厚1：2水泥砂浆结合层；6、饰面层混凝土楼面（卫生间 沉箱350）：1、结构层；2、20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找坡1%至排水口；3、2厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻1200高；4、20厚1：2.5水泥砂浆保护层；5、60厚细石混凝土；6、250厚1：8陶粒混凝土填充层；7、20厚1：4干硬性水泥砂浆，镶贴面砖（毛坯房不做此层）。（注：卫生间沉箱排水口管壁抹5厚1：2.5水泥防水砂浆）混凝土楼面（住宅厅、卧室、厨房、阳台、楼梯间、门厅）：1、素土夯实基土；2、30厚中砂找平层3、100厚C10混凝土垫层；4、20厚1：2.5水泥砂浆保护层；5、防潮层：0.5厚合成高分子涂料一道；6、饰面层（20厚1：2水泥砂浆结合层）总厚40 外墙面：1、白色内墙乳胶漆三道；2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层（两道成活，刮腻子）；3、200厚KF空心砖墙体；4、20厚1：3水泥混合砂浆找平层；5、3厚专用粘接剂；6、界面剂一道；7、挤塑聚苯板（30厚）；8、界面剂一道；9、面层聚合物砂浆+耐碱玻纤网格布（1层）+底层聚合物砂浆；10、贴面砖（4*45*45），用1：1水泥细砂色缝（或水泥浆擦缝）内墙（厨房、卫生间）：1、白水泥浆擦缝；2、3厚纯水泥浆镶贴45厚面砖；3、15厚1：2.5水泥防水砂浆（掺5%防水粉）；4、涂刷2厚聚氨脂防水涂膜；5、15厚1：2.