企业经营合同集锦九篇现今许多公民的维权意识在不断增加，合同对我们的约束力越来越不行忽视，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我细心整理的企业经营合同10篇，欢迎大家共享。企业经营合同 篇1第一章、总则第一条 订立合同双方及保证人：甲方：(以下称出租方)：_ _地址：_法定代表人：_职务：_乙方：(以下称承租方)：_住址：_保证人：_住址：_其次条 为增加企业活力，提高经济效益，出租方依据相关法律规定确定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最终评标，_被确定为中标承租人。出租方和承租方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、同等、协商的基础上特订立本合同。第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍旧是全民全部制企业。第四条 承租方租赁经营后，必需严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必需依法经营。第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必需在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。其次章 租赁期限、财产和租金第七条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ，流淌资金为 元第九条 本合同租金定为每年_元，承租方必需于每年的 月 日前交纳。第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。第三章 承租人的权利和义务第十二条 承租人的权利1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。2.承租人对租赁的财产有完全的运用权。3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。4.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。6.本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。7.承租人有权运用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。8.承租方有权运用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。9. 有权依据实际须要购置新设备和资产。第十三条 承租人的义务1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税费和统筹基金。2.承租人必需按合同约定缴纳租金。3.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。4.承租人要自觉接受承租方的监督，保证依法经营。5.承租人必需保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人必需供应价值_元的财产 作抵押，并供应 元现金作抵押，另外，承租人还应当依法供应两名有相应资产的保证人供应担保。抵押物在租赁经营期间只有运用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。7. 承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存肯定比例的资金作为企业的风险保证金。第四章 出租人的权利和义务第十四条 出租人的权利1.有权按合同约定向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.对本中心财务有监督、审计权。4.有权维护本中心职工的合法权益。第十五条 出租人的义务1.依据承租人的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，应双方协商一样，达成书面协议。第十七条 合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生重大改变时，且足以影响双方合同的接着履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第十八条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。第十九条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。其次十条 由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。其次十一条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流淌资金、债权、债务等状况交出租人审核，出租人会同有关部门进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。其次十二条 租赁期满后，本中心仍接着租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章 违约责任其次十三条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 根据中华人民共和国合同法有关条款处理。其次十四条 承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，应支付当年租金_%的违约金。其次十五条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。其次十六条 承租期满，承租人如不能按要求交还租赁的财产，承租人应赔偿损失担当原财产价值_%的违约金。其次十七条 出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿干脆损失，并支付当年租金_%的违约金。其次十八条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可向宁津县人民法院起诉。第七章 附则其次十九条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。第三十条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章并经公证处公证后生效。甲方(以下称出租方)：名称：法定代表人：时间：乙方(以下称承租方)： 名称： 法定代表人： 时间：企业经营合同 篇2出租方：承租方：签订时间： 年 月 日第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ，面积 平方米。其次条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日第三条 租赁用途：第四条 租金(大写) (小写)第五条 租金的支付期限及方式：第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上;(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。第九条 合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十条 本合同自签订之日起生效。第十一条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章)负责人(签字) 责人(签字)年 月 日 年 月 日企业经营合同 篇3租字第 号出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方） 地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处 联系电话：0538-78xxxxxx承租方： 身份证号/营业执照号：（以下简称乙方） 住址： 联系电话：本着公允、自愿的原则，依据合同法及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一样，特签订本合同。一、商铺数量、位置和经营类别乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计好用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。二、租赁期限、租金和保证金（一）租金及租赁期限1、遵循“先付款后运用”原则。2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。4、以上全部租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，假如开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。6、租赁期限到期后，租金标准由甲方依据市场状况统一确定。（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方依据市场状况统一确定。3、水电费、采暖费等费用根据孝义市相关部门的标准收取。（三）保证金1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。2、本合同约定的保证金包括装修保证金开业保证金逾期租金及滞纳金私自转租罚金水电费用保证金物业管理费、市场管理费保证金物业损毁赔偿、物业复原或完整保留场地装修保证金其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥当运用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或复原租赁时原样）。4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方依据其实际状况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合怜悯况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方担当责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的状况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须担当不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保