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1、编制依据序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-20023地下防水工程质量验收规GB50208-20024建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20035金隅时代星座住宅小区施工组织设计6金隅时代星座住宅小区单项施工方案2、工程概况2.1现场情况本工程由金隅置地投资投资建设,位于呼和浩特市腾飞路以西、刺勒川大道以南、经二路以东、园二路以北,原讨号板村拆迁空地中。2.2工程简介序号项 目 容1工程名称金隅时代星座住宅小区2工程地址呼和浩特市东南小厂库仑区腾飞路C3地块3建设单位金隅置地投资4设计单位建都设计研究院XX公司5监理单位建拓工程管理XX公司勘察单位呼和浩特市城规工程勘察XX公司6质量监督单位呼和浩特市建设工程质量监督站7施工总承包单位建工集团XX公司8资金来源建设单位自筹9合同工期580日历天10开竣工日期20XX10月20日20XX5月31日11合同质量目标呼和浩特市建筑工程结构青山杯2.3设计概况2.3.1建筑设计概况序号项 目 容1建 筑功 能普通高层住宅2建 筑特 点简洁的现代建筑风格,造型上强调竖向线条,别处一格,极具人文气息,具有突出的住宅居住氛围3建 筑面 积总建筑面积59133.86总地下建筑面积5283.72总地上建筑面积53850.144建 筑层 数7#楼地上层数24层7#楼地下层数2层8#楼地上层数18层8#楼地下层数2层11#楼地上层数18层11#楼地下层数2层12#楼地上层数24层12#楼地下层数2层5建 筑高 度绝对标高1060.30m室外高差0.6m基底标高-7.20m最大基坑底标高-8.82m8#、11#檐高57.2m8#、11#建筑总高59m7#、12#檐高74.6m7#、12#建筑总高76.6m6建 筑防 火8#、11#建筑分类为二类高层建筑,耐火等级地下为一级,地上为二级7#、12#建筑分类为一类高层建筑,耐火等级为一级7保 温外墙外墙外保温体系,外墙保温采用90厚聚苯板,传热系数0.594(W/m2.k)屋面40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板楼梯间、走道壁30厚 矿棉板保温,外抹30厚膨胀珍珠岩保温砂浆地下室顶棚40厚硬泡聚氨酯保温,外抹20厚水泥砂浆阳台及飘窗90厚聚苯板、50厚挤塑板8外装修外墙装饰面砖、部分涂料门窗工程门公共部分外门为不锈钢门,户门为甲级防火、安全防盗、高级子母门,门为木门,地下防火门为钢质防火门,地上为木质防火门。地下室外门、机房层为木夹板门。窗外窗采用断桥铝合金型材,中空浮法玻璃地下室为普通铝合金单玻璃屋面工程不上人屋面细石混凝土保护层、传热系数0.582(W/m2.k)上人屋面面砖保护层、传热系数0.571(W/m2.k)上人屋面水泥砖保护层、传热系数0.570(W/m2.k)主入口不锈钢玻璃门9装修顶棚面浆饰面顶棚;涂料饰面顶棚;石膏板顶棚;保温顶棚地面细石混凝土地面;地砖地面;石板地面墙隔声墙面;石墙面;面砖墙面;面浆饰面墙面;涂料墙面门窗工程普通门木门、防火门防火门钢质防火门、木质防火门楼梯细石混凝土地面、水泥砂浆踢脚、油漆墙裙、刮腻子喷涂墙顶公共部分顶棚:石膏板顶棚地面:石地面墙:石墙面10防水工程地下3mm+3mm厚 SBS II型防水卷材屋面3mm+3mm厚 SBS II型防水卷材卫生间1.5mm厚单组分聚氨酯涂膜防水集水坑、电缆沟水泥基渗透结晶型防水涂料,厚度0.8mm雨棚自行车坡道顶板水泥基渗透结晶型防水涂料,厚度0.8mm,抹防水砂浆屋面防水等级II级地下防水等级 I级2.3.2结构设计概况序号项 目 容1结构形式基础结构形式整体筏板基础主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土楼板2土质水位基底以上土质分层情况见岩土工程勘察报告地下水位1050.80m1052.90m,地下水质无腐蚀性3地基持力层以下土质类别砾砂层地基承载力270KPa4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土P6材料防水3+3聚酯胎SBS防水卷材、遇水膨胀橡胶条、外贴式橡胶止水带、中埋式橡胶止水带、防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、防水砂浆5混凝土强度等级垫层C10防水保护层C20筏板、地梁C30/ C35墙、连梁C35/C30/C25框架梁、顶板C30/ C25圈梁、构造柱、过梁、抱框、墙腰带C206抗震等级抗震设防烈度八度抗震等级二级7钢筋等级及接头形式钢筋等级HPB235、HRB335、HRB400直螺纹D18绑扎搭接D188结构断面尺寸基础底板厚度()700、750墙体厚度()100、180、200、250梁断面尺寸()250250、200400、200/250500、200550、200600、200650、200/250750、200850、200/250900、2001050、200/2501100、2001300、2001400楼板厚度()100、110、120、130、140、160、150、2509楼梯坡道结构形式楼梯结构形式钢筋混凝土板式楼梯坡道结构形式钢筋混凝土剪力墙结构10结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求原材料要求使用B种低碱活性集料;水泥砂石外加剂检测碱含量;混凝土碱含量3kg/m311建筑沉降观测见沉降观测记录2.3.4其他专业设计概况 本工程设有室生活给水系统、消火栓给水系统,生活污废水系统、雨水系统、灭火器的配置。 采暖热源由小区锅炉房提供,入口设计量装置。 采暖系统采用共用立管分户控制,水平双管,下供下回同程系统。共用立管及分户热量表设于管井。 住宅户供回水管道置于本层楼板垫层,卫生间采用卫浴专用散热器,其余采用铜铝复合散热器,散热器全部挂墙明装,每组散热器支管上均应设置温控装置,散热器设置铜质手动排气阀。 本工程在楼梯间、电梯合用前室设可开启外窗,自然排烟通风,地下一层配电室、弱电机房设机械送风、正压排风系统。 本工程供电系统分为:照明系统、防雷与接地系统、总等电位联结、局部等电位联结、系统、火灾自动报警系统、有线电视、对讲系统、计算机网络系统等。 电梯工程:设计参照日立NPH乘客电梯,其中消防电梯载重800kg,普通客梯载重1000kg,侧平衡锤,中分对开门,满足无障碍及消防要求。3、施工安排3.1目标部署3.1.1质量目标3.3.1.1整体质量方针:塑造精品工程,提供满意服务3.3.1.2整体质量目标:争创呼和浩特市建筑工程结构“青山杯”3.3.1.3分项质量目标:钢筋工程质量达到精品标准3.1.2工期安排3.1.2.1结构工期:370天 计划开工日期:20XX11月01日计划竣工日期:20XX11月15日3.1.2.2各阶段计划工期控制如下:金隅时代星座住宅小区7#楼部位开 始时间结 束 时 间共计基础底板20XX03月15日20XX03月30日15天地下结 构20XX03月30日20XX05月10日41天地 上 结 构20XX05月05日20XX11月15日199天金隅时代星座住宅小区8#楼部位开 始时间结 束 时 间共计基础底板20XX11月01日20XX11月25日25天地下结 构20XX03月15日20XX04月20日36天地 上 结 构20XX04月15日20XX10月10日175天金隅时代星座住宅小区11#楼部位开 始时间结 束 时 间共计基础底板20XX11月01日20XX11月25日25天地下结 构20XX03月15日20XX04月20日36天地 上 结 构20XX04月15日20XX10月10日175天金隅时代星座住宅小区12#楼部位开 始时间结 束 时 间共计基础底板20XX03月15日20XX03月30日15天地下结 构20XX03月30日20XX05月10日41天地 上 结 构20XX05月05日20XX11月15日199天3.1.3安全目标因工死亡事故、重伤事故为零,重大机械事故、重大火灾事故为零,确保工程全面达标3.1.4场容目标呼和浩特市“文明安全施工标杆工地”称号3.1.5消防目标实现现场无重大火灾事故,将火灾事故率控制在0 % 3.1.6环保目标施工现场环保工作100%达标,确保无扬尘、无扰民、无污染、无噪音,绿色施工3.2成品保护责任区域划分责任区域责任单位责任人8#楼安国劳务XX公司新军7#、11#、12#楼省捷成劳务XX公司思国4、施工准备4.1 技术准备4.1.1技术部门依据规、设计图纸及时编制各单项工程施工方案,明确各单项工程中成品保护的容和方法。4.1.2方案审批后及时下发至各相关人员,明白成品保护重点,为成品保护做好相应准备。4.2 人员准备现场成立成品保护领导小组,对整个施工现场的成品,半成品进行保护,做到现场无损失,具体成品保护小组详见下所示:成品保护领导小组组长:金卓成品保护领导小组副组长:郭剑飞、金昌、改敬华成品保护领导小组成员:淑萍、郭桂锋、吕军太、建光、思国、新军施工总包方管理人员随工作进行成品保护工作的检查,发现问题及时通知相关负责人员进行整改。外施队在各工种中设置一名专职成品保护人员,负责巡视检查本工种的成品保护工作。4.3 物资材料准备序号材料名称单位数 量进场日期1塑料布1mm厚m2150002007-11-120.2mm厚m26002007-11-13彩条布m230002007-11-14废旧多层板m25002007-11-15防火保温被m250002007-11-15、主要分项工程成品保护措施5.1 测量工程 仪器在使用过程中,测量人员一定要坚守岗位,不得擅自离开,避免仪器受振,倾倒或碰撞,雨天和烈日下仪器要打伞。 测量仪器必须由专人保管,责任到人,存放要有
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