第一节 工程概况2第二节 监理工作范围、内容、目的和时间22.1 监理工作范围22.2 监理工作内容22.3 监理工作目的32.4 监理工作时间3第三节 监理工作根据33.1 地律法规33.2 监理合同33.3 建立工程合同33.4 工程质量检验33.5 设计施工规程43.6 其它4第四节 工程监理组织机构和人员装备方案44.1 监理组织机构及其职能说明44.2 监理人员装备方案4第五节 监理人员岗位职责55.1 总监理工程师职责55.2 总监代表职责55.3专业监理工程师职责65.4 监理员职责6第六节 监理工作程序76.1编写监理工作规划76.2编写监理工作施行细那么76.3施行监理工作76.4参与工程开工验收76.5完毕监理工作8第七节 监理工作和措施87.1施工准备阶段87.2例会87.3 质量控制8质量控制的监理工作内容8质量控制主要工作流程图:9质量控制10工程质量保修的监理167.4 施工进度控制23进度控制的监理工作内容23进度控制的主要工作流程图:247.5 控制28控制的监理工作内容28控制的主要工作流程图见以下图:28控制28计量原那么29工程计量的程序297.6 文明施工和平安理307.7 合同理、组织协调和信息317.7 合同理、组织协调和信息32合同理32组织协调36信息工作367.8 开工验收397.9 监理措施39组织措施39技术措施39合同措施39经济措施40第八节 施工重点、难点分析及措施408.1 平安、文明施工408.2测量放线408.3 建筑物的根底与地质408.4 卫生间地面408.5 屋面工程408.6 钢筋混凝土工程41第九节 监理工作制度419.1 现场综合理419.2 监理人员道德准那么419.3 监理职业道德守那么429.4 监理工作纪律429.5 监理奖罚429.6 监理日志439.7 会议制度43监理与业主会议43监理交底会43第一次工地会议44工地例会44监理机构会议44图纸会审和技术交底会议45承包人技术交底会议459.8 开工审批和开工459.9值班制度459.10材料预审及检验459.11隐蔽工程和中间成品检查验收459.13 工程质量事故处理459.14 监理月报46第十节 监理设施46第一节 工程概况中国联通某分某通信消费综合楼位于某迎宾大道。建筑占地面积1316.65总建筑面积7243.84拟建建筑为5层部分6层的钢筋混凝土框架构造的消费综合楼根底类型采用桩基方案。本工程抗震设防烈度为6度耐火等级为一级屋面防水等级为二级建筑耐久年限为50年。土建总约人民币1100万元。大楼配有计算机网络系统、挪动 、防灾、保安中心系统、楼宇自控系统、变配电等。外部有绿化、道路广场、停车场等。外墙装饰为混合砂浆打底粉面涂料外饰面。门窗采用静电喷涂彩色铝合金。本工程根底为桩沉桩方式采用静压法。桩基采用PHC桩。PHC桩外径为400mm和500mm桩长17米。主体构造为现浇钢筋混凝土框架构造。中国联通某分某综合楼工程由中国联通某分兴建中京邮电建筑设计院进展施工图设计某第二建筑工程承建某某工程监理监理。第二节 监理工作范围、内容、目的和时间2.1 监理工作范围按建立工程施工合同范围,某某工程监理咨询负责中国联通某消费综合楼的地基与根底、主体构造、建筑装饰装修、屋面、给排水、建筑电气、通风与空调、电梯等工程的工程建立监理并负责整理、提供整个工程的全部工程监理资料。监理效劳的详细工作如下：1制备监理所需的准那么、表格、证书等；2建立监理程序和理系统；3编制监理规划和监理施行细那么；4审查施工图纸参与技术交底和施工图纸会审；5协助业主做好工程开工前的一切准备工作；6按照监理施行监理确保监理组织能有效的、顺利的进展监理。2.2 监理工作内容1协助业主与承包人签订建立工程施工合同。2 审查分包资质并提出审查。 3. 审定承包人的开工、工程理施行规划(要求详见GB/T50326-2001)。 4. 审核签署承包人的工程款支付申请、支付证书。 5. 审查和处理设计变更和工程变更。 6. 审查施工承包的质量控制体系和措施对施工质量进展全过程全面的监视理。主持或参与工程质量事故的调查审批施工提交的质量自检或质量事故。 7. 调解业主与承包人的合同争议、处理审批索赔和工程延。 8. 审核签认分项工程和隐蔽工程的质量检验评定资料审查承包人的开工申请参与工程工程的开工验收。 9. 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况合格时予以签认。 10. 复核、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签认原始凭证。 11. 检查承包人投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况并做好检查记录。 12. 按施工图设计及有关对承包人的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录。 13. 施工过程中根据施工情况在必要时进展旁站监理发现问题及时向施工人员指出必要时向承包人指出。 14. 监理工作要求的设计、承包人、业主和监理人各方往来的信息、资料理。 15. 建立工程施工合同执行理。 16. 承包人和业主之间有关工程施工的工作协调。 17. 根据业主要求负责提交监理月报和工程开工后提交监理工作总结。2.3 监理工作目的监理工程师将根据和相应主部门公布的有关法律、法规、政策、技术以及经批准的设计和依法签定的施工承包合同按监理合同的范围和内容履行监理义务。守法、诚信、公正、科学地维护业主权益使工程质量、工和满足设计和业主要求。 工控制目的：从?开工?要求的开工日起至开工?施工承包合同?要求的日历工时间为210天。 控制目的：?施工承包合同?含补充合同和业主确认的工程价款调整确定的工程价款。质量控制目的：合格争创优质工程。平安消费目的：以?施工承包合同?签订的平安消费目的为监理的目的使本工程平安消费到达级优良工程。文明施工与环保目的：以?施工承包合同?签订的文明消费和环保到达的目的为监理目的争创文明工地使本工程的文明施工到达级优良工程。2.4 监理工作时间监理效劳限自本合同生效之日起至工程工程的保修完毕之日止现场监理限自本合同生效之日起至工程开工止。第三节 监理工作根据3.1 地律法规 ?建筑法?、?消防法?、?合同法?、?建立工程质量理?和?工程建立强迫性条文房屋建筑部分?以及和某、某有关工程建立的相关法律、法规。3.2 监理合同 建立工程监理GB503192000；?建立工程委托监理合同?。3.3 建立工程合同 业主施工含书、技术方案、设计图纸、中标书等；承包人施工方的?建立工程承包合同?、施工含商务、技术书。3.4 工程质量检验1、建立工程监理 GB50319-20002、建筑工程施工质量验收统一 GB50300-20013、建筑地基根底工程施工质量验收 GB50202-20024、砌体工程施工质量验收 GB50203-20025、混凝土构造工程施工质量验收 GB50204-20026、钢构造工程施工质量验收 GB50205-20027、木构造工程施工质量验收 GB50206-20028、屋面工程质量验收 GB50207-20029、建筑地面工程施工质量验收 GB50209-200210、建筑装饰工程质量验收 GB502021-200211、政排水渠工程质量检验评定 CJJ3-9012、工程测量 GB-50026-93 13、建筑地基处理技术 JGJ79-200214、建立工程归档整理 GB/T 50328200115、钢筋焊接接头试验 JGJ/T 27200116、电信楼建筑安装工程施工监理暂行规定 YD5073-9817、工程建立强迫性条文18、适用本工程的其他3.5 设计施工规程 和有关行业公布的与本监理工程工程有关的设计、施工技术规程、。3.6 其它 业主和设计提供的与本监理工程有关的要求和设计变更书面件。第四节 工程监理组织机构和人员装备方案4.1 监理组织机构及其职能说明本工程由某某工程监理咨询进展监理工作施工由某第二建筑工程负责。本工程监理将采用总监理工程师负责制。总监理工程师代表我全权负责履行监理合同确定的全部责任、权利和义务。根据工程的规模和特点以及我以往从事工程监理的经历为确保本工程进度、质量、目的的实现本工程的驻地监理机构拟采用直线和职能制相结合的的监理组织形式在职能落实的前提下尽量考虑人员精干一专多能。监理组织机构框图如下所示。总监理工程师总监代表见证取样组建筑构造组给排水消防组电气消防组 4.2 监理人员装备方案姓 名专 业职 称岗 位 职 务执 业 资 格李*工民建工程师总监理工程师注册监理工程师李*工程理助理工程师总监代表兼构造监理监理工程师梁*工民建助理工程师给排水监理兼测量监理监理工程师陈 *机电工程工程师机电监理兼资料员监理工程师蔡 *工民建助理工程师见证员监理工程师本将根据工程的进展情况随时增调、调整驻现场监理人员, 并根据工程需要派的专家、参谋人员亲临现场指导工作。第五节 监理人员岗位职责5.1 总监理工程师职责1 总监理工程师是派驻工程工程监理现场的行政、技术理负责人。按?建立工程委托监理合同?受权执行颁发的有关和全面组织开展工程监理业务代表全面履行监理合同。2 对负责承受检查和监视全面理和协调驻地监理机构事务确定工程监理机构人员分工和岗位职责。 3 主持编写工程监理规划、审批监理施行细那么负责工程监理机构日常工作。 4 协助业主与中标承包商、供货商签订合同审查工程施工分包的资质并提出审查。 5 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况进展人员调配调换不称职监理人员的工作。 6 就工程建立有关事项包括工程规模、设计、规划设计、消费工艺设计和使用功能要求向业主提出建议并按业主受权组织并主持工程图纸会审、设计交底及工程例会等有关工程会议和监理工作会议签发工程监理机构的和指。 7 审定承包人提交的开工和工程理施行规划并提出改良或建议报业主审批。签发开工、停工和复工。 8 审查施工编制的月度工程报表。 9 全面掌握施工进度、质量、情况