关于发布城市规划设计计费指导意见的通知 中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不 公平价格竞争，促进城市规划设计的提高，中国城市规划协 会研究制定了城市规划设计计费指导意见 。现发至各会 员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参 考依据。附：城市规划设计计费指导意见二00四年六月一日城市规划设计计费指导意见说明一、2001 年国家计委 关于放开和下放部分商品和服务价格 的通知（计价格 20011218 号）中取消了 1993 年由建设部、 国家物价局联合颁布的城市规划设计计费标准 ，放开了 规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划 协会在全国范围内进行调查研究，制定了城市规划设计计 费指导意见（以下简称） 。本意见可作为城市规划设计 单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本意见计算规划设计费时，可根据项目难易程 度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以 0.8 1.5 的系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方 法或标准，由委托方和被委托方协商确定。四、本意见所提出的各项计费基于建设部颁布的城市 规划编制办法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而 制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应 增减。五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件） ， 应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础 资料工作。委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15 套；规划文本 6 套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份 数，则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托 方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费 用。八、委托方应按进度分期支付规划设计费。在规划设计合同 签订后 3 日内，支付规划设计费总额的 20作为定金； 规划 设计方案确定后 3 日内， 支付 40的规划设计费； 提交全部 规划设计成果时，结清全部费用。九、本意见由中国城市规划协会负责解释。 城市规划设计计费指导意见一、城市总体规划序号 城市规模（万人） 计费单价（万元 / 平方千米） 备注1 小城市（ 20 以下） 3.5 包括县城2 中等城市（ 20 50） 3.03 大城市（ 50 100） 2.54 特大城市（ 100 以上） 2.0 注：1、本计费中的城市分类，按照城市规划法所划定的特 大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规 划。2、表中人口规模以规划末期人口为准。3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地 面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的， 按总体规划设计费的 50 计费。6、城市总体规划计费基价为 35 万元。7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应 单独计费。计费为：特大城市 3 0 万元/ 每个、大城市 20 万 元/ 每个、中等城市 15 万元/ 每个、小城市 10 万元/ 每个。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调 研阶段 30，方案阶段 40，成果制作阶段 30。9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的， 费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规 划设计单位自行解决。二、分区规划序号 项目类别 计费单价（万元 / 平方千米） 备注1 新区 3.02 旧城区 3.5注：1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度 的规划，按照城市新区计费。3、分区规划设计计费基价为 15 万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶 段 20，方案阶段 50 ，成果制 作阶段 30。三、详细规划1、控制性详细规划序号 项目类别 计费单价（元 / 公顷） 备注1 城市新区、开发区 25002 城市一般地段 30003 城市重点地段 3500注：1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分 别增加 500 元/ 公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000 元/ 公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10 万元。4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：1）建成区：现状调研阶段 30，方案阶段 40，成果制作 阶段 30；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研 阶段 25，方案阶段 40，成果制作阶段 35。2）新区：现状调研阶段 15，方案阶段 50，成果制作阶 段 35；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶 段 15，方案阶段 45 ，成果制作阶段 40 。2、修建性详细规划 1）居住区 序号 用地规模（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注 1 3 20000 2 3 10 15000 3 10 20 12000 4 20 30 10000 5 30 50 9000 6 50 以上 8000 注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑 方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30的规划费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。2）城市一般地段序号 用地规模（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注1 3 200002 3 10 180003 10 20 150004 20 30 120005 30 50 100006 50 以上 9000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑 方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。3）城市重点地段、大型公建及周围地段序号 项目类别 计费单价（元 / 公顷） 备注1 城市重点地段 160002 大型公建 180003 主要公建及周围地段 18000注：1、规划设计计费基价为 6 万元。2、大专院校、单位大院等按主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑 方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。4）公园、游乐场及其它公园规划序号 用地面积（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注1 1 10 120002 10 20 90003 20 30 80004 30 50 70005 50 以上 6000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。四、风景区规划1、风景区规划大纲序号 规模（平方千米） 计费单价（元 / 平方千米）1 小于 50 50002 50 100 40003 100 200 35004 200 500 25005 500 以上 1500注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。2、风景区总体规划序号 规模（平方千米） 计费单价（万元 / 平方千米）1 小于 10 1.62 10 20 1.43 20 50 1.24 50 100 1.05 100 以上 0.8注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。备注备注3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。 水面应按实际规划利用范围计算。3、风景区详细规划序号 规模（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注1 小于 20 110002 20 50 100003 50 100 90004 100 200 80005 200 以上 6000 注：规划设计计费基价为 15 万元。五、城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费 40计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的 30计取。2、城市近期建设规划的费用小于 20万时，则按 20 万计费六、城镇体系规划序号 规模（万人） 计费单价（万元 / 万人） 备注1 30 50 1.12 50 60 1.03 60 70 0.954 70 80 0.95 80 90 0.857 90 100 0.88 100 200 0.759 200 以上 0.7注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度 和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究， 应单独计费。计费为：省域和区域为30 万元/ 每个,特大城市 25 万元 / 每个、大城市 20 万元 / 每个、中等城市 15 万元 / 每个、小城市 10 万元/ 每个。4、规划设计计费基价为 20 万元。七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等 城市各类景观专项规划。2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30 40收取规划设计费。3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详 细规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价为 8 万元。八、城市设计1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶 段按其规划设计计费的 40 5 0收取；控制性详细规划、 修建性详细规划按其规划设计计费的50 80收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段 的规划设计计费的基础上，增加 30 50的规划设计费。九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇） 1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地 4 万元 / 平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计 算。5、规划设计计费基价为 15 万元。6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/ 每个。十、城市单项专业规划 专业规划特制给水、排水、供热、防洪、消防、电力、电信、 环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道 交通、城市竖向、地下空间利用等规划。序号 城市规模（万人） 计费单价（万元 / 万人） 备注1 小城市（ 20 以下） 1.02 中等城市（ 20 50） 1.0-0.83 大城市（ 50 100） 0.8-0.64 特大城市（ 100 以上） 以 60 万元为基数，每增加 10 万 人增加 5 万元规划设计费。注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深 度。2、规划设计计费基价为 15 万元。3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市，可采用插入法进行 计算。5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划 深度和工作量增加情况，乘以 1.1-1.3 的系数。6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如 下专业系数：排水、防洪为 1.1 ，抗