目录1编制依据22工程概况73施工部署134施工准备225主要施工方法306主要管理措施417主要经济技术指标578施工平面布置图621编制依据1.1工程承包合同合同名称编 号签定日期元亨大厦工程施工合同20051.2施工图工程名称图纸名称图纸编号出图日期元亨大厦建 筑 建施1-212005.21结 构结施1-172005.21设 备设施1-112005.21电 气电施1-122005.21水 暖水施1-122005.211.3主要规程、规范类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB502032002混凝土结构工程施工验收规范GB502042002屋面工程施工质量验收规范GB502072002地下防水工程施工质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001建筑地面设计规范GB50037-96混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003建筑边坡工程技术规范GB50330-2002人防工程施工及验收规范GBJ134-90电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50188-92建设工程施工现场用电安全规范GB50194-93民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97钢筋混凝土高层结构技术与施工规程JGJ3-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-99普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ/T92-93预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-92粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程施工现场临时用电安全技术规程JGJ48-88钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072002钢筋焊接及验收规程JGJ1898混凝土泵送施工技术规程JGJ/T95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-06-90混凝土外加剂技术规程DBJ01-81-2002建筑安装分项工程施工艺规程DBJ01-28-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-82-2002建筑工程施工测量规程DBJ01-21-951.4主要图集类别名称编号国家建筑物抗震构造详图03G329-1砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1地下工程防水构造详图02J301行业建筑构造通用图集88J系列建筑构造通用图集88JX系列建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列人防工程防护设备选用图集GJBJ-311地方北京市屋面卷材防水推荐作法京93TJ2北京市厕浴间防水推荐作法京91TJ11.5主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砼质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87低碳钢热扎圆盘条GB/T701-1997钢筋砼用热轧光圆钢筋GB13013-91钢筋砼用热轧带肋钢筋GBJ1499-1998行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99地方北京市建筑工程施工现场安全管理标准DBJ01-62-2002建筑结构长城杯工程质评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003企业滚轧直螺纹钢筋连接接头1.6主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法实施细则91年国家环保局令第5号中华人民共和国水污染防治法实施细则2000年中华人民共和国国务院令第284号建筑项目环境保护管理条例98国务院令第253号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院第279号中华人民共和国合同法行业工程建设强制性条文（房屋建筑部分）2002版建标（2000）85号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建2000211 号地方北京市建设工程质量条例市人大常委会第35号公布北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（94）质检总站036号北京市建筑工程电气安装质量若干规定（94）质检总站037号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法1997172号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科1999230号北京市关于转发建设部“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定”第通知京建资质（2000）578号北京市建筑施工企业安全生产责任制京建施字225号北京市建设工程施工现场消防安全管理办法北京市人民政府令第84号北京市建筑节能管理规定北京市人民政府令第80号北京市防火安全工作管理规定市政府第53号令1.7其它类别名称编号（或版号）元亨大厦岩土工程勘探报告2004.4.20建设部建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建1998200号乾坤元建筑装饰工程公司质量体系程序文件2004版2工程概况2.1工程简介序号项 目内 容1工程名称元亨大厦2地理位置北京市朝阳区北河沿23、35号3工程业主北京元亨房地产开发有限责任公司4勘察单位北京航天建筑勘察研究院5设计单位北京凯帝克建筑设计有限公司6监理单位北京日日豪建设监理公司7质量监督单位北京市朝阳区质量监督站8施工总承包包单位北京乾坤元建筑装饰工程公司9施工主要分包单位（劳务）孝感市双德建筑工程有限责任公司10投资来源自筹11合同承包范围施工图纸范围的全部工程12结算方式预算加增减账13合同工期总工期775天14合同质量目标（等级）合格,创结构长城杯2.2建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能高层综合办公楼，地下四层为六级人防物资库，平时为汽车库；地下三层为汽车库；地下二层为设备用房和职工餐厅，地下一层为自行车库和商业用房；首层为办公入口大厅和商务办公；二层为西餐厅和咖啡厅；三层以上为办公用房。2建筑特点5A智能化写字楼3建筑规模 总用地面积5763.392m2总建筑面积40738.2m2 地下建筑面积13859.7m2地上建筑面积26878.5m2标准层建筑面积1500 m24层数地下四层，地上最高十九层5檐高最高79.55m6建筑层高地下四层3700mm地下三层3600mm地下二层4800mm地下一层5100mm地上一层5200mm地上二层4800mm地上三层至地上十九层3850mm7建筑平面横轴编号1-9轴纵轴编号A-L轴东西长南北长标准层平面形状呈扇型8建筑防火防火一类；耐火一级（含地下室）9人防地下人防物资库的抗力等级为六级，防化登记为丁级，人防总面积3548 m210墙体陶粒混凝土空心砌块，钢筋混凝土墙体等11地下防水地下室防水等级为一级，耐久年限20年，结构自防水加附加防水层，防水层采用2层3厚聚酯胎基SBS改性沥青防水卷材12屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年；合成高分子卷材，合成高分子涂料，JSI型复合防水涂料；有种植屋面，铺防滑地砖屋面（上人屋面），水泥砂浆保护层屋面（不上人屋面）13外墙玻璃幕墙和石材14内墙乳胶漆、涂料、釉面砖、花岗岩、矿棉吸声板等15楼面钢筋混凝土耐磨地面、水泥地面、防滑地砖、细石混凝土、花岗岩、防静电地板16顶棚乳胶漆、矿棉板、石膏板、铝合金方板17门窗内门为木门、玻璃门、人防门、防火门、隔声门；外门为断热型铝合金门，双层中空玻璃；外窗为断热型铝合金窗，双层中空玻璃；18保温节能挤塑聚苯板保温层2.3结构设计概况序号项目内容1土质情况持力层为层粉质粘土-粘质粉土层，其承载力标准值为220Kpa地下水性质上层滞水地下水位地下水质良好2混凝土结构的环境类别基础及地下室外墙二b类，卫生间、水池为二a类，其他部位为一类3基础类型筏基基础，条形基础加抗压板板厚度1400mm，450mm4主体结构形式钢筋混凝土核心筒结构5抗震设防类别丙类6结构安全等级二级7抗震设防烈度八度8建筑场地类别类9设计地震分组