生态黑猪养殖项目可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改1 总论 22 项目建设背景及必要性 53 市场供求分析及预测 104 项目地点选择分析 165 项目建设方案 196 项目实施进度安排 237 环境影响评价 248 劳动安全与卫生 299 项目经营模式与人力资源配置 . 3010 投资估算与资金筹措 3211 财务分析 3412 可行性研究结论与建议 36附 表 381.1 项目名称及性质1.1.1 项目名称：生态农业示范园生态黑猪养殖项目1.1.2 项目地点：湖北省随州市随县某某镇某某村1.1.3 项目性质：独立投资新建1.2 项目建设单位1.2.1 公司名称：湖北某某农业开发有限公司1.2.2 法定代表人：某某 X1.3 可行性研究工作依据和范围1.3.1 可行性研究工作的依据（ 1）国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用 地政策的通知（国土资发 2007220 号）。（2）国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。（ 3）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估 算。（4）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。（ 5）财务效益评价按国家建设项目经济评价方法与参数（ 第三版 ） 进行规范化计算和财务经济分析。第# 页1.3.2 可行性研究工作的范围（1）建设规模及规划布局，散养猪场地、条件环境分析。（2）技术的可靠性分析。（3）生产销售的可靠性。（ 4）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4 建设内容1.4.1 建设地点 拟在随县某某镇某某村某某生态农业示范园内建设生态 黑猪散养场一个，占荒山、林地面积约 2000 亩。1.4.2 建设条件项目区位于某某镇某某村， 紧临 S216 公路和即将建成通 车的麻竹高速，距某某镇约 25 公里。该场址内山势较舒缓， 交通运输便利，建设条件良好。1.4.3 建设规模项目建设单位自建 1 个散养猪场，总占地 2000 亩左右， 拟引入知名土猪“壹号黑猪”优质品种，与中国农业大学、 华中农业大学、西北农业大学及随州市、随县畜牧局合作， 并建立产学研试验基地，培育新品种种猪、仔猪打造自主品 牌，采用“公司 +基地 +农户”的联合经营模式，与一般生猪 养殖业差异化发展。场内分三个主要的功能区： （1） 生态黑猪育种区占地约 100 亩，按母猪存栏 1200 头建设； （2） 生态黑猪散养区占地约1800亩，按存栏12000头建设；（3）综合服务区占地约 100亩，主要建设办公与生活区、实验室、饲料加工厂、肉品加 工厂及冷库、有机肥厂房、锅炉房等。同时按照设计建设场 区道路、围墙围栏、棚舍，以及供水供电设施、场区绿化等。144项目基础设施建设期：预计10个月。1.5投资规模与资金来源1.5.1 投资规模项目总投资3600万元，其中：生产性建设投资 2121万元， 设备配套及种猪投资 645万元，其他费用190万元，流动资金 644万元（占总投资的 17.9%）1.5.2 资金筹措：由项目建设单位自筹。1.6经济效益分析本项目主要经济技术指标测算如下。项目主要技术经济指标表序 号指标数量单 位备注总投资3600万元1建设投资及费用2956万元2流动资金644万元-生产规模1总建筑面积384262 m2项目占地面积2000亩荒山、林地面 积3养殖规模3.1母猪1200头3.2仔猪22000头外销10000头3.3肉猪12000头4项目总定员65人三财务评价1财务净现值（所得税前）（ic=10%）12656.78万元2财务净现值（所得税后）（ic=10%）10815.86万元3财务内部收益率（所得税 前）43.18%4财务内部收益率（所得税后）39.40%5项目投资回收期（所得税 前）3.8年6项目投资回收期（所得税 后）4年1.7综合评价和论证结论1.7.1 综合评价：该项目建设通过“公司+基地+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源 的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健 康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。1.7.2 论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理 均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效第#页益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、 良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意 义。2 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.1.1 社会发展背景近年来，我国猪肉产品价格高位运行，严重影响了人民群众 的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨 大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委 政府决定大力发展畜牧养殖业，确保市场有效供给，正常市场畜 禽产品价格，维护社会稳定。目前，尽管作为随县的养猪业近年来发展迅速，但是要实现 突破性跨越式发展 , 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产 业化水平不高等多方面的问题亟待解决。湖北某某农业开发有限 公司随县分公司提出的生态散养黑猪建设项目，旨在立足本地区 的产业优势和资源优势，推动特色养猪业持续、健康发展，项目 的实施可显著提高本地区优质型良种猪供种能力，提高随县养殖 业良种化程度和产品附加值，提高产品的市场竞争力，进一步发 展壮大养殖业的优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整， 提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。2.1.2 建设单位背景湖北某某农业开发有限公司是一家专业从事生态农业开发、 生态旅游开发、园艺种植、苗木果树种植、农产品新品种及新技 术引进与推广、水产养殖、农产品加工以及园林绿化等多业务类 型的综合性企业。公司地处湖北省襄阳市与随州市交界处的某某镇，这里地势 舒缓，山水相映、风景秀丽，自然资源得天独厚。公司坚持以科 技为先导 , 以人才为依托 , 以市场为导向 , 引进推广并举 , 以全新的 经营理念和超前的发展战略 , 面向世界着眼未来 , 先后与中国农 业大学、华中农业大学签订合作协议，率先引进中国农大、华中 农大的最新科研成果，发展具有特色高品位、富营养、纯天然、 高精尖的国际 AA级有机食品系列及医疗保健系列产品。公司紧跟时代进步潮流，积极发展多元化生产经营，以生态 种植、养殖为重心，大力发展特色农业、园林景观和生态旅游， 优化农村人居环境，全力打造环境优美、宜游宜居的生态乡镇， 把科技推广、生态示范、观光旅游、保健休闲等有机地紧密结合 一起，发挥最大的生态效益、社会效益及经济效益。2.2 项目建设的必要性2.2.1 是增加农民收入的需要当地生猪养殖规模小、 产业化程度低， 养殖户抵御市场风险 能力弱、收入低。实施本项目可充分利用资源优势， 提高某某村 及周边地区以散养黑猪为主的养殖附加值和合作养殖户的收入， 促进生猪养殖业走向产业化、标准化，壮大家畜养殖专合组织，保障家畜资源永续利用， 促进农村产业结构调整和农民增收， 时可以吸纳返乡农民工就业或帮助其自主创业， 也有利于促进相 关联的饲料业、食品业等进一步发展， 项目区农民 （主要是养猪 专业户）也由此增加更多收入。项目建成后，随着示范园主导产 业的发展和附加产业的兴起，特色生态散养黑猪产值将大幅度增 加，成为周边城镇重要的优质猪肉供应基地，同时会培育农民增 收、农业增效的新的经济增长点， 成为农民现金收入的重要来源， 对于带领本地农民增收致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。2.2.2 是调优农业和农村经济结构的需要相对而言， 随县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一 个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的 产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力 地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元结构转变。 通过大力发展养殖业中最具活力的特色畜禽养殖业，将传统产 业变为优势产业，改变农业经济结构格局，将会极大的增强农 村现代农业的发展后劲。2.2.3 是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展，人们对肉类动物食品的需求稳步增 加。健康绿色是未来的消费趋势，生态散养黑猪正是适应了这 一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立家畜生产 发展的保障机制，由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规 模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。2.2.4 是提高畜禽养殖科技发展水平的需要第# 页