建筑施工许可证审批流程施工总承包单位招标结束（招标备案）组织汇集各单位报送材料（第一次审查）建设单位1、三亚市建设工程（施工、监理、设计、勘察）直接发包（招 标）备案表2、营业执照、组织机构代码证3、法定代表人证明书及身份证、法定代表人委托书以及受委托 人的身份证（复印件一加盖公司公章）4、市发改局的项目立项批文或投资项目备案表；5、土地证书（复印件）6、建设工程规划许可证（临时）（复印件）及工程审批意见 （原件）7、施工图预算书（注册造价师签名盖章、咨询公司资质章）（原 件）（省外咨询单位进琼需在海南省设分支机构备案）（工作提前 启动）8、建设单位开户银行近期（存款）资信证明（原件）9、中标通知书（施工、监理、设计、勘察）（原件）10、施工图设计文件审查的合格书（原件）11、施工合同、监理合同、设计合同（原件）（合同中的价款、 工期、签订日期等需要与中标通知书的内容一致合同需法定代 表人签字，否则提供授权委托书）。（原件）12、企业法定代表人声明表、项目负责人登记表（服务窗口领取）13、市公安消防局的建筑工程消防施工图设计（消防设计）审核 意见书；14、市地震局抗震设防审查意见；（原件）15、市人民防空办公室的人民防空工程施工图设计文件批准表。 （原件）16、市气象局的建设项目气候论证（气象防灾）审查合格意见书 及防雷装置施工图设计核准意见书；（原件）17、管道天然气开户证明（原件）18、市国土环境资源局的环境评估合格报告（复印件）19、市国家安全局涉及国家安全事项的建设项目（报建）准予许 可决定书（复印件）20、市住房和城乡建设局出具的节能评估（立项阶段及规划报建 阶段）（原件）21、市水务局出具的水土保持方案审批意见；（原件）22、支付施工单位安全文明措施费凭证，填写建筑工程安 全防护、文明施工费用支付计划备案表，施工合同应填写安 全文明措施费用；（原件核对）（具体要求及表格可在“三亚市建 设工程信息网”一质量板块一下载：三亚市住房和城乡建设 局关于贯彻海南省住建厅建筑工程安全防护、文明施工措施费 用及使用管理规定的通知（三住建2011595号） （2011-10-12）23、新建住宅小区项目，应出具市供电局收取“抄表收费到户供 配电设施建设维护费”的证明。（联系电话：88636528）1、营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许 可证（复印件一加盖公司公章）2、管理该项目的组织机构人员配备表、配备人员的任职 文件。3、项目经理的建造师注册证、身份证、安全生产考核合 格证书（复印件，B证一加盖公司公章）4、项目专职安全生产管理人员的安全员证、安全生产考 核合格证书（复印件一加盖公司公章，建筑面积1万平方米以 下的建筑提供1个安全员C证，15万平方米提供2个C证， 5万平米以上提供3个C证）5、企业负责人的安全生产考核合格证书（复印件、A证一 加盖公司公章）6、施工组织设计及其报送监理审批表（施工组织应含1： 建筑节能专篇、2：施工总平面布置图。A:开挖深度超过3m （含 3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽） 支护、降水工程一应编制专项方案，经施工单位审核合格后报 监理单位，由项目总监理工程师审核签字。B:开挖深度超过 5m （含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程，应经 专家评审过的基坑支护及降水的设计和施工组织方案；C：如果 基坑开挖深度未超过上述深度，应提供经审图中心审查过并盖 有审核章的结构开挖深度施工图）；7、省外建筑业企业进琼单项登记申请表（原件）及分支 机构备案手册复印件（省外企业中标后到三亚市政务服务中心 55号住建局窗口办理单项登记申请表，企业投标前需在海南办 理分支机构备案）8、商品混凝土购销合同（原件）（商品混泥土用量等其他 清楚应填写9、项目经理任职文件上核实并签名，同时上报当任项目 经理的项目名称。10、提供塔吊备案及安装塔吊监控资料一安排发票、合同 （复印件）（详见：登录“三亚市建设工程信息网”查到“质量安全与节能减排”板块，关于印发安装使用塔式起重机安 全监控系统实施方案的通知（三住建2011556号11、2012年3月15起（中标通知书日期为准）承揽我市 国有资金建设项目的施工单位，应提供市政务中心出具的廉政 保证金缴纳凭证。（“关于工程项目中实行投标保证金、廉政保 证金及履约保证金制度的通知”，【三发改招概201247号】。1、管理该项目的组织机构人员配备表、配备人员的任职文 件。2、项目总监、监理人员注册执业证书（复印件一加盖公司 公章）。3、项目总监任职文件上核实并签名，同时上报当任项目总 监的项目名称。4、省外监理业企业进琼监理单项登记表（原件）及分支机 构备案手册复印件（省外企业中标后到三亚市政务服务中心55号 住建局窗口办理单项登记申请表，企业投标前需在海南办理分支 机构备案）5、监理单位的法人营业执照、资质证书、组织机构代码证 （复印件一加盖公司公章）（资料是否过期，若过期需要年审）。1、建筑工程施工许可申请表（1份）2、三亚市建设工程施工许可审批表（注：此表在一审结束时，服务窗口通知建设单位前来领 取；建设单位需要办理报监手续，盖上“三亚市住房和城乡建设局”、“三亚市住房和城乡建设 局收款专用章”、“三亚市建设工程质量安全监督站”三个公章后，提供第一联的原件，以及复 印件，）3、提供“三亚市建设工程施工许可审批表”上缴纳的“城市基础设施配套费”的发票（复印 件4、工程档案风险金的发票（复印件，注：在一审结束时，服务窗口在颁发的通知书里会告知 建设单位）5、农民工工资保证金的缴纳凭证（注：在一审结束时，服务窗口在颁发的通知书里会告知建设 单位6、工程款支付保证金的发票（复印件，注：在一审结束时，服务窗口在颁发的通知书里会告 知建设单位）7、新型墙体材料专项基金的发票（复印件，注：在一审结束时，服务窗口在颁发的通知书里 会告知建设单位）1、三亚市共保体建筑工程意外伤害保险缴纳凭证（共保体办公体地点：市河东路环建大厦六楼共 保体办公室，联系电话：88985819；具体事项可咨询市建设工程质量安全监督站，电话：88985517）。2、农民工工资保证金的缴纳凭证（注：在一审结束时，服务窗口在颁发的通知书里会告知施工单位）。3、提供“三亚市建设工程施工许可审批表”上缴纳的“价格调节金”的发票复印件4、必须在施工工地出入口设置表面硬化的冲洗设施（设沉淀池、冲洗龙头或高压水枪），避免进出 工地的作业车辆带泥行驶，污染路面。8、建设工程项目开工安全生产条件检查表（1份，注：在一审结束时，服务窗口在颁发的通知