重庆市商品房买卖合同_合同范本合同登记号：（ ）商字第号重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同填写说明1、 本合同文本是根据重庆市城镇房地产交易管理条例和建设部、国家工商行政管理局印发的商品房买卖合同示范文本制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、 房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。4、 根据重庆市土地房屋权属登记条例的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。5、 在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示重庆市商品房预售（租）许可证或房地产权证。预售许可证或房地产权证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。6、 为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方当事人约定。合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。7、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。8、 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删减。9、 为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本合同的附件。（合同编号： ）合同双方当事人：甲方（卖方） _注册地址_邮编 _营业执照号码_ 资质证书号码 _法定代表人_ 联系电话 _委托代理人_联系电话 _委托代理机构_ 资质证书号码_注册地址_ 邮编 _法定代表人_ 联系电话 _乙方（买方） _【身份证】【护照】【营业执照号码】_ 国籍 _通讯地址_扩展阅读20_(请自填)重庆市商品房买卖合同1、本合同文本是根据重庆市城镇房地产交易管理条例和建设部、国家工商行政管理总局印发的商品房买卖合同示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示重庆市商品房预售许可证或房地产权证。重庆市商品房预售许可证或房地产权证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据重庆市土地房屋权属登记条例的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。 10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。 重庆市商品房买卖合同（合同编号：h01 ）合同双方当事人：甲方（卖方） p01 注册地址 p02 邮编 p03 营业执照号p04 资质证书号码 p05 法定代表人 p06 联系电话 p07 委托代理人 p08 联系电话 p09 委托代理 p10 注册地址 p12 邮编 p13 营业执照号p11 法定代表人 p14 联系电话p15 乙方(买方)p16 国籍 p19 p17 ： p18 乙方身份 p23 地址 p20 邮编 p21 联系电话 p22 p24 : p25 国籍 p26 p27 ： p28 地址 p29 邮编 p30 联系电话 p31 乙方(买方)p32 国籍 p35 p33 ： p34 乙方身份 p39 地址 p36 邮编 p37 联系电话 p38 p40 : p41 国籍 p42 p43 ： p44 地址 p45 邮编 p46 联系电话 p47 乙方(买方)p48 国籍 p51 p49 ： p50 乙方身份 p55 地址 p52 邮编 p53 联系电话 p54 p56 : p57 国籍 p58 p59 ： p60 地址 p61 邮编 p62 联系电话 p63 乙方(买方)p64 国籍 p67 p65 ： p66 乙方身份 p71 地址 p68 邮编 p69 联系电话 p70 p72 : p73 国籍 p74 p75 ： p76 地址 p77 邮编 p78 联系电话 p79 乙方为两人以上的，其共有方式为g01 ，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:g02 。 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目 h13 :h14 。本商品房项目占用范围内的土地使用权为h04 方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为h05 。该地块土地面积为h06 ，用途为h07 ，住宅用地土地使用年限至h26 年h27月h28 日止，非住宅用地使用年限至h29 年h30月h31 日止。第二条 本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（h17 ）项：1、现房。房地产权证号：h18 。2、预售商品房。商品房预售许可证号：h19 ，预售商品房批准机关：h20 。第三条 乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市f01 区县f03 街（镇）f04 。（二）本商品房所在幢的楼层共计f101层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第f113层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第f103层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层)。（三）本商品房结构为：f105 （四）本商品房建筑面积f109 平方米，其中，套内建筑面积f107 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积f108 平方米。（五）本商品房户型为：f106 （六）本商品房用途为住宅，属于f114 本商品房用途为非住宅，属于f115 （七）关于本商品房层高、净高的约定：1、g03 ；2、g04 ；3、g05 。 （本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离）。 本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条 购房价款(一)本商品房为清水房，总成交金额为g06 元整(大写：g07 )，建筑面积单价为g09 元/平方米，套内建筑面积单价为g08 元/平方米。（二）本商品房为装修房，总成交金额为g10 元整(大写：g11 ，建筑面积单价为g13 元/平方米，套内建筑面积单价为g12 元/平方米。 第五条 付款方式及期限。 （一）本项目商品房预售资金监管银行为h42 。（二）乙方按下列第h43 种方式按期付款：1、一次性付款：本商品房总成交金额g14 元整（大写：g15 ）。 （1）g16 。（2）g17 。2、分期付款本商品房总成交金额g18 元整（大写：g19 ）。（1）第一期：g20 。（2）第二期：g21 。（3）第三期：g22 。（4）g23 。3、按揭付款：本商品房总成交金额g24 元整（大写：g25 ）。 （1）g26 。（2）g27 。（3）g28 。（三）办理按揭贷款违约责任的约定1、因甲方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付