德固赛与安徽华星企业间道路工程项目可行性研究报告目 录第一章 总论1一、项目概况1二、园区及业主简介1三、编制内容2四、编制依据及项目研究的主要内容3五、主要结论4第二章 项目背景及项目建设的必要性7一、项目背景7二、项目建设的必要性22第三章 项目建设条件25一、沿线地质、水文地质、气象概况25二、建设条件26第四章 项目规模及技术标准28一、项目建设规模28二、设计采用的主要规范28三、项目采用的技术标准28第五章 工程方案30一、设计依据和设计原则30二、设计概要30三、道路工程31四、道路施工要点35五、排水工程43六、附属工程49七、其他50第六章 环境保护及节能51一、环境保护标准51二、施工期主要环境空气污染源分析51三、环境保护措施53四、环境影响评价55五、节能55第七章 劳动安全卫生与消防57一、国家有关法规57二、项目实施中有可能对劳动法造成的危害57三、安全措施57四、消防措施59第八章 项目的管理及实施60一、组织机构60二、项目的监督和评价61第九章 项目实施进度及招投标方案62一、项目实施进度62二、招投标方案62第十章 经济与社会评价64一、经济评价64二、社会影响评价64第十一章 投资估算66一、投资估算依据66二、投资估算范围66三、工程概算总额67第十二章 国民经济评价71一、评价依据71二、评价的必要性71三、评价的原则与作用72四、按商品房开发用地估价72五、按工业用地估算效益74六、关于转移支付的问题77第十三章 结论及建议78一、结论78二、建议783德固赛与安徽华星企业间道路工程项目可行性研究报告第一章 总论一、项目概况（一）项目名称：重庆化工园区德固赛与安徽华星企业间道路工程（二）项目业主：重庆化工园区开发建设有限公司（三）项目建设内容及规模：德固赛与安徽华星企业间道路位于重庆市长寿区，道路起点接环北路（X-3300024.770，Y-497329.820），终点位于德固赛厂区结束处（X-3300113.347，Y-497450.874），道路由西南向东北方向，道路全长150米，标准路幅宽度为15米，其中道路车行道宽10米，左侧绿化带宽2米，右侧人行道宽3米，包括道路的绿化、护坡、排水等配套设施建设。道路按城市I级支路标准设计。（四）项目性质：新建二、园区及业主简介重庆市是我国西部唯一的直辖市，在西部大开发过程中起着承东启西的作用。化工是重庆确定的四大支柱产业之一。重庆化工园区是重庆为发展重庆化工产业，重庆市政府批准设立的省级工业园区，园区位于重庆市东郊长寿区境内，规划面积31.3平方公里。园区规划为精细化工区、天然气化工区、和石油裂解区，主要发展天然气化工、氯碱化工、石油化工三大产业，天然气甲醇、天然气醋酸、天然气乙炔、氯碱、精细化工、新材料六大产品链。园区具有优越的地理位置、便利的交通网络、丰富的自然资源、雄厚的产业基础、完善的配套设施，规划合理，布局科学。预计至2010年实现销售收入300亿人民币，2015年实现销售收入500亿人民币，2020年实现销售收入800亿人民币。届时园区将建设成为长江上游最大的综合性化工基地、中国新能源产品基地和国家级循环经济示范园区。 园区以产业项目、公用工程、环境保护、物流配送，管理服务五个“一体化”为建设理念，向企业提供优质的投资环境。从2003年9月动工建设到2005年底，中国石油天然气集团公司、中国石化集团公司、英国BP公司、日本三菱瓦斯化学株式会社、香港建滔化工集团、云天化股份有限公司、国际复合材料公司、环球石化、法国液化空气集团、德国林德气体、中环保水务等三十余家国内外大型知名公司已来园区投巨资建厂，协议投资已达220余亿人民币。 重庆化工园区业主为重庆化工园区开发建设有限责任公司，公司位于重庆长寿区宴家，成立于2003年4月，注册资金5000万元，主要经营业务为：重庆化工园区范围内的基础设施建设，招商引资。三、编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资等。可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。四、编制依据及项目研究的主要内容（一）编制依据1、交通部2004年3月实施的公路工程技术标准（JTG B01-2003）；2、重庆市市政工程预算定额（重庆市建委、渝建发199968号文颁布）；3、重庆市建设工程费用定额（重庆市建委、计委、财政局、物价局、渝建发199998号文颁发）；4、重庆市规划设计研究院编重庆长寿化工园工业区控制性详细规划；5、国家计委、建设部颁布的建设工程经济评价方法与参数（第三版）、国家项目可行性研究指南；6、重庆市总体规划；7、重庆市城市交通规划；9、建设项目可行性研究与经济评价手册（中国物价出版社）；10、城市道路设计规范（CJJ37-90）；11、公路路线设计规范（JTJ01194）；12、公路水泥混凝土路面设计规范（JTG D40-2002）；13、公路路基设计规范（JTG D30-2004）；14、公路桥涵设计规范（合订本）；15、公路工程抗震设计规范（JT00489）；16、室外排水设计规范（GB500142006）；17、城市道路绿地规划与设计规范(CJJ75-97)18、项目业主提供的相关资料、要求等。（二）项目研究的主要内容1调查工程影响范围内的社会经济、交通运输情况，进行公路运输量、交通量发展预测，研究确定交通量增长率，为本项目建设规模、技术标准的准确性提供依据。2调查研究本项目的建设与其他公路、铁路、之间的关系，论证公路、铁路、对影响区域社会经济发展的作用和影响。3结合公路、铁路、水运的布局，调查研究本项目建设的必要性，实施的可行性，经济的合理性。4根据沿线地形、地址、水文及其特征，研究对工程方案、施工条件的影响。5调查拟建公路沿线环境保护现况，对该项目与周围环境的影响进行评价，提出环境保护措施和实施方案。6调查研究本项目沿线的建设条件，建筑材料市场分布。7提出该项目实施过程中存在的问题，提出建设性意见和建议，以指导下一阶段的工作。五、主要结论（一）主要工程数量表序号项目名称单位数量1路基工程1-1路基挖方m34771-1-1挖土方m34771-1-2挖石方m31-2路基填方m36122路面工程2-1水泥混凝土路面面层厚240m216202-26%水泥稳定级配碎石基层厚300mmm217243人行道及路缘3-1机制C20彩色人行道方块300*300*50m24303-21：3水泥砂浆找平层厚20mmm24303-33%水泥稳定级配碎石垫层厚100mmm24303-4机制C30水泥混凝土立式路缘150*440*1000m3393-5机制C20水泥混凝土路边石120*200*1000m1854绿化4-1绿化带m23004-2树棵305其他5-1占地面积m24.68（二）主要结论1.项目建设完善了重庆化工园区的相关配套工程，与当地建设目发展规划相一致，符合重庆市城市总体规划（1996-2020年）要求，符合重庆化工园区的发展规划，有利于重庆市城镇体系建设。2.项目建设能带动重庆化工园区的经济发展，其社会效益显著。3.本项目的道路工程为城市道路。道路总长150米，设计车速3O公里/小时，为城市支路I级道路。4.项目总投资及资金筹措项目总投资为149.50万元，其中：企业自筹45.50万元，占总投资的30.43%，银行贷款104.00万元，占总投资的69.57%。5.本项目拟于2008年10月开工建设，2009年3月建成通车，建设工期6个月。63 第二章 项目背景及项目建设的必要性一、项目背景（一）长寿区社会经济状况长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，史称“膏腴之地，鱼米之乡”，因其“东北有长寿山，居其下者，人多寿考”而得名。辖区南北长565公里，东西距575公里。总面积142362平方公里。地处重庆市中部，东南接壤涪陵区，西南与渝北、巴南区为邻，东北接垫江县，西北与四川省邻水县相接。长寿区幅员面积1423.62平方公里，总人口874949人。下辖2个街道办事处（凤城街道办事处、晏家街道办事处），16个镇（江南镇、但渡镇、邻封镇、长寿湖镇、云集镇、双龙镇、龙河镇、海棠镇、云台镇、石堰镇、葛兰镇、新市镇、渡舟镇、八颗镇、洪湖镇、万顺镇），228个村，2512个村民小组，19个居委会，152个居民小组。今日的长寿英姿勃发，魅力十足，新建成的重庆（长寿）化工园区和重庆市晏家工业园区，已经成为全国最大的天然气化工基地。以柑橘、畜牧、水产三大支柱产业为核心的长寿农业，正全力打造重庆都市城郊型农业基地。以凤城、桃花、渡舟、晏家、江南为核心的五大城市组团，将把长寿城建设成为具有山水园林特色的现代化中等城市。改革开放以来，长寿抓住撤县设区、三峡工程建设、西部大开发三大战略机遇，贯彻和落实科学的发展观，以建设重庆市工业高地、重庆市城郊农业基地、重庆市休闲胜地和区域性物流中心为目标，大力调整经济结构，积极扩大开放，深化体制改革，提高增长质量，经济社会全面发展，综合实力不断增强。长寿区近3年的经济指标见下表。近三年长寿区经济指标表 单位：万元 年度项目2006年2007年2008年地区GDP100051812526401438173工业GDP464479365469698822预算内财政收入6275394983172774产业结构13.46:55.28:31.2611.81:47.43:40.7613.03:57.21:29.76长寿是重庆市的老工业基地，工业基础雄厚。境内有市属以上大中型企业家，中小企业600多家，固定资产超过200亿元。正在建设中的重庆（长寿）化工园区和重庆市晏家特色工业园区初具规模，累计引进企业116家，其中世界500强企业4家，跨国公司17家，重庆50强企业4家。协议引资370亿元。2006年工业总产值达135亿元，工业增加值46.4亿元，工业利润12亿元。2009年达600亿元，计划工业产值2012年达1000亿元，2015年达1500亿元，2020年达2000亿元。（二）重庆化工园区概况1、园区概况化工园区成立于2001年12月，是重庆市人民政府批准成立的省（市）级工业园区，2002年4月挂牌成立。2003年6月重庆市政府第8次常务会研究决定将化工园区按市属区建、市区共建的模式交由长寿区建设，8月筹备启动，12月正式动工