I某某工程目 录第一章 编制说说明及编编制依据据1第一节 编制依依据1第二节 编制说说明2第二章 工程概概况及工工程特点点3第一节 工程特特点3第二节 工程概概况4第三节 地理位位置及环环境6第三章 施工组组织机构构7第一节 施工组组织结构构的建立立7第二节 施工组组织结构构框图77第三节 本工程程领导小小组及主主要管理理人员成成员名单单8第四节 施工组组织机构构的启动动与高效效8第五节 施工组组织机构构高效运运作保障障措施99第四章 施工部部署100第一节 指导方方针100第二节 组织部部署100第三节 建立质质量、安安全保证证体系及及质量检检验系统统11第四节 质量及及工期目目标122第五节 先进工工艺及新新技术措措施122第六节 主要技技术经济济指标113第七节 劳动力力的配备备14第八节 主要周周转材料料需要计计划166第九节 材料、机机具、设设备供应应保证的的应急措措施177第五章 施工协协调管理理19第一节 与设计计院的工工作协调调19第二节 与监理理工程师师工作的的协调119第六章 项目总总承包管管理和施施工现场场管理制制度211第一节 项目总总承包管管理211第二节 施工现现场管理理制度222第三节 施工顺顺序及进进度计划划安排223第七章 施工顺顺序及进进度计划划安排224第八章 施工总总平面布布置255第一节 施工现现场临时时道路225第二节 施工临临时给、排排水255第三节 施工用用电277第四节 垂直运运输机械械的布置置28第五节 生产临临时设施施的布置置28第九章 施工测测量放线线30第一节 施工测测量的控控制300第二节 施测中中应注意意的问题题31第十章 土方开开挖及基基础结构构施工333第一节 地下室室防水施施工333第二节 护壁工工程333第三节 降水方方案355第十一章章 主体体结构施施工366第一节 施工段段的划分分36第二节 施工工工艺流程程框图336第三节 施工缝缝的留设设36第四节 模板工工程366第五节 钢筋工工程399第六节 砼工程程42第七节 架子工工程444第十二章章 砌体体工程施施工466第一节 工艺流流程466第二节 施工要要点与构构造柱措措施466第三节 屋面工工程施工工47第十三章章 装饰饰装修工工程施工工51第一节 天棚抹抹灰施工工51第二节 内、外外墙面抹抹灰511第三节 外墙面面砖施工工52第四节 外墙花花岗石施施工533第五节 铝合金金门窗安安装544第六节 木门窗窗安装、油油漆566第七节 墙面、天天棚面涂涂料施工工57第八节 内墙瓷瓷砖施工工57第九节 水泥豆豆石地面面施工558第十四章章 重点点部位的的施工方方法及措措施599第一节 卫生间间施工559第二节 无找平平层楼面面施工660第十五章章 保证证质量优优良的措措施622第一节 建立质质量管理理机构662第二节 工程质质量保证证体系662第三节 原材料料质量保保证措施施62第四节 计量保保证措施施64第五节 技术保保证措施施64第六节 主体阶阶段质量量控制措措施6771. 基基础工程程672. 框框架模板板673. 钢钢筋工程程674. 砼砼工程6685. 砌砌体工程程的质量量控制6696. 屋屋面工程程的质量量控制770第七节 装饰阶阶段质量量控制措措施7001. 通通病防止止702. 装装饰工程程的质量量控制772第八节 建立质质量回访访维修制制度722第十六章章 保证证施工工工期的措措施733第一节 组织管管理措施施73第二节 新技术术应用措措施733第三节 机械设设备的配配置措施施73第四节 施工组组织技术术措施774第十七章章 安全全施工775第一节 安全施施工的具具体措施施75第二节 安全管管理的实实施777第十八章章 文明明施工778第十九章章 冬雨雨季施工工和成品品保护措措施800第一节 成品保保护措施施80第二节 雨季施施工措施施80第二十章章 土建建与安装装施工配配合措施施82I第一章 编制说明明及编制制依据第一节 编制依据据一、【xxxxxx】综合合楼工程程（以下下简称本本工程）招招标文件件。二、【xxxxxx】研究究院设计计的本工工程招标标设计图图纸，图图纸号为为【xxxxx】。三、我公公司的技技术、机机械设备备装备情情况及管管理制度度。四、国家家和行业业现行的的施工及及验收规规范。混凝土土结构工工程施工工及验收收规范（GGB5002044-922）地面与与楼地面面工程施施工及验验收规范范（GGB5002099-955）屋面工工程施工工及验收收规范（GGB5002044-944）建筑装装饰工程程施工及及验收规规范（JJGJ773-991）地基与与基础工工程施工工及验收收规范（GGBJ2202-83）冷轧扭扭钢筋砼砼技术规规程（JJBJ1115-97）钢筋焊焊接及验验收规范范（GGBJ2202-83）砖石工工程施工工及验收收规范（GGBJ2203-83）木结构构工程施施工及验验收规范范（GGBJ2206-83）施工现现场临时时用电安安全技术术规范（JJGJ446-888）建筑施施工安全全检查标标准（JJGJ559-999）建筑施施工高处处作业安安全技术术规范（JJGJ880-991）龙门架架及井架架物料提提升机安安全技术术规范（JJGJ888-992）建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准（GGBJ3300-88）建筑工工程质量量检验评评定标准准（GGBJ3301-88）五、地方方和企业业现行的的施工工工艺和工工法：竖向电电渣压力力焊施工工工法（QQ/CJJZ（TTG）0004-96）加强楼楼地面标标高控制制，确保保无找平平层施工工（QQC小组组成果奖奖）等。第二节 编制说明明1、本投投标施工工组织设设计严格格按照工工程招标标范围和和招标文文件对施施工组织织设计的的要求进进行编制制。在人人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排等方面面统一部部署的原原则下，由由土建、安安装二大大专业组组成。2、根据据本工程程设计特特点、功功能要求求，本着着对业主主资金的的合理利利用，以以及对工工程质量量终身负负责，我我们的编编制原则则是“科学、合合理、优优质、高高效”。3、本投投标施工工组织设设计的编编制，受受到了我我公司的的高度重重视和大大力支持持，公司司将参加加过类似似工程施施工和有有丰富的的施工管管理经验验的人员员召集在在一起，对对方案进进行集中中编制，采采用“集思广广议、博博采众长长”的编制制思路，力力求本方方案重点点突出，针针对性、可可操作性性强。4、本投投标施工工组织设设计根据据业主招招标文件件的要求求分以下下两个部部分编制制：第一部分分为0.000以下下及以上上土建工工程；第二部分分为安装装工程。5、本施施工组织织设计凡凡未注明明计量单单位均为为“mm”。第二章 工程概况况及工程程特点第一节 工程特点点一、建筑筑的重要要性及影影响【xxxxx】拟拟建的综综合楼工工程是集集办公、购购物、停停车场为为一体的的综合性性建筑，地地处【xxxxxx】路旁旁，与周周边已开开发成功功的多个个高档住住宅群形形成配套套。本工工程是【xxxx】开发项目中重要的一个项目。它的建成将为四周的居民提供一个便利的购物中心和宽敞的停车场地。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。二、从本本工程所所处的地地理位置置看，施施工进出出车辆较较为方便便，但紧紧临【xxxxxx】路，因因此安全全文明施施工是关关键，应应此施工工中尽量量降低噪噪音，减减少粉尘尘飘扬，减减少对附附近居民民的干扰扰。三、本工工程施工工特点主主要表现现在以下下几方面面：1、地下下室面积积大，防防水要求求高。2、基础础埋置深深度最大大为7.4米左左右，在在施工时时应对基基坑进行行支护。3、层高高、跨度度大，对对脚手架架搭设要要求高。四、工程程现场四四周环境境条件和和应注意意的问题题：1、工程程施工车车辆由【xxxx】路大门进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。2、工程程所处的的地理位位置对市市容、市市貌的影影响大，现现场必须须实行文文明施工工。五、根据据工程的的施工进进度情况况，要跨跨越夏季季和冬季季期，需需做好各各种材料料、设备备和成品品的保养养及保护护工作，并并加强冬冬季和夏夏季的施施工措施施。六、质量量要求高高根据招标标文件，本本工程质质量必须须优良，为为此我公公司郑重重承诺：本工程程质量确确保优良良，争创创“【xxxxx】杯杯”。针对上述述工程特特点，在在制定施施工措施施时，必必须分析析问题关关键之所所在，作作出优化化的管理理路线及及正确、高高效的决决策，用用“疱丁解解牛”的娴熟熟技能抓抓住主要要矛盾，使使各种制制约生产产的困难难和障碍碍解决在在各施工工工序开开始之前前，以确确保“优质、快快速、高高效、高高回报”地建成成该工程程。第二节 工程概况况一、建筑筑概况1、主要要概况【xxxxx】综综合楼是是一座集集商场、办办公、停停车场为为一体的的综合性性工程，属属于住宅宅楼的配配套工程程。本工工程地面面以上为为4层，地地下一层层。总建建筑面积积【xxxxx】mm2，其其中地下下室面积积约【xxxxxx】m22，为地地下停车车场，入入口设在在轴线的的南面。主主楼一二层为为商业用用房，三三四层层为办公公用房，整整个平面面布置呈呈长方形形布置，地地下停车车场呈“L”布置。本本工程一一、二层层层高分分别为44.8mm和4.2m，三三、四为为标准层层，层高高为3.9m。每每层设有有二道楼楼梯上下下，另设设有两台台手扶式式电梯。2、装饰饰装修概概况本工程主主要装修修标准特特征如下下表所示示：建筑装修修特征表表序号类别装修标准准分布部位位1屋面SEP复复合防水水卷材，缸缸砖屋面面上人屋面面SEP复复合防水水卷材楼梯间屋屋面种植屋面面中中DLL轴范围围2天棚铝合金龙龙骨石膏膏板走道乳胶漆其余所有有天棚3内墙面白色瓷砖砖面卫生间、厕厕所水泥混合合砂浆，面面罩白色色其余所有有墙面P-1006涂料料地下车库库、设备备用房4楼地面砼豆石地下车库库、设备备用房防滑地砖砖商场、办办公、卫卫生间5外墙面花岗石东、南、北北三方搓砂西方6踢脚墙裙水泥砂浆浆地下车库库、设备备用房面砖商场、办办公等7油漆退光漆木扶手银粉漆金属外露露管道聚氨脂清清漆普通木门门二、结构构概况本工程为为全现浇浇钢筋砼砼框架结结构，框框架抗震震等级为为三级，七七度抗震震设防。基基