重庆市经开区迎龙农转非安置房 - 龙城大院项目 4#、 5#楼工程4业链墙 防 水 方 案重庆鹏升建筑实业有限公司重庆市经开区迎龙农转非安置房 - 龙城大院项目部2012 年 12 月 1 日一、编制说明及编制依据二、材料选用及其介绍三、施工准备四、基面要求五、防水工程施工主要技术措施六、确保工程质量的技术组织措施七、确保文明施工的技术组织措施第一章编制说明及编制依据一、工程概况1 、本工程位于重庆市南岸区迎龙镇，西南临迎龙粮站，东北面是迎龙镇政府，吴小平葡萄隔路相望。交通便利。紧靠场地西南面边缘有一10KV高压线通过。除场地西南侧有一狭长地带可布置生活区外 , 围墙内均为建筑 物施工区，为典型的无场地施工现场。本工程由重庆斯为美房地产开发有限公司投资兴建， 后勤工程学院建筑设计研究院。工程用地面积 30805m2由1 #、2#、3#、4#、5#娄5栋塔 楼、6#商业门面及地下车库组成，总建筑面积109972.26 m2其中我司承建的4#、5#楼28层；地下1层，高度6m;建筑总高士 0.00以上86.1 ; 4#、 5#建筑面积33216.82 m2 1层及以上为住宅；5#楼东南面有559.65m2商业 建筑。本工程 4#、 5#楼标准层每层8 户， 中间核心筒设3 座高速电梯， 一座剪刀消防楼梯。本工程为框架剪力墙结构，设计使用年限为 50 年，地震基本烈度为六度，设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构的安全等级为二级。建筑场地类别 II 类，地下室防水等级为二级。二、编制说明：由于本工程地下室防水等级为二级，根据地下室防水质量验收规范，涂料防水需做三层或三层以上， 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 水泥基聚合物涂膜防水层一道， 50 厚聚苯乙烯板保护层（用沥青粘贴） ，粘土或 1:3 灰土分层夯实。从综合因素考虑，本防水项目采用以下材料：1. 聚合物水泥基防水涂料（三遍）2. 50 厚聚苯乙烯板3. 沥青、水泥三、施工总体目标1. 工程质量目标： 不允许渗水，结构表面无湿渍，各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。2. 场容管理：文明施工检查达标，达到甲方要求。四、编制依据1 中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规；2 建筑防水工程技术规范(DBJ15-19-2006) ；3 建筑工程质量验收评定标准 ( GB 50301-2001 ) ；4 地下防水工程质量验收规范(GB 50208-2011)；5 地下工程防水技术规范(GB50108-2008)；第二章 材料选用及其介绍聚合物水泥基防水涂料产品介绍：1 材料介绍：聚合物水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。用该乳胶与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。2产品特点：a能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工；b不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池、地下室外墙的防水施工；c具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；d可作涂料与卷材复合的防水层，适用于重点防水工程。3适用范围：外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。第三章施工准备一、机具准备：1 施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布、大毛刷、小毛刷、大刮板、小刮板、木棒、电动高效搅拌机、小铁桶、扫帚、长柄滚刷。2涂料取料配料工具：橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。二、材料准备：1. 防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；2. 防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明， 且主要材料施工前进行见证送检。三、人工准备：1 为确保质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工；2 防水施工一般以3-4 人为小组较为适宜。第四章基面要求建筑物基面无杂物，无砂子、凸出表面的碎石、砂浆疙瘩、凹陷，基面必须平整、牢固、干净、无明水，不平处须先抹平，有孔洞渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧形第五章 防水工程施工主要技术措施1. 施工工艺流程：清理基层一细部节点部位附加层施工一第一次涂刷聚合物水泥防水涂 料一第二次涂刷聚合物水泥防水涂料一第三次涂刷聚合物水泥防水涂料一检查修理一组织验收。2. 施工步骤：1 ）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用 1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层， 2-3 小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格） ，如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。阴阳角部位在找平时就作成半径50mmJ、圆角。2 ） 将聚合物水泥基涂料与水泥按1： 1.5 （重量比）的比例将水泥慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为 5 分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。3）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mmE围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。4 ） 加强部增加的防水层， 同层相邻的搭接宽度应大于100mm， 上下层接缝应错开 1/3 幅宽。5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在 0.4s0.5mm之间。6）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后 （ 手摸防水层不粘手） ，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5s0.6mm之间。7）涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5s0.6mm之间。最后总体厚度的最小厚度不小于1.4mm 平均厚度不小于 1.5mm8）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm9）涂料防水层的施工缝（ 甩槎 ） 应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。10 ）涂膜保护层：做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。11 ） 未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。13 ）场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位进行验收。3. 涂覆说明： 根据工程的特点和要求， 严格按照施工方法所规定的进行施工。涂覆时应注意以下的主要内容：（ 1） 择适当的工具（滚子、刮板、刷子等） ；（ 2） 、涂料如有沉淀应随时搅拌均匀；（ 3） 、每层涂覆必须按施工工法的用量取料，切不能过多或过少；（ 4） 、涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；36（ 5） 、各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准（一般需要小时，现场温度低、湿度大、通风差、干固时间应较长些，反之短些）（ 6） 、若防水层总厚度不够，可加涂层一层或数层；4 保护层或装饰层施工，须在防水层完成后2 天后进行，抹浆时，为了方便施工，可在防水防水层最后的一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂。粘贴块体材料（如：瓷砖、马赛克、大理石等）时用复合防水涂料按液料：粉料 =10： 1520调成腻子状，即可用作粘结剂。5 、 聚合物水泥基防水层施工应注意的质量问题：1 ）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高 （100-500r/min） 的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净， 做涂膜前应仔细清理基层， 不得有浮砂和灰尘， 基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求（ 倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮 ） 处理，防止涂膜破坏造成渗漏。2）起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。3）涂膜翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。第六章 确保工程质量的技术组织措施一、工程质量总目标本工程的质量总目标是：按照建筑工程施工质量验收统标准(GBS0300 2001)及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到合格。二、公司质量保证体系质量体系以项目经理为第一责任人，确保工程质量达到预定期质量目标。三、工程质量保证措施1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。2、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm4、 涂料防水层的施工缝( 甩槎 ) 应注意保护， 搭接缝宽度应大于100mm， 接涂前应将其甩茬表面处理干净；5、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；6、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。7、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2 抽查 1 处，每处10mz且不彳#少于3处。8、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。9、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。第七章 文明施工的技术组织措施1工人进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚光膀子穿拖鞋上班。2各种进场材料机具要按平面布置，整齐堆放安置。3所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立质量创优的意识，创现场文明窗口的意识。4各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重相互协调。努力创造一个和谐的工作环境。5严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。