-精品合同推荐 -2019 年房地产财务年终工作总结范文以下是为大家整理的关于2019 年房地产财务年终工作总结范文的文章，供大家学习参考！xxxx 年，对于我们祖国来说是充满着诸多回忆的一年，我们的国家在 xxxx 年经历了严寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了经济的低谷和复苏 ;xxxx 年，对于我们房地产行业来说是非常值得深思的一年，房地产业在xxxx 年步入了行业的周期，房地产业在一片该不该“救市”的争论中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方 ?需要我们地产人用智慧和汗水去描绘 ; 同样， xxxx 年，对于我们 xx 公司来说更是不平凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。 xx 公司在 xxxx 年经历了 bsc的阵痛、经历了培训老师的洗礼、经历了 xx 改制成功的荣耀、经历了工业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，xx 财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、求实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：一、会计核算工作众所周知， 会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司-精品合同推荐 -业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、 科学性和合理性， 成为我们财务部向上进阶的新课题。 为努力实现这一目标， 财务部主要开展了以下工作：1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部根据房地产项目核算的需要、 根据纳税申报的需要、 根据资金预算的需要， 设计了一套会计科目表， 制定了详细的二级和三级明细科目， 并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。 同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性 ; 有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的， 有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是， 按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额， 使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。保证了财务信息能有序地、-精品合同推荐 -按时、按质地提供出来。 采用新的工作流程后， 工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司xx 户客户往来和 xx 户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了xx 的往来款 xx 万元。4、除此之外，财务部组织全体员工在xxxx年共完成了：收取xx 二期回笼房款 xx 亿元，契税维修基金 xx 万，审核原始凭证 x万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证xx 张。出具统计报表xx 份出具纳税申报表 xx 张，税源统计表 xx 张。出具 xx 集团、xx 集团相关财务报表 xx 张，出具预算报表 xx 张等。二、 融资、预算与资金管理工作资金对于企业来说， 就如“血液”对于人体一样重要。 特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻， 国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控， 目的就是为了抬高房地产业的资金门槛， 对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按计划完成 xx 改制投产、工业项目的全面挂牌启动， xx 的前期开发。最严重的是XX 年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金“造血”功能极为不畅。使得我公司随时面临“缺血”的风险。-精品合同推荐 -所以对于 xxxx 年财务部来说， 如何做好融资 ?如何做好资金预算?如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作， 尽努力去帮助企业渡过资金难关。1、财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和沟通， 不断寻找和触碰各商业银行的底线。 可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响， 商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险， 在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎，特别是对于房地产企业是慎之又慎。 xxxx 年市各商业银行对房地产业的贷款总量较xx