物业办2016年工作计划围绕区委区政府中心工作，进一步提升政府物业管理水平，充分发挥职能优势，积极参与我区城市更新改革试点工作，盘活、拓展政府物业资源，推进基层基础标准化建设，促进我区产业升级。（一）继续保持政府物业租金收入稳步增长。通过优化租金定价模式、物业升级改造、租金及时收缴等方式，确保全年完成物业租金收入1.2亿元以上。（二）积极参与全区区城市更新改革试点工作。一是积极配合区城市更更新局，做好全区城市更新新项目社区配套和公共服务务用房及政府产业发展预留留用房规划设计意见把关及及配建、移交监管工作。二是做好调查工作，全面面掌握全区社区配套用房详详细分布情况，以便对规划划设计方案提出合理意见或或建议。三是积极参与区区属物业所在地块的城市更更新项目，提高政府物业产产业空间增量，弥补我区区区属优质物业资源不足的短短板。（三）进一步促进进政府物业管理精细化。一是产权管理进一步规范化化。通过产权资料整理立档档、产权档案管理电子化等等方式，确保现有产权资料料的完整和明晰。二是物物业租赁进一步市场化。通通过租金第三方定价，使租租金价格更加贴近市场。三是安全管理进一步实时时化。通过物业管理手机客客户端,让安全管理网格上上各层级人员能够实时掌握握物业安全情况。（四）充分发挥政府物业对我区区产业发展的平台作用。对特力水贝珠宝大厦、水水贝金座大厦和水贝珠宝总总部大厦创新性产业用房，做好按成本价回购及产权权登记工作，同时提前与区区投资推广局等产业部门对对接，缩短物业空置期，最最大限度地发挥对产业发展展的支撑作用。（五）做做好社区配套物业的清理移移交工作。（1）按照区区政府指示及有关规定，完完成接收*大厦第五层西西边600平方米物业；（2）办理接收帝景台、*家园、*天下华府等等项目社区配套用房相关手手续；（3）协助开发单单位*股份公司处理*大厦裙楼一楼重新测绘、重新分割社区配套用房事事宜。（4）做好金丽豪豪苑配套用房法律诉讼工作作。（六）协助区机关事事务管理局做好*商务中中心作为湖贝片区城市更新新改造项目区直单位办公用用房的搬迁安置工作。 /