延安市公安局马家湾办公区维修改造工程竣工验收监理评估报告陕西茂盛建设工程项目管理有限公司2012年7月9日延安市公安局马家湾办公区维修改造工程竣工验收监理评估报告尊敬的各位领导、各位专家： 受延安市公安局委托，我公司对延安市公安局马家湾办公区维修改造工程进行了施工阶段监理。在党毅旁站的有力监督下，经甲方规范管理、监理严格把关、施工单位精心设计施工，本工程于2011年11月全部交工，未出现质量缺陷，达到竣工验收的质量条件，现就我们的监理情况作简要汇报：一、工程概况1.工程名称：延安市公安局马家湾办公区维修改造工程2.建设单位：延安市公安局3.施工单位：延安市东方建筑工程有限公司第四施工处4.监理单位：陕西茂盛建设工程项目管理有限公司5.工程地点：延安市马家湾二、对施工承包商的评价本工程施工承包商，企业资质符合承包本项目要求，项目经理资格符合要求。施工单位建立了一套较完整、有效的质量保证体系和组织机构，质量、工期、安全的保证措施有效；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全、有效；工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的规定。三、工程控制情况 1、工程质量控制在甲方的帮助和协调下，本工程实现了预期的质量目标。在监理过程中，监理人员按合同要求，根据施工验收规范以及地方有关规定进行监理。编制了监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责。1）认真阅读甲、乙双方协议，参加设计交底2次，严格按照图纸、标准规范进行监理。2）审核施工单位提交的施工组织设计，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，工程所用的材料规格、性能符合设计要求和国家质量标准。4）旁站监理电气安装工程交接试验，试验结果均符合要求。5）甲方单位分批次组织进行工程三查四定，工程中间交接，受电条件确认，系统受电及运行状况良好。2、投资控制 监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，本项目投资在有效的控制范围内，达到甲方要求。 3、进度控制 针对这一环节，监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出施工总计划和分阶段计划。在施工过程中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。 4、安全生产文明施工 由于工程点多面广，安全风险较大，监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，对现场发现而未及时整改的问题下发监理工程师通知单，本工程安全生产文明施工达到了预期目标。 5、质量保修期各单位工程陆续投入使用以来，运行状况良好，未出现质量缺陷，达到工程预期目标。在一年内出现任何工程质量缺陷，由乙方负责。四、竣工验收监理意见本工程质量符合施工规范要求，工程资料齐全完整，经运行考核未出现质量缺陷，达到竣工验收的质量要求。 陕西茂盛建设工程项目管理有限公司2012年7月9日