编号：_商场门头装修合同【专业版】甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日1 / 7商场门头装修合同范本【专业版】发包方(简称甲 方 ) ： _承 包 方 ( 简 称 乙 方 ) ：_风险告知：在本商场装修合同中，作为发包方(商场)，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该承包方 ( 工程公司 )是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书 ;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。根据民法典、装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本 工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 概况及要求1、装饰施工地点：_2、装饰施工内容：_3、承包方式：_4、总价款：_元，大写(人民币)：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。甲方要求：1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格; 2、以装修效果图为准;3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;2 / 7二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件主材料报价单。2 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。风险告知：在这份装修施工合同中关于装修所用材料提供的约定，采用的是由乙方包工包料。需要特别注意且在实际中也容易注意到的是，在由承包方 ( 即装修公司 )提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，必须有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标 准。如果承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行 db08-62-97 建筑装饰工程技术规程、db3130-1999装饰装修验收标准_市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给 乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。风险告知：为了保障发包方 (即商场 )的合理利益，在合同中应当明确约定对商场装修工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知商场方验收，商场方应当在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果商场方不能在规定时间内组织验收，应当及时通知承包方另行安排时间验收。若商场一方在验收时发现3 / 7不符合质量标准的，可要求承包方(即装修公司)赔偿或返工。四、关于工程价款及结算的约定：工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后第一次付款： 金额:_,大写： _第二次付款工期进度过半付：_元竣工验收合格后 付其余款 ：_元五、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _%向甲方支付 违约金。3 、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金 为加工费的 20%。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款 20%的相应违约金六、纠纷处理方式：1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商 请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_市仲裁委员会申请仲裁或向_人民法院提起诉讼。 七、合同的变更和解除：1 、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形 式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意4 / 7办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。八、其它约定： _九、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_ 法定代 表 人 ： _电邮地址 ：话：编：_乙方(签章 ):_委 托 代 理 人 ：_住电邮址话编：_签订日期： _年 _ 月_日签订地点：_签订装修合同的注意事项：一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况:1 、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施 工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3 、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发 包方正在施工的装修现场。二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人5 / 7提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更 换和重做。三、装修合同之工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。四、装修合同之质量装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。1 、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定 验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。2 、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可 的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。五、装修合同之检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验 收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。六、装修合同之保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。七、装修合同之价款为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。6 / 72、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款 20%的工程款;完成 50%的工程量后，支付相当于总价款 30%的工程款;竣工验收后，支付总价款 50%的工程款。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身 的合法、合理利益7 / 7