公司项目施工调查报告编 制：X集团分公司编制日期： 20年月日目 录第一章 工程概况11.1. 工程概述11.2. 基本地质条件21.2.1. 气象、水文21.2.2. 地形地貌21.2.3. 地层岩性21.3. 水文地质条件31.4. 地基土物理力学性质3第二章 场区交通情况52.1. 场区周围交通52.2. 场区道路52.3. 场区大门52.4. 场区围墙5第三章 场区临时水电部署73.1. 场区临电73.1.1. 场区临电设置73.1.2. 临电负荷73.1.3. 配电箱设置、电缆界面选择83.2. 场区临水93.2.1. 施工用水总体规划93.2.2. 用水特点93.2.3. 临时用水水源103.2.4. 排水系统103.2.5.临水保障建议103.3. 临时通讯10第四章 主要工程材料及混凝土供应方案124.1. 主要工程材料124.2. 地方材料产地及采供原则意见。124.3. 工程所用混凝土供应方案124.4. 主材市场调查124.4.1. 钢材134.4.2. 混凝土13第五章 工程难点重点控制措施165.1. 工程重点及控制措施165.1.1. 群塔作业165.1.2. 工期短，进度压力大165.1.3. 安全文明施工要求高175.2. 工程难点控制措施175.2.1. 专业分包项目多，总承包的协调配合难度大175.2.2. 混凝土工程18第六章 组织结构设置及分工196.1. 组建原则196.2. 组织机构设置196.3. 劳务考察及招标196.4. 劳动力需求计划206.4.1. 劳动力组织206.4.2. 劳动条件206.4.3. 劳动力配置21第七章 成本管理227.1. 建立健全项目成本管理体系227.1.1. 成立项目成本管理组织机构227.2.2. 建立健全项目成本管理制度227.2. 物资设备成本管理237.2.1. 物资设备采购237.2.2. 物资设备使用237.3. 劳务队进场后的劳务成本管理247.3.1. 严格工程实物量结算审核247.3.2. 严格控制零星用工247.3.3. 劳务目标控制24第八章 项目二次经营重点及风险防范258.1. 二次经营重点258.2.1. 工程量调整258.2.2. 暂估价调整258.2.3. 加强物资管理258.2.4. 均衡组织生产，避免突击赶进度258.2.5.加强工程项目成本分析与考核工作268.2. 风险防范268.2.1. 工期风险278.2.2. 总包服务费风险278.2.3. 连带责任风险278.2.4. 管理风险288.2.5. 在竣工结算中可能凸显的后期损失28第九章 施工临建布置309.1. 施工总平面规划309.2. 办公区、生活区设置309.3. 加工区设置319.3.1. 基础施工及地上结构施工阶段预计使用面积和搭建要求：319.3.2. 装修阶段预计使用面积和搭建要求：31第一章 工程概况1.1. 工程概述X项目一标段项目，位于省X市X路以东，X以西，X以南，X以北。属市保障性住房小区（二期）建设项目。建设单位为X房地产开发公司，设计单位X，监理单位是X监理有限公司。本工程由四栋单体住宅楼组成，总建筑面积平米，其中地下建筑面积平米。楼地上层、地下层，建筑面积均为平米（包括地下平米），建筑高度X米；楼地上层、地下层，建筑面积均为平米（包括地下平米），建筑高度X米。地上为住宅，地下为储藏室。本工程为筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构体系，抗震设防烈度7度。总承包合同约定计划开工日期20年X月日，B-X#、B-X#楼竣工日期20年月日，B-X#、B-X#楼竣工日期20年月日。图1-1 X建设项目位置图本工程为市保障性住房小区的一部分，位于小区中心花园东南侧，详见图1-2。图1-2：本项目标段位置（图中红色标记为本标段单体工程）1.2. 基本地质条件1.2.1. 气象、水文市地势平坦，属温带季风性大陆性气候，年平均气温1214，日照2350小时，无霜期212天，年降水量5007000mm，集结分配不均，预计多集中在7、8、9三个月，年平均蒸发量15002000mm，为半湿润至半干旱过度地区。1.2.2. 地形地貌B-X#、B-X#、B-X#、B-X#住宅楼处有大量杂填土，厚度约3-10m。本场地分处在三个阶地上，北高南低。标高介于359.026m至366.726m，最大高差为7.7m。1.2.3. 地层岩性岩性主要为冲、湖积成因的粉土（盐渍土）、粉质粘土组成。素填土：浅黄色，稍湿，稍密，表层见少量植物根系。层底埋深厚度3.2-4.0m。杂填土：灰色，稍湿，稍密，层底埋深3.0-10.0m。粉土（Q31）：灰白色，浅黄色，含少量铁锰质锈斑，局部夹大量粉质粘土团块。层地埋深18.4-18.9m。粉质粘土（Q3al）：灰黄色，含少量锰铁质锈斑及黑色斑点，局部夹粉细砂团块。层地埋深23.5m-23.8m。1.3. 水文地质条件场地内地下水类型为松散岩类孔隙水，赋存在粉土、粉砂组成的含水层中，地下水埋深为346.47m-349.60m，地下水补给来源主要是为大气降水及湖水入渗补给。据市水文化站观测资料，地下水位变幅在1.5m左右，地基土主要为粉土、粘性土行程弱透水层，按环境类型地下水对混凝土结构据有弱腐蚀性，按地层渗透性地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，地下水对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。1.4. 地基土物理力学性质根据土工试验数据，结合地区经验，经分析对比后，提出承载力特征值的建议值，如下表:承载力特征值、钻孔灌注桩极限侧阻力、极限端阻力标准值层号地层土工试验建议值（KPa）原位测试建议值（KPa）承载力特征值建议值（KPa）钻孔灌注桩极限侧阻力（KPa）钻孔灌注桩极限端阻力（KPa）1素填土110120110（需挖除）2杂填土110110（需挖除）粉土(盐渍土)145155150-3050030粉质粘土16017517040700粉土21020521035750粉质粘土22023023053800粉土24024024060850粉质粘土245255250701000粉土25026026070900第二章 场区交通情况2.1. 场区周围交通在建的小区南侧是规划中的路，北侧是规划中的路，西侧是规划中的路。目前我公司承建的二期一标段场区周边，北侧、东侧和西侧是建设单位提供的临时施工道路，宽约4米，满足运输和消防要求。2.2. 场区道路在场区内沿基坑修建整体环形通道，基坑四周设置4.0米宽的临时消防通道，车辆可随时从两个门中任何一个出入。现场内由于四栋楼呈两排并列排列，故在楼中间设十字形道路。路面碾压后采用碎石硬化。2.3. 场区大门场区北侧及场区西北角各设一座大门，宽度均为6.6米，北侧大门主要用于施工车辆进出，西北角大门主要用于施工人员进出。2.4. 场区围墙施工现场用砖砌墙及彩钢板将施工区域完全封闭。其中场区北侧项目部办公区周围使用砖砌墙，东侧、南侧、西侧用彩钢板封闭。砖砌墙剖面图见下图：第三章 场区临时水电部署3.1. 场区临电3.1.1. 场区临电设置甲方提供一台400KVA变压器对现场供电，以满足施工用电的需要。现场预设3个一级配电柜。临时用电采用TN-S三相五线制保护系统供电。3.1.2. 临电负荷3.1.2.1. 高峰期主要施工用电设备配置表用电高峰出现在地上结构施工阶段，高峰期主要用电情况如下：序号设备名称型号单位数量换算后的单台功率（kw）换算后的总功率Pj(kw)1塔吊QTZ40/QTZ42台473.52942混凝土地泵HBT80A台41004003施工电梯SCD200/200K台4301204振捣棒506个301.5455电焊机EX1-500A台10424207现场照明项11001008办公用电项11001003.1.2.2.现场用电量计算公式Pj = KxPe Kx是需要系数Qj = Pj tg 考虑用电最大负荷不会同时出现而引入同期系数Kp、KQPj总 = KpPj （Kp取0.6-0.9）Qj总 = KQQ j （KQ取0.6-0.9）Sj总 =塔吊、施工电梯取KX=0.7 COS=0.7 tg=1.02Pj=0.7（420）=294kwQj=Pj tg=2941.02=299.9KVAR电焊机取KX=0.7 COS=0.5 tg=1.732Pj=0.7600=420KWQj=Pj tg=1.732420=727.5KVAR混凝土地泵取KX=1 COS=0.7 tg=1.02Pj=400KWQj=Pj tg=1.732400=692.8 KVAR室外照明（现场照明等施工用电）取KX=1 COS=1 tg=0Pj=100 KW室内照明（办公室及生活用电）取KX=0.8 COS=1 tg=0Pj=0.8100=80KW总计算负荷：取同时系数K=0.7P=0.7（400+294+420+100+80）=905.8KWQ=0.7（299.9+727.5+692.8）=1204 KVAR施工现场总计算负荷Sj总 = =1496.5KVA考虑变压器的经济运行容量，实际需要变压器的容量应比计算容量增（2030）%为宜。因此施工现场需要的电源容量为S实=1496.5120% =1795.6 KVA。3.1.3. 配电箱设置、电缆界面选择根据现场实际情况及供电安全的要求，现场的配电箱位置和电缆敷设见施工现场平面布置图。具体布置仅按照已知设备功率及施工平面计算，现场可根据实际设备布置及功率进行调整。