上海房地产买卖合同范本立房地产买卖合同人卖方甲方：买方乙方：根据有关法律、法规和本有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么订立本合同以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。房地产详细状况如下：一房地产座落在上海_区_部位：_房屋类型_构造：_；二房屋建筑面积_平方米该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米。三房地产四至范围四该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地；土地使用权以出让划拨方式获得；五房屋平面布及附属设施状况、套内装饰 六甲方依法获得房地产权证：_； 乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分理解自愿买受上述房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致同意上述房地产转让价格为_币计_元。大写：_千_百_拾_万_千_ 百_拾_远整。 甲、乙双方同意在本合同自签订之日起的_ 天内乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方详细付款方式、限另立付款协议。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。第三条 甲方装让的房地产为出让方式划拨方式获得国有土地使用权的供以下第一二款。一、甲方获得国有土地使用权的使用年限为_年从_年_月起至_年_月_日止其中乙方按本合同约定受让上述房地产拥有国有土地使用权的年限为_年从_年_月_日至_年_月_日止为乙方依法使用国有土地使用权的有效限。甲方将上述房地产转让给乙方后出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照法律、法规、规章及有关规定应可以不土地使用权出让手续的应由甲方乙方按规定土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴.第四条 甲、乙双方同意本合同生效后除人力不可抗拒的因素外甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付转移占有乙方。交付标志：_.