依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律，行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就 喷 浆、粉刷、楼地屋面劳务承包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：二、承包方式1、包工期、包质量、包安全、包治安保卫、包清工、包辅材及小型工器具、 包成品保护；2、甲方除提供施工所需临时用水、电、临时生活设施、垂直运输机械、一、 二级电箱、钢材、商品碎、木材、模板、钢管、扣件等主要材料外，不再 提供任何施工器具、材料（黄沙，水泥除外）。施工中的辅材、设备等全部 由乙方提供。三、承包范围1、主要内容：1.1 墙面、柱面喷浆（具体施工范围和部位，以甲方现场指定和确认为准），甲方提供黄沙，水泥；1.2 地下室、楼层及阁楼内、外墙粉刷，门窗套护角，室内阳角条安装；地 下室及楼层碎及有筋碎地坪（甲方指定部位）、窗台板顶找平、屋面找平、 屋面有筋细石碎找平（含钢筋制作、安装）、屋顶盖瓦（含挂瓦条施工）的 施工；天沟、女儿墙、天窗、烟囱的粉刷及找平找坡；地下室顶棚无机浆 料保温施工，楼梯滴水线条安装，楼梯局部粉刷（甲方指定部位），阳台栏 板、雨篷、线条等幢号范围内的全部粉刷；地坪及墙面上预留洞封堵修补、 施工洞封堵、粉刷，挑架洞、落水管洞、螺杆洞修补、封堵（质量要求： 以不渗水为标准），进户门框灌碎，门框下口封堵、门窗四周修整，凸窗板 修整等工作内容。2、零星内容：残疾人坡道、室外台阶、踏步、明沟、散水浇捣、钢筋制作、 安装，模板制作、安装、拆除，砌筑、粉刷；管道边、窗台、墙面渗漏处 修补；墙、地面空鼓开裂处修补，明沟填黄沙、嵌油膏灌缝，竣工验收前 的楼层清理、竣工验收前本合同范围内的修补、维修。3、辅助内容：室内外几何尺寸的复核复验，屋面和屋面大沟（甲方指定部位） 的积水法试验；外墙面、窗台、空调板、雨篷等的泼水和淋水实验。4、单体工程交验竣工前的成品保护、保洁工作，其他工种安装门窗、管道卫 生洁具、各种箱、盒、柜时的配合工作；机械保养、工棚清理、及时做好 作业面、楼层和单体工程周边工完场清工作。5、施工预留洞口及临边的安全防护等工作内容，以及配合水电安装施工、现 场场容场貌等施工过程中土建部分相关内容。四、合同单价及说明1、本合同承包范围所对应的合同单价见下表：序 号施工内容简要单位综合单价备注1喷浆元/ m21、必须达到安全文明施 工规范要求、甲方标准化 图集要求；如未达到安全 文明施工要求，甲方有权另行请其他班组对该部 分进行施工，发生的所有费用从乙方结算款中扣 除2、如乙方在年 月 日前元成本 合同范围内所有工作内容，则结算单价在合同单 价基础上浮兀/ itf ;（完成时间由项目部出 具书面确认为准）2内外墙粉刷、楼地屋囹地坪、地 下室顶棚无机保温浆料施工、屋 面挂瓦、明沟、台阶、残疾人坡 道施工等（详见本合同第三条承 包范围）元/ m23竣工验收前的修补及清理，安全 文明施工元/ m24税金（% ）5合同签订单价元/ m26暂定建筑囿积m27合同暂定总价元2、本合同单价包括但不限于以下内容： M内短距离运费、机械补差、 人工补贴、管理费用、利润、税金、进出场费、误工补贴等全部相关费用。3、乙方不得再以任何理由向甲方提出增加任何劳务费用。、五、工程款支付本工程在施工前期甲方不支付预付款，施工过程中，甲方按乙方单月实际 完成的工作量的 %向乙方支付工程款；在乙方承包范围内的全部工程竣 工并经质监站验收，在竣工验收合格并结算后支付至结算总价的 %;剩 下的%作为工程保修金，待工程竣工验收合格日起一年内未出现质量问 题的，期满后一个月内一次性付给乙方（不计息）。甲方向乙方支付工程结算款的同时，乙方必须提供等额的上海市税务部门 认可的统一发票给甲方。六、工程结算1、结算依据：本工程施工图纸、相关的设计文件、经济签证单和本合同相关条款，建 筑面积计算规则GB T503532005为建筑面积计算依据。2、结算方式：按合同单价说明及结算依据按实结算。3、施工阶段经甲方书面签证确认乙方完成了合同以外需调整的工程量，按实际完成工作量和参照上海市建筑建材业发布的实物量单价进行结算。4、对乙方承包范围以外的工程量的确认：乙方承包范围以外工程量，乙方应在每月 日向甲方提交已经甲方 现场项目经理确认的工程量清单和结算书，甲方接到乙方结算书后 天内按施工图纸核实工程量，并在 小时内通知乙方进行工程量确认，经 双方签证程序通过后作为最终结算依据。乙方收到通知后 天内不参加核对，经甲方签证核实的工程量作为工程最终结算的依据。乙方合同承包以外的工作内容当月不结算即为乙方自行放弃，甲方将不予确认。5、乙方不得向甲方就下列工作内容要求另行结算或支付计时工费用：5.1 乙方的管理人员费用5.2 与承包范围相关的电焊工作业（含钢筋电焊、对焊、搭接焊）。5.3 负责三级电箱、开关线路维护、现场电工值班、照明的乙方电工工资。5.4 乙方按标准化工地管理发生的现场内清理用工和垃圾清运至指定地点 堆放、模板、钢筋等材料整理堆放标准化、落地灰清理、场地清理、车间 清理（包括临时性内外部检查、参观所需的各类用工）。5.5 工地现场内各种材料的转运用工。5.6 成品保护所产生的用工。5.7 各种周转材料保养用工（含模板起钉、修补、刷隔离剂、螺杆清洗等）。5.8 配合测量放线弹线用工、甲方提供井字线，其它与工程有关的线均由乙 方负责，泵管接拆用工，材料送到现场经甲乙双方验收后由乙方保管，止 水螺杆木垫块加工及凿除，止水螺杆气割拆除用工。配合甲方指定分包用 工。预留施工洞口的防护搭拆用工。5.9 由于自然因素造成工程中断施工的间歇时间，施工时临时停水、停电、 机械发生故障，模板、钢筋、商品碎供应及其它建筑材料有可能中断的时 问及与兄弟单位配合所引起的材料机械等的间歇时间。5.10 乙方在施工期间个人安全设施、小型工具、劳保用品及防暑降温、保 暖抗寒雨具等费用。七、质量标准1、质量目标：总体质量一次性验收合格率达 %,争创上海市“ ” 奖；2、质量标准的评定以上海市相关部门评定的质量等级为依据。3、因乙方原因达不到合同约定的文明施工标准，通过整改后还不能达到文明施工标准，甲方对乙方予以按建筑面积 元/的扣款。4、乙方应认真按照质量验收标准、规范、设计图纸要求、施工方案和质量技 术交底以及甲方根据合同发出的指令进行施工，各工序及检验批完成后都要进行自检，并有专人负责，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。5、工程质量达不到合同约定质量标准，乙方应按甲方要求立即凿除和重新施 工，直到符合约定标准，因乙方原因达不到合同约定质量标准，由乙方承担凿 除费用和重新施工的费用或由甲方请第三方采用补救措施的全部费用，工期不予顺延。6、隐蔽工程或中间验收部位，乙方应先以书面形式进行自检，自检合格后报甲方验收并经监理签字认可后，乙方方可进行隐蔽和继续施工；如验收不合格， 乙方应在甲方限定的时间内整改至验收合格。7、乙方工程质量因达不到合同约定质量标准，乙方应在接到甲方通知的一小 时内派人进行修凿和整改，并使之达到工程验收条件，乙方 小时内未予以答复和安排专人修凿和整改，甲方可另行安排人员进行修凿和整改，其发生 费用在乙方工程结算款中扣除。八、施工工期总进度计划开工日期 年月日，竣工日期 年月日，如不能按此节点完工，乙方承担按 元/天的违约金。乙方必须按甲方的“施工组织设计”组织生产，参加由甲方组织的生产例 会，并按甲方计划的进度要求按时完成或提前完成施工任务，接受甲方对进度 的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方要求 提出整改措施，经甲方确认后执行。工程时间的认定：乙方按甲方要求安排人员进行粉刷工作认定为开工时 问。乙方各栋号工作完毕、各种周转材料清理完并按甲方指定位置、按标准化 归堆整齐，乙方施工、生活环境区域内清理完，并经甲方内部确定乙方承包范 围已完并达到竣工交验条件为完工时间。九、安全、文明施工1、安全施工：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施 工，并随时接受行业安全检查人员和甲方依法实施的监督检查，采取必要 的安全防范措施，消除施工隐患。由于乙方措施不力及违规操作造成的施 工事故和因此发生的费用，由乙方承担。乙方必须按标准化工地标准组织施工。甲方开工前应在工程所在区劳动局依据实际情况为乙方职工办理相应 安全生产保险。乙方人员发生重大安全事故及其它安全事故，双方应尽力 抢救，同时保护好现场，由甲方按有关规定在事故发生 24小时内书面上报 至工程所在区劳动局及政府相关部门，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤 亡事故定性后属乙方责任或乙方违章操作发生的事故，由乙方自行按国家 规定对工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和法律责任，甲 方积极协助乙方做好善后工作。2、文明施工：乙方应按文明标准化工地标准组织施工，确保施工现场创建区标化工 地，并承担因乙方原因造成甲方被社会及有关部门因“文明施工”违规造 成的扣款，并按项目要求做好施工现场保洁工作，完工未场泊经发现每次 扣款 元，未经甲方批准擅自拆除脚手架拉结等安全设施，经发现每处扣款 元，未戴安全帽经发现每人每次扣款 元，施工现场大小便经发现每人每次扣款 元，以上费用由甲方在乙方当月结款额 中扣除。乙方进场以前必须提供职工花名册，并附带所有职工的身份证复印件、 暂住证原件、特殊作业人员上岗证原件，从业人员手册、并按时交纳行业 相关费用、综合保险等。乙方人员变动，必须及时向甲方中报，由于劳务 用工不规范引起的罚款费用及相关后果由乙方负责。按甲方要求，乙方必须配备现场负责人 人，质安员 人等专职人员进行自主管理，相应人员有相应的上岗证书，且使实际管理符 合劳务总包之标准，保证本合同的履行。乙方应加强人工费分配管理工作，避免劳务纠纷的发生，若有民工集体闹事上访等事件发生，甲方将对乙方予以 3的扣款，并由乙 方承担由此引起的一切责任。乙方职工必须遵守甲方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等 违纪行为，乙方在本工程中应使用十八岁以上、五十五岁以下身体健康的 男性公民，不得使用外来盲流，如发生则造成的一切后果由乙方承担。乙方住宿人员必须遵守寝室卫生，不得损坏寝室的公共物品。乙方住 宿区的卫生保洁工作由乙方安排专人打扫，人员工资由乙方承担。乙方不得将家属、小孩带至工地住宿，不得在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤油炉等炒菜工具、如有发现将没收上述炊具，并处以一九 小的扣款，甲方安排人员清理的费用按元/小时由乙方承担。十、材料设备管理乙方在施工中必须实行限额领料制度， 根据甲方预算部门编制的施工预算 进行材料限额领料控制。如造成超支浪费，其超过部分材料费用全部由乙方承 担。所有周转材料（仅指钢管、扣件、氧气、乙快）全部由甲方提供，手动电 钻、扳手、泥桶、刮尺、建筑线、扫帚、钢丝刷、铁钉、扎丝、铁丝、电焊条、 锯子、手提电锯、插座、插头、碎振捣机械、三级配电箱等零星手动小型工具 或消耗品以及劳动车均由乙方自行配备。一级、二级电箱、水泵、砂浆及混凝 土搅拌机由甲方提供。自然损坏由甲方负责提供配件，乙方负责维修；如因乙 方人为破坏的，乙方按原价赔偿。甲方应积极为乙方创造必要的施工条件，提供乙方现场住宿及办公室场 所。甲方负责安拆塔吊、施工货梯、提供